В конце года мы скептично отнеслись к планам компании сделать 1,3 млн и на то были причины:

🔹 после отмены льготной ипотеки, продажи полетели вниз

🔹 продажи октября-ноября обновили минимумы (в среднем по 43 тыс м2), от декабря требовалось +200 тыс. м2, что больше рекордного июня, где запрыгивали в уходящий поезд льготной ипотеки

🔹 КС 21%… какая недвижимость?

Но Самолет смог… Из пресс-релиза: Объем продаж первичной недвижимости составил 282,0 млрд руб. (1 301,8 тыс. кв. м)

На волне оптимизма, ожидания переговоров и предстоящего ралли, надежд на скорое снижение ключевой ставки… мы хотим напомнить, как порой падают рынки. И почему стоит держаться подальше от плечей, быть осторожными с фьючерсами и стремиться к диверсификации.  Хотелось написать, что при подготовке статьи ни один инвестор не пострадал. Но это не так

Взгляд из прошлого. У рынка короткая память. Турбулентный 2023 закончился декабрьским ралли. За 3 месяца

🔹СПБ биржа выросла почти в 3 раза

🔹Русагро больше, чем в 2

🔹EN +75%

🔹ВУШ +70%

🔹«хромой» Окей +50%

Это может затуманить разум и предположить, что в этот раз будет иначе. Не будет!

Когда мозг регулярно получает достаточно эндорфинов от поступательного роста — теряется бдительность. Внутренний риск-менеджер остается без права голоса, а сам инвестор уже в мыслях тратит деньги на отпуск, новую машину, квартиру, дачу. А если до заветной цели слишком далеко – почему бы не воспользоваться плечом от брокера?

Ключевая ставка и последствия. Стоит ли покупать 10-летние ОФЗ. Лидеры роста и снижения. Лучшие облигации. Недвижимость выросла в долларах на 27% за год. Спасибо рублю, а не бетону

🫶Кот.Финанс

💵Облигации

• Фантазируем, как через фьючерс получить высокую валютную доходность в облигациях. Способ подходит и для сравнения адекватности валютных выпусков. Оцениваем влияние валюты на доходность

• Карта Брусники на размещении. Малопривлекательно

• М.Видео: долгожданное подтверждение рейтинга от Эксперт РА. Теперь ждем отчетность. Флоатер сначала был рад новостям, а после отказа Алекперова купить сеть – вернулся на прежние уровне

• Полипласт в долларах: те же яйца, только в профиль. Долларовый выпуск

• АФК Система: переложились из 30 в 31. На пустом месте 2%

• LQDT: наблюдаем, пока все ровно

📈Акции

Нравится, как EN+ растет. Классная компания-матрешка

⚡️М.Видео подтверждение рейтинга А от Эксперт РА. Прогноз негативный

— низкий уровень покрытия %, повышенная долговая нагрузка

~ умеренно высокий уровень ликвидности

+ сильные рыночные и конкурентные позиции

+ низкий уровень корпоративных рисков

Прогнозный комментарий о результатах 2024 года:

по итогам 2024 года, в том числе, в результате изменившейся макроэкономической ситуации, компания ожидает более слабые финансовые результаты. При этом долговой портфель компании увеличился на 24%

Напомним: убыток в 2023 составил 5,2 млрд

Также есть рейтинг А от АКРА, прогноз позитивный

Мы держим выпуск 4. На фоне новостей о реальной докапитализации и подтверждении рейтинга, в 👉в Кот.Финанс PRO обсуждаем, держать ли выпуск 5

---

Спасибо, что читаете нас❤

Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые выпуски!

Еженедельная подборка самого интересного о финансах

🫶Кот.Финанс

💵Облигации

•Долгожданный обзор на Роделен в двух частях: бизнес, финансы. В моде всё долгосрочное, но нельзя забывать про премию за риск и особенности бизнеса. Лизинг неликвида – не безриск

•Карта рынка перед новым размещением ВИС Финанс: для тех, кто не ждет быстрого снижения КС – подойдет 🥁флоатер. Да, вот такой сюр

•Мартовские подборки 👵Портфель бабули, 👶Портфель внучков. После снижения ставок по вкладам –облигации единственный способ получения предсказуемой доходности 20+

•Борец перечислил деньги в НРД, но частным инвесторам выплата не дошла. Удивительное рядом: первый кейс, когда фонды получили купон, а частные инвесторы нет. Дефолт есть, но его нет. Дефолт Шредингера

📈Акции

ЮниПро торгуется по 2 рубля. Рынок напугала новость про CAPEX. Блеф, или реальность? Если управление вернут немцам (напомним, национализации не было. Собственники не менялись), акции обладают большим потенциалом:

Рынок кричит: всё будет хорошо. ОФЗ на пике. Рубль штурмует максимумы. Недвижимость растет. Золото тестирует $3000

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс

--

Новые размещения

•Х5 (ААА) фикс 17,75% на 2 года (оферта) Интерес: ★☆☆☆☆

❓Такие купоны – наше ближайшее будущее?

•Синара (А) флоатер КС+5% на 2 года Интерес: ★★★☆☆

•Биннофарм (А) фикс 24,5% на 1,5 года (оферта) Интерес: ★★★☆☆

•Аптеки 36,6 (ВВВ+) фикс 25,5% на 1,5 года (оферта) Интерес: ★★☆☆☆

•Быстроденьги (ВВ-) фикс 29% на 1 год (оферта) Интерес: ★★★☆☆

Интересные события

•М.Видео объявил о начале докапитализации. Предположительно, первые 11,5 млрд. уже на счетах эмитента. «Дырявый баланс» закрыт. Новость позитивна для всех выпусков облигаций. Ждем отчетность за год и рейтинг от Эксперт РА  

•Инфляция в годовом выражении 10,11% (пред.значение 10,07%)

💪Борец начислил, но не выплатил купон по выпуску 02. Тех.дефолт как бы есть, но его как бы нет. Проф.участники купон получили. ПИФам повезло больше

OZON – мой любимый магазин, ведь он экономит время. Это маркетплейс, который почти не подводит по срокам доставки, предлагает самый широкий ассортимент, и с годовой подпиской доставка бесплатная даже при чеке 500 рублей. Но почему мне нравится быть клиентом OZON, и не хочется быть его акционером?

👉Кот.Финанс PRO – самый крутой канал про облигации

--

OZON грандиозно презентовал итоги года, где с порога заявляется, что скорректированная EBITDA составила ₽40,1 млрд. Это фантастика, ведь компания долгое время была убыточная. Масштабы выросли, процессы поправили, и теперь можно наслаждаться прибылью?

Но давайте сначала вспомним, как считается EBITDA

EBITDA = прибыль до налогообложения + финансовые расходы + амортизация

А тут какая-то скорректированная EBITDA… хммм. Но ведь есть международный стандарт, там всё унифицировано… Или нет:

Чудодейственный 💊Трамп, 👻призрак снижения ставки, и вал новых размещений в фиксах

🤝Присоединяйся к сообществу Кот.Финанс

--

Новые размещения

•ФосАгро (ААА) фикс на 1,5 года 10,4% в ¥. Интерес: ★★★☆☆

•РЖД (ААА) фикс на 5 лет 17,9%. Интерес: ★★☆☆☆

•ЮжУралЗолото (АА) фикс на 2 года 11% в $. Интерес: ★★★☆☆

•Дельта лизинг (А+) фикс на 3 года 25,25% с амортизацией. Интерес: ★★★☆☆

•ЛСР (А) фикс на 1,5 года (оферта) 25,5%. Интерес: ★★★☆☆

•ЭР Телеком (А-) фикс на 1,5 года (оферта) 25,5%. Интерес: ★★☆☆☆

•Роделен (ВВВ+) фикс на 5 лет 26,5% с амортизацией. Интерес: ★★★★☆

•Органик парк (ВВ+) фикс на 3 года 30%; call через 2. Интерес: ★★☆☆☆

•Антерра (ВВ-) фикс на 3 года 30%. Интерес: ★★★☆☆

•А Спейс (ВВ-) фикс на 3,5 года 31% с амортизацией. Интерес: ★★★☆☆

Интересные события

•Отзыв рейтинга Домодедово ФФ, право досрочного выкупа

•Инфляция в годовом выражении 10,00% (пред.значение 9,99%). В этот раз подвели помидоры и капуста

у 📺М.Видео новыйгенеральный директор с 21 февраля. Предположительно, Феликс Либ

Интересно, чтос Феликс возглавлял Natura Siberica и занимал должности топ-менеджмента в АФКСистеме

Кот.Финанс❤️Присоединяйтесь!

• Наша философия 🧘

• Почему мы не покупаем акции? 👻

• Слёзы рынка 😭

---

💵Облигации

🚧 ВИС Финанс – новый выпуск облигаций, Купон показался низким для участия. К тому же, ВИС в черном списке из-за оферты

🏭 СИБУР разместился в USD под 9,6% ежемесячно

Участвовали в офертах ✈️Самолет (11 выпуск) и 🚖Европлан

Новые подборки 👵Портфель бабули и 👶Портфель внучков. А в PRO мы готовим расширенную версию (25 выпусков) еженедельно!

📈Акции

Разбор стратегии Т-Инвестиции. Самый смелый прогноз по ключевой ставке на конец года (13%)