‼️⚠️Ставка RUSFARCNY и юаневая ликвидность

1) Вы помните аналитику наших экспертов? После того, как ставка RUSFARCNY (ставка по юаням на 1 день с полным обеспечением) опустилась ниже 2-ух процентов, мы вам говорили, что нужно подождать две недели и тогда с уверенностью можно заявить, что проблемы с юаневой ликвидностью в России полностью решены.

2) Смотрим на график, ставка уже 1-1,5 месяца торгуется на уровнях ниже 2%-ного порога. Просадка по юаневым облигациям достигла минимальных значений за все время наблюдений, таких значений мы еще не видели. Вот вам пожалуйста, профессиональная аналитика в действии, чуть позже покажем скриншотик из терминала.💪😊

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Рентный доход vs. Депозит в банке. Защита от инфляции

1) Вот вам скриншотик из презентации к ЗПИФН. Первый график — это иллюстрация защиты капитала от инфляции. Второй график — сравнение рентного дохода и дохода по депозиту в банке. Как мы видим, коммерческая недвижимость надёжно защищает капитал от инфляции, плюс даёт доход выше депозита в банке.

2) К чему это всё? Если аналитика, которая озвучивалась ранее подтверждается (ключевую ставку ЦБ РФ не повысит, а затем и вовсе начнет снижать, вне зависимости от продолжения или окончания СВО), то инвестиции в коммерческую недвижимость полностью себя оправдают на фоне высокой инфляции в РФ и снижения доходности по депозиту в банке. Более подробно поговорим об этом в ролике на следующей неделе, на этой неделе у нас немного другая повестка.😊

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Покупаем ЗПИФ ПАРУС-СБЛ

1) Фонда РФ продолжает расти без коррекции и не даёт нам нарастить позиции? Заходим в фонды коммерческой недвижимости.💪😁

2) ПАРУС-СБЛ — это склад в пос. Марушкинское в 11 км от аэропорта Внуково. Якорный арендатор — СберЛогистика. Рентная доходность — 10,4% (до НДФЛ). Дивиденды приходят каждый месяц.

3) Краткая логика. Мы уже выяснили, что (ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ПРОДОЛЖЕНИЯ ИЛИ ОКОНЧАНИЯ СВО!!!) существует высокая доля вероятности сохранения уровня ключевой ставки на том же уровне, а потом и вовсе будет происходить ее снижение. Какие активы будут расхватывать, как горячие пирожки? Абсолютно верно, в первую очередь дивидендные акции РФ и фонды коммерческой недвижимости. СВО заканчивается — инфляция будет снижаться умеренными темпами, бюджетный импульс будет снижен, но полностью не исчезнет. СВО продолжается — инфляция будет расти более агрессивными темпами, главными аутсайдерами в этом случае будут держатели рублевых депозитов, ОФЗ и флоатеров.

4) Многие уже поняли, что здесь идет строительство мощного фундамента, ведущего к финансовой независимости — валютные облигации, золото, акции и фонды коммерческой недвижимости.💪😊

( Читать дальше )

‼️⚠️Покупаем коллы на Brent

1) Купил 1 опцион колл на нефть марки Brent со страйком 82 и экспирацией 28 января 2025 года (инаугурация у Трампа 20 января). Цена опциона — 4 сотки.💪😁

2) ВАЖНО!!! Еще раз повторяю, у нас нет инсайдов из Белого дома. Мы не знаем, что на уме у Байдена и Трампа. Не надо потом оставлять комментарии к роликам, и тем более писать мне в личку с претензиями, что санкции так и не ввели (как это было с Роснефтью). 4 сотки — это та сумма, с которой я готов расстаться в том случае, если санкции не введут, либо их введут, но они окажутся недостаточно сильными. НЕ НАДО заряжать бабки на всю котлету!!! Толерантность к риску у каждого своя, у кого-то это тысяча рублей, у кого-то это десятки и сотни тысяч рублей. Заряжайте такую сумму, с которой вы готовы проститься.*

* — не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

‼️⚠️Санкции Байдена. Потенциальный обвал нефтяных компаний РФ

1) Более серьезного издания вам в ленту. Economic Times подробно расписывает (кому интересно, можете почитать через Google переводчик), что потенциальные «прощальные» санкции команды Байдена нацелены на «темный флот» судов, перевозящих российскую нефть в незападные страны, и некоторых российских экспортеров нефти, которые ранее не попали под санкции. Плюс администрация США рассматривает возможность отзыва лицензий, которые позволяют банкам обрабатывать транзакции, связанные с российскими энергоносителями.

2) Издание отмечает, что этот шаг может предоставить рычаг для будущей администрации США Дональда Трампа в переговорах с президентом России Владимиром Путиным. Также, эксперты полагают, что успешный пакет санкций может привести к заметному снижению экспортной выручки России в течение следующих 6-12 месяцев.

3) Каковы итоги? Феерия на российском рынке скоро завершится, рубль также значительно пострадает. Многие смеялись над нашей перекладкой из Роснефти в ФосАгро, находятся даже те, кто смеется над валютной (юаневой) позицией. После «нефтяных» санкций мы посмотрим на динамику торгов российских акций, добывающих энергоносители, а также на динамику торгов в курсе рубля. Тише едешь, дальше будешь как говорится.😊

( Читать дальше )

( Читать дальше )

‼️⚠️Ставка RUSFARCNY и юаневая ликвидность

1) По ставке RUSFARCNY (полное обеспечениями юанями на 1 день), как это не парадоксально, но она стала отрицательной. У нас просадка по юаневым облигациям достигла минимальных значений за всю историю наблюдений (-2,5%), скорее всего вы тоже это заметили, кто имеет в портфеле юаневые облигации.

2) Наши эксперты рекомендуют сделать акцент на покупке акций РФ, а не на юаневых облигациях, ввиду того, что парадигма рынка изменилась 20 декабря, инфляция ушла на второй план, теперь на переднем плане — не допустить рецессию экономики РФ в условиях проведения СВО. Рынок РФ не будет идти вертикально вверх, обязательно должна наступить коррекция и на этой коррекции мы и будем увеличивать позиции в акциях. Многие пророчат ставку в 25% на следующем заседании ЦБ РФ в феврале. Проверить аналитику наших экспертов мы сможем не раньше 16 февраля. 16 февраля все полностью встанет на свои места.

‼️⚠️Когда покупать рынок РФ?

1) По ставке разобрались, что в условиях проведения СВО, выбирая между рецессией и инфляцией, правительство выбрало инфляцию. Если бы выбор пал на рецессию и наши враги (западные оппоненты) увидели официальное падение российского ВВП — это простимулировало бы их желание затянуть СВО максимально долго, исходя из того, что экономика РФ уже в рецессии и вот-вот развалится. Поэтому, как это не парадоксально звучит, но в обозримом будущем мы увидим ПОНИЖЕНИЕ ключевой ставки, в 1-ом, 2-ом квартале грядущего года.

2) Когда мы будем заходить в рынок РФ? Сейчас, на локальных хаях, точно не полезем, небольшие позиции по рынку РФ у нас уже есть. Ждем негатива, в виде высокой инфляции, «прощальных» санкций Байдена, «приветственных» санкций Трампа, для склонения к переговорам РФ. Вот тогда, на локальной коррекции и будем наращивать позиции.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy

( Читать дальше )

‼️⚠️21% — дно по ключевой ставке. Часть 1.

1) Немного эксклюзива по прошедшему заседанию ЦБ РФ. Набиуллина заявила, что нужно «сверять часы» с кабмином и бизнесом для принятия решения по ДКП. Она ‎отметила, ‎что‏ ‎политика ‎Банка ‎России‏ ‎направлена‏ ‎на ‎то, ‎чтобы ‎избежать‏ ‎крайних ‎сценариев.‏ ‎«То ‎есть‏ ‎нам‏ ‎нельзя‏ ‎дать ‎экономике‏ ‎дальше ‎перегреваться,‏ ‎нужно, ‎чтобы‏ ‎перегрев‏ ‎ослаблялся. ‎При‏ ‎этом ‎нужно ‎избежать ‎того, ‎что‏ ‎называется ‎переохлаждением»,‏ ‎—‏ ‎сказала‏ ‎она.»

2) Что все это означает? Борьба с инфляцией ключевого значения больше не имеет. Использовано слово «переохлаждение» — то есть ЦБ не хочет «убить» экономику в условиях СВО. Теперь ЦБ будет «сверять часы» с правительством и бизнесом — главными пострадавшими в борьбе с инфляцией.

Наш ТГ канал: t.me/+CTcbcRXcqBY1MWIy