Девелоперы жалуются, чиновники обещают, а люди в шоке. Почему когда квартиры есть, но купить их невозможно — это в порядке вещей? Главное помочь застройщикам...

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас статью — "что делать инвестору, при падении рынка на пошлинах Трампа ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#119. За чашкой чая…

Ну что, рынок недвижимости снова оказался на грани полного блэкаута… по крайней мере так заявляют девелоперы

👤 По словам вице-премьера Хуснуллина, уже в ближайшие 2–3 года мы можем столкнуться с резким снижением ввода жилья. На языке рынка это означает дефицит. На языке людей — невозможность купить новую квартиру, даже если очень хочется.

Дело в том, что ему начали поступать жалобы от «неизвестных» людей, о том что как-то все сложновато… Ипотека сократилась вдвое, новые строительные проекты сворачиваются, а застройщики фиксируют падение продаж. 

( Читать дальше )

Российский рынок падает рекордные 14 дней подряд, нефть теряет десятки процентов, а Трамп — снова в бой с Китаем. Где искать здравый смысл и куда бежать инвестору?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Недавно рассмотрел в статье, как правильно защитить портфель во время кризиса на мировых рынках, также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#115. За чашкой чая…

Ну что, в экономике у нас — всё стабильно… Стабильно ничего не понятно

📅 14 дней падения подряд. Такого в истории российского рынка ещё не было. Даже в кризис 1998 года было «всего» 10. Сейчас рынок просел на 11%, а популярные голубые фишки пришли к уровням, которые ещё недавно казались «дорого, страшно, не беру».  

Теперь есть ощущение, что страшно НЕ купить, так как рынок снова даёт шанс взять что-то хорошее по отличным ценам. Однако оставлю это немного на потом…

( Читать дальше )

Пока ЦБ играет в непредсказуемость, инвесторы мечутся между риском и стабильностью. Как выбрать стратегию, чтобы не пожалеть позже? Смотрим..

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#113. За чашкой чая…

Рынок облигаций с недавних пор обзавелся новыми размещениями в валюте.

Тут и ФосАгро, и Норникель, и другие всеми известные эмитенты с доходностью от 8–14% в долларах. Однако длинные ОФЗ также продолжают рост на ожиданиях смягчения политики ЦБ. У инвесторов «дилемма»:

 

• 📌 Выжидать в рублях, надеясь на снижение ключевой ставки и дальнейший рост длинных госбумаг.
• 📌 Сразу заходить в валютные облигации, пока доходности остаются на хороших уровнях, а курс рубля ещё даёт шанс взять доллары без сильной переплаты.

( Читать дальше )

Найти виноватых? Легко — пусть это будет народ! Есть ощущение, что кто-то явно путает причины и следствия...

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#111. За чашкой чая…

Ну что, как говорится, получили снижение темпов перед заседанием, теперь назад к росту...

🚨 Главный драйвер цен вернулся, а вместе с ним — рост недельных показателей. Казалось бы, ничего страшного: инфляция идёт в рамках ожиданий, но о достоверности данных иногда задумываешься.

 Что нового в данных?

• 🔹 Недельная инфляция — 0,12% (против 0,06%, 0,11% и 0,15% тремя неделями ранее). После минимального прироста за год мы получили ожидаемый отскок. Пока без чёткого тренда… кидает от замедления к ускорению. Стабильная нестабильность.

( Читать дальше )

Впервые за долгое время регулятор говорит о возможном смягчении. Когда ставка пойдёт вниз, и почему апрель уже не вариант?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#110. За чашкой чая…

Вот и прошло мартовское заседание, к которому рынок так долго готовился.

К началу заседания у многих сложилось впечатление, что «снижение» всё же возможно… но ожидаемо, ставку сохранили на уровне 21%.

❗Однако теперь есть важный момент: риторика стала чуть мягче. Центральный банк впервые за долгое время намекнул, что вероятность дальнейшего повышения ставки снизилась. Но это, к сожалению, пока ничего не значит, кроме обычных слов.

Итак, что важного произошло на заседании и когда теперь ждать первого снижения ставки? Давайте разбираться.

( Читать дальше )

По данным официального опроса — люди уверены, что реальная инфляция в 1,5 раза выше официальной. Как это повлияет на сегодняшнее решение? Разбираем главное...

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующим заседанием ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#109. За чашкой чая…

Ну что, вот мы и подошли к долгожданному заседанию Центрального Банка.

👤 Многие аналитики после нескольких позитивных событий, которые произошли в России за последние две недели — начали закладывать скорейшее смягчение ДКП

Судя по последним данным, у нас есть реальные поводы для оптимизма: недельная инфляция обновила минимумы 2025 года, доллар ушел ниже 85₽, а потребители (наконец-то) начинают верить, что худшее позади.

По традиции, начинаем со свежих данных:

( Читать дальше )

Рубль то падает, то растёт. Цены то замедляются, то снова ускоряются. Аналитики путаются в прогнозах, а ЦБ уже не обещает «быстрого» возвращения к норме. Что происходит?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующим заседанием ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#106. За чашкой чая…

Ну что, вот и середина марта, которая идёт «почти» так, как и ожидалось многими аналитиками ЦБ.

☁️ Помимо геополитики, можно отметить снижение темпа роста инфляции вторую неделю подряд. Центральный банк, судя по выступлениям официальных лиц, продолжает держаться привычной риторики, а вот курс рубля… показывает весьма неоднозначную динамику. Но давайте по порядку!

Что нового в данных❓

 

• 🔹 Недельная инфляция — 0,11% (было 0,15%, 0,23%, 0,17%). Хороший темп, лучший за последние месяцы. Если так пойдёт дальше, через пару недель можем увидеть дефляцию… а может, и не увидим)

( Читать дальше )

Рубль растет, доллар давят, а рынок ведет себя так, будто мы снова в 2014-м. Почему физики шортят доллар, а юрики ждут его роста? И причем тут Трамп, который опять устроил эмоциональные горки для российских инвесторов?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#105. За чашкой чая…

Не успел «внешний фон» внести частичку позитива на российский рынок, как тут опять все начало меняться…

Банк России снова продлил ограничения на снятие наличной валюты. Теперь – до 9 сентября 2025 года. Аргументация не меняется — санкции мешают банкам закупать наличные доллары и евро, поэтому приходится ограничивать вывод валюты.

💭 Примечательно, что про закупку валюты через третьи страны никто ничего не сказал. Видимо, вторичные санкции пока никому не нужны.

( Читать дальше )

Как и зачем ЦБ сменил риторику, кто останется крайним и когда (если вообще) вернется обещанная «стабильность»?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️!

☕#102. За чашкой чая…

Пока Центробанк продолжает делать вид, что всё идёт по плану, инфляция в России пересекла отметку в 10%!

🗽 Но, как видим по реакции рынка, это мало кого волнует. Конечно, когда «политический позитив всё нивелирует», жить при такой инфляции становится легче, верно?)

Экономика также продолжает жить в двух реальностях: одна — на официальных заявлениях ЦБ, другая — в ценниках на продукты и отчётах бизнеса. А вот где правда, давайте смотреть.

Что нового в данных❓

• 🔹 Недельная инфляция — 0,17% (против 0,23% неделей ранее). После временного скачка вернулись к более низким значениям. В общем, «прыгаем», но в пределах допустимого.

( Читать дальше )

Ставка 21% — без изменений. Почему регулятор считает свою политику успешной, если бизнес кричит о проблемах, а цены на продукты растут? 

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#100. За чашкой чая…

Вот и прошло первое заседание ЦБ в 2025 году. Ожидания = Реальность… Наконец-то

🧠 По сути, ничего кардинально не поменялось (21%). Люди, которые хоть немного понимают в экономике, должны были осознавать, что ни о каком снижении ставки речи идти не может. 

Очевидно, рынок после звонка Трампа, затянув без фактов излишний позитив, надеялся, что ЦБ намекнёт на смягчение ДКП… Но вместо этого услышал всё ту же «жёсткую риторику».

На этом фоне и увидели небольшую коррекцию в пятницу. 

🏦 Почему ЦБ считает, что действует правильно? Тезисы выступления

( Читать дальше )