Sirgay, квартира может тоже оказаться никому не нужной на этой территории через 30 лет.

Хомяк Пржевальского, открываем учебник по экономике: вклад — краткосрочный инструмент, до 3х лет, обычно 1-2. 
облигации есть для таких дел

Сергей Кузнецов, есть, но не дешевле 20% годовых)

Владислав Миронов, банк лишь посредник. в обоих случаях, результаты у клиентов банка

что значит «переплата»? 
вы берёте кредит, это чьи-то деньги. Вы хотите заставить людей делать вклады под 5% сегодня? 

Должен признать что покупка квартиры с текущим раскладом и правда выглядит как плохой вариант. Хоть в ипотеку, хоть за нал. В других местах доходность гораздо выше! Стабильные дивидендные фишки вроде Газпромнефти и Татнефти упали в цене так, что дают под 20% див дохи и прибыль их растет из года в год, и за прошлый год тоже, а значит и дивы растут и цена акций. Облигации то понятно что хлам с такой инфляцией и с 20% дохой — вычтешь инфляцию и фигня выходит. Но квартиры дают от сдачи 4-5% на вложенные деньги еще и изнашиваются, требуют внимания и нервов. Это мало. Хуже всего.

Да, только кто тебе на 30 лет даст 28%. Рано или поздно они упадут

Также были новости о том что аренда однушки в Москве достигла 110к рубликов. Привет старичку GOLDу который смеялся что людей не будут зажимать в бургере ипотека аренда

Pavel Gagin, 

Когда я в 23 году взял ипотеку под 14% мне сказали что я лох.
Жалею что мало взял. Лол.
И да, вместо досрочки вклады

Где вы положите под 28% да ещё и на 30 лет?

Владислав Миронов, если банк будет через 30 лет)

Сергей Кузнецов, интересно, люди, которых много, покупающие квартиры по 1-2млрд тоже об ипотеке беспокоятся? Ипотека актуальна лишь в человейниках. Да, их много, но в деньгах дорогой и дешёвый сегменты могут быть сопоставимы

 Вот тут можно посчитать, проверить: calcus.ru/kalkulyator-vkladov

Можно добавить, что, если банк будет инвестировать эти самые ежемесячные платежи от ипотечника, то он и заработает дополнительные 40 миллиардов.

Михаил Titov, скорее зарплата уровня банкротства крупных застройщиков, их план занять и пересидеть с треском провалился.

Хомяк Пржевальского, вчера лично видела предложение от ВТБ открыть вклад под 27%
Прислали правда не мне

Валера Бромский, брать нужно было не под 18%, а под 6-8%

Хомяк Пржевальского, нужно не только вкладами уметь пользоваться
В целом 28% звучит не мало, но не заоблочно.
За 6 лет моя средняя доходность выше 20% годовых, с учетом падений 2020/2022 и текущего снижения. Если бы не 2022 была бы больше 30%.

«Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет аналогичным. Только 100 млн будет не у банка, а у вас.»
… в этом случае деньги будут тоже у банка