Евсей Иванов, Семейная 6, Пик субсидирует 2% и поэтому 4.

Курц, аренда приносит больше платежа ведь

qppq, www.tbank.ru/invest/social/profile/Serg121/ наслаждайся

Влажные мечты Сир гея, портфель сфой покажи инвестор диванный

Сергей, вы барыга Сир Гей

Сергей, перечитай что я написал, не кому надо как ты написал, а у тех кто имеет мат капитал и право, но перед рождением ребенка нужна жил площадь а не до, что и привило и приводит к тому. что обагтили одну категорию лиц за счет всех остальных и уничтожили рождаемость

В этой схеме про аренду слабое звено ипотека. Тоесть огромный долг, который будет висеть многие годы.  Хотя вои интересно, а что будет если платить не будет возможности? Банк заберет квартиру? Если так, то риски уменьшаются, ведь по сути почти ни чего не теряешь. Банк изьял квартиру, продал с торгов, вернул разницу и все в расчете.

Igor Boroda, за 60к сдается однушка с нормальной мебелью в Красногорске в 300 метрах от МЦК krasnogorsk.cian.ru/rent/flat/273761240/

у автора — Москва

Igor Boroda,
Покупать(!) как раз норм. В своё время, от субчиков с -10...15% и безо всяких наиботек. По полтора ляма за сорок метров с отделкой.

Павел, так как мы не знаем будущего, то оптимизировать очень тяжело.
Для меня сдача квартиры — геморрой. Хотя если все обнулится, то это будет хоть что-то.

kuzbass_oleg,
им же тоже надо

Михаил Titov,
От метров оно не зависит.
Студия, 1к, 2к и тд.
Т е, 40кв и 50кв однушка будет почти одинаково.
40 даже лучше, коммуналка меньше

Сергей, 
И? 
Если Вы имеете в виду ROI инвестиции, то стоит определится в единицах измерения. Подлые иностранные агенты считают доллар США единой мерой стоимости (пока). На бирже фактически доллара нет. А значит реальные пересчет ракушек каури в деньги невозможен. А раз так, процент по долгу не имеет значения. Гораздо интереснее его привязать к итоговой стоимости актива с учетом процентов и  арендных платежей, а сие предмет темный и исследованию не подлежит. На фоне девальвации в 100% (от низов курса) как смотрятся Ваши 4?

Сергей Кузнецов, до сих пор дома напоминание что офз зло, облигации времен СССР. На пенсии, сдача кварьиры, хорошая прибавка.

NelEvg, у него не деньги замурованы, а обязательства, которые обесцениыаются под 20+ в год…

Evgeny Petrov, через пару лет, кредит в реальных деньгах уменьшится в двое, а то и больше. Три года назад покупательская спосрбность денег была выше в 2 раза.

Михаил Дэви, тоже купил квартиру по льготной ипртеке, в 2 минутах до метро как опцион от инфляции и пенсионная страховка. На пенсии 50к за сдачу не помешают, а окупаемость вторична.

1. Не показаны все расходы.
2. Космическая аренда. Район плохой, дом комфорт, даже ремонт премиальный не спасёт. Откуда вы взяли цифру от 100 тысяч?
3. Это же Матвеевский парк, со сдачей в середине 27 года? А с учётом текущих проблем они раньше 28 не построят. Это тоже учтено? Видимо 100+ аренды и относится к 28 году?

Меня удивляют «специалисты» статью пишут из серии кругом все идиоты, снимают квартиру за 100+ а она в ипотеку 60 стоит. Но при этом не могу для статьи простой таблицы бизнес кейса составить.

П.С. Тоже планирую квартиру купить, поэтому смотрел предложения и аренду. Но в этом нет заработка, просто снижают риски.

Сергей, 38 да