Убогие домовины, а дизайнерские бревна во дворе это настолько явный прогрев гоев, что даже неловко уже. Но главное, что автору нравится. За 100к сегодняшних конечно нет, 27 года хз, дожить бы еще.

Константин Р, я в стройке разбираюсь и достаточно хорошо. Держал в руках оба кирпича, и знаю что последний отличается большой хрупкостью даже при полном отсутствии полостей в толще. Чего уж говорить о первом, который крошится не хуже, чем чипсы Лейс. Я видел как белый силикатный кирпич спустя несколько зим и циклов «заморозка-разморозка» разваливается в кладке, страшно представить что станет вот с этим полым уродцем на первой фотографии, когда он столкнётся с реальным российским климатом. А зная, что он лежит в полкирпича, и за ним идёт минвата, представляю, как преобразятся бетонные коробки через несколько лет, построенные по новейшим технологиям)))

Э, экономия!


Ээ, дорого!
 
Эээ, красаучик!


Эх, Израиль…

Константин Р, для «знатока стройки»: на первом фото кирпич пустотелый облицовочный, на втором — кирпич полнотелый конструкционный.
Многоэтажки строят из второго.
Перегородки кладут из первого.

Сергей, Я имел ввиду жк Я Романтик прежде всего на Ваське, где иногда живу сам, вот на днях оттуда приехал, сдал квартиру.

Жёсткий Ястреб, в указанных местах — есть регламент построений и досмотров, он не просто так придуман. вам ничего не мешает сделать 3 ярус если регламентов нет, либо есть спец-требования типа:

Константин Р, места полно, это люди заканчиваются)))

сколько негатива) все нормально — фиксанул наличку, а если по льготке так вообще красота, кто не фиксанул — сидит завидует второй десяток лет тем кто смог и негативит. Для инвестиций нормально иметь в портфеле какой то объект, может даже не один. 

Сергей, безвкусица.

Я бы не рискнул обвинить семью Ротшильдов в безвкусице.

Жёсткий Ястреб, ты в стройке похоже не разбираешься, из забутовочного кирпича не кладут фасады — он на то и забутовочный, а из клинкера не кладут перегородки

Жёсткий Ястреб, можно в 3 уровня поставить — места еще полно

Не дай Бог там жить. Да еще и за 100К. Уехал за город в 2019 на месяц и остался на совсем. Нет проблем с парковкой, пробками на вьезде выезде, дебилами соседями и их гостями нариками и алкоголиками, смогом от выхлопа, очередями в лифт, бомжами на лестницах и видами на трубы, помойки и пустыри со свалкой.

LSV, от жителей зависит, у нас в подобном обвесили камерами все и сидит на входе гейткипер, сомнительным личностям особо не сдашь как и неофициально — прилетит участковый по первой жалобе. Но в доме нет студий. 

Маркиз Лафайет, на циане по 80 тоже есть.

Ветерок, любопытные объекты у конторы. Ни одного фото дома, вида из окна итд. И «только на Авито». Где-то подвох.

Евгений Петров, а как считать когда цены переставят? лет через 20 скажет сделает 3х объект и аренда удвоиться, от старой цены считать или от уже новой?

Олег Ков, ага, особенно на Парнасе =)

Himmel, так и живем

My Shadow, как бы странно это небыло — сдается там все на ура, за адекватный ценник. Люди не хотят жить в окружении алкашни, баблок, проперженых подъездов и подниматься выше 2 этажа пешком. 

Да так уже было лет 10 назад во многих ЖК в Питере, и даже лучше.

Михаил Шварц, 7-8% годовых в лучшем случае. Можно не считать все цифры по аренде давно известны.

Чтобы вышло 5% должно сильно повезти. А на деле (с учетом простоя и ремонта) выйдет 3-4%.