Академик С.Ю. Глазьев описывал механизм стерилизации денежной массы, им всегда был фондовый рынок Печатаются деньги государством, деньги попадают в экономику и что бы их сжечь (вывести из экономики без запуска гиперинфляции устраивают пузыри надувают фондовый рынок и потом обнуляют накопления) Видимо с 2008 года уже столько раз запускали США печатный станок, что одним фондовым рынком уже не обойтись — появилось куча компаний стоимостью более триллиона долларов и их уже не хватает появился еще один триллионный поглотитель ликвидности биткоин. Биткоин что это? Актив? Цифровая запись — имеет ли она ценность? Актив должен иметь ценность и полезность. Биткоин — деньги? Нет деньги имеют свойства — сбережения. платежа и должны быть обеспечены чем то хотя бы обязательствами Государства. Адепты биткоина говорят что это прогресс и новая ценность — все это чепуха, у человека ценность это еда, дом(безопасность) и игрушки — для понтов и статуса которыми можно выпендриваться перед другими особями. В России в 90-е годы печатали деньги и тогда механизмом изъятия лишней ликвидности был МММ, Хопер Инвест и прочие мошенники. Сейчас видимо будет более гуманный механизм отъема лишних денег фондовая биржа. Поэтому я согласен с Тимофеем, что рано или поздно в России также надуют фондовый рынок. деньги которые сейчас массово вливаются в экономику должны будут попасть с потребительского в финансовый сектор экономики и там стерилизованы.                   

Конечно некоторые заголовки статей вообще чистый пиар вводящий в заблуждение.  

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, впервые с 2019 года. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту жилья в 2027 г.

— Продажи жилья в новостройках Московского региона в феврале 2025 г. выросли в 1,6 раза, было заключено 12 398 ДДУ, что на +31% больше м/м и почти в 1,6 раза больше г/г – Ведомости.

Что происходит? Либо продажи подают? и тогда новых строек меньше, либо продажи растут в 1,6 раза, тогда с чего снижать темпы строительства?
  

А в целом в России есть несколько рынков недвижимости Москва, подмосковье и Питер, ленинградская область и все,  остальные рыночные прилавки. Где дефицит в 2027 году ожидается? В России естественная убыль населения 2022 — 600 т. чел., 2023- 495 тыс. чел, 2024- 596 тыс.чел.  В госдуме размышляют о законе по сохранению брошенного жилья в депрессивных городах откуда бегут люди и некоторые дома заселены на 20%. В Москву и Питер, области есть некоторые миграционные притоки так там и строится 40% всего жилья России на картофельных полях и бывших промзонах. Так что на рынке недвижимости полный туман и кто то в этой мутной воде неплохо ловит рыбку :)        

Вообще сейчас трудно найти компанию, у которой чистая прибыль  будет расти выше темпов инфляции, увеличение налогов, высокая ставка сдерживает развитие бизнеса. Мировая конъюнктура. торговые войны и надвигающийся мировой кризис будет толкать в низ сырьевые товары. Одна надежда на снижение ставки и уменьшение нормы прибыли в экономике, что даст рост активам(акциям) при снижении дивидендов.  Честно говоря я не верю в резкий процесс снижения ставки ЦБ. Ну к концу года снизят до 19%, в 2026 — до 17%, в 2027 — 15% Это не приведет к сильному росту индексов Московской биржи. Поэтому держим акции, без больших перспектив в надежде на чудо :)           

Самое важное это комиссия за операции и в этом критерии лидеры ВТБ и Сбер, да у каждого брокера разные приложения, где то удобные, где то не очень, но это дело привычки да и важно не динамику по месяцам смотреть, а что бы плюс был по итогам года :) У меня два основных брокера ВТБ и Сбер, есть счет в Альфе — но там конские тарифы поэтому он там и не растет жаба душит платить эти конские комиссии, но зато там развлечений много конкурсы, туры и всякая ерунда не связанная с увеличением собственного капитала, а больше заточено  на обогащение Альфы.     

0KDQuNC90LDRgg==, По поводу строили.  Сочи это 100 км береговой линии в   СССР там жило 200 тыс. чел. при населении страны в 300 миллионов человек, сейчас Сочи по оценке мэра 750 тыс. чел при населении страны 146 миллионов. Пропорция немного изменилась. 

0KDQuNC90LDRgg==, В Армении было так же полно панелек но при землетрясении в Степанакерте они все развалились.  В Турции недавно были последствия землетрясения. Понятно, что эти явления раз в 100-200 лет бывают и кто то за всю жизнь даже ничего и не заметит. Но обидно вложить большие и не лишние деньги в Сочи, причем в большинстве случаев это даже не жилье, а коммерческие объекты (апартаменты, гостиницы) за которые потом даже компенсации не дадут за потерю жилья и лишится этих объектов.    

Вопрос Автору? Я слышал от некоторых специалистов, что Сочи находится в области молодых растущих гор и там высокая сейсмическая опасность — землетрясений. Поэтому якобы в СССР там не велась застройка. Сейчас при строительстве учитываются эти особенности региона и что думает автор по этой теме? Я так же задумывался о покупке апартаментов для летнего отдыха, а сейчас вроде как желания нет.         

Маленькая поправка как деньги не куда не перетекают. так и квартиры не куда не исчезают когда их покупают. Вы правильно сказали, что наоборот покупка квартиры может увеличивать денежную массу, а может и нет. Если у Пети 2 м. руб. и он взял кредит 2м. р. купил квартиру у Васи у Васи на счете стало 4 мил. руб. денежная масса выросла. купил без кредита ничего не произошло изменился владелец счета с деньгами. С квартирами так же купил на первичном рынке — увеличилась сумма всего вторичного фонда активов. купил на вторичном рынке сумма активов осталась та же. Есть баланс сумма всех активов (товаром) = сумме денег, денежной массе м2. Отсюда экономическая теория, денежная масса растет, а товарная масса нет — инфляция, если на оборот дефляция. Сейчас судя по высказыванию ЦБ физлица больше погашают кредиты, чем берут. Следовательно денежная масса должна падать и вызывать дефляцию — уменьшение денежного мультипликатора по научному :).  Происходит обратный перекос — товар в виде квартир на рынке остался, а деньги население потихоньку будет возвращать банкам уменьшая денежную массу. Вопрос что будет на рынке… правильно в капиталистическом мире это называется перепроизводство. Или денег нет но вы держитесь. 

Mr. A, Там много тормозов наставили последователи Чубайса, Укрепление доллара с 33 рублей в 2000 г.  до 23 руб. в 2008 г., программа доведения тарифов на энергоресурсы до среднемировых. Каждый год услуги ЖКХ (вода, тепло, электроэнергия) росли скоростью двузначных цифр по 10-15%. И со слов ФАС по итогам были завышены в два раза. Поднимали ли налоги страховые взносы(пенсия, медицина)  с 26% до 30%, НДС с 18% подняли до 20%. Нефтяной маневр уменьшили цену для внешних рынков и подняли для внутреннего рынка. Активно процветало вывоз капитала, яхты, футбольные клубы, виллы — у многих дети переехали жить за границу, у каждого артиста или более менее зажиточного чиновника появилась заграничная собственность. Бюджетные деньги шли в ныне отнятые фантики и всего не упомнишь. Последние два года только появились признаки начала нового тренда и роста экономики России в 2023 году рост ВВП -3,5%, в 2024 -4,1%. У Сталина во время великой отечественной войны рост экономики был 8% при этом было потеряно и разрушено до трети территории страны.          

Автором написано все верно, в России с 2008 года по 2025 год рост экономики ВВП составил 1% — на уровне погрешности, отсюда и вывод с чего должен расти индекс Московской биржи? Это отражение нашей экономики. Весь рост экономики России был в 2000-2008 годах. экономика росла темпами 7-8% в год, в то время и Акции росли и индекс вырос в 13 раз. Следовательно все будет зависеть от роста ВВП в России, будет расти будет расти и индекс Московской биржи и акции, выше инфляции. Секрет прост растет предприятие, растет и его стоимость, а предприятие может расти если только растет вся экономика, увеличивается потребление, производство, доходы населения и т.д.         

Tonikvzakone, 36 триллионов уже напечатали и долг растет гигантскими темпами, деньги печатают под чьи то долги. Проценты по долгам уже больше 1 триллиона долларов, эту гигантскую пирамиду кто то должен поддерживать. А мир фрагментируется и уже сейчас Китай вкладываться в эту пирамиду не хочет, и переводит свои баксы в реальные активы золото, сырье. Саудовская аравия продает нефть за юани. Ты будешь напечатанные баксы менять на активы?  Уже у всех экономистов не стоит  вопрос будет или не будет краха(долгового) США, а стоит вопрос когда?  

В США бюджет 6 триллионов долларов, доходы 4 триллиона. Дефицит бюджета 2 триллиона. США должны брать кредиты, что бы кому то помогать. США в состоянии СССР в 1990 году. США нужно спасать себя, что бы не допустить развала по лекалам СССР. Поэтому у США нет выбора они должны резать косты(свои расходы) и тут встает вопрос кому помогать Калифорнии от пожаров, решать внутренние проблемы или мировые. Вспомните СССР там основной тезис перед развалом сколько можно кормить мир, помогали всем забыв про себя.            

.., Хороший фильм был с Эдди Мёрфи, там два дедушки богача на спор ставили эксперименты как нищий и попрошайка в роли Эдди Мёрфи будет себя вести если ему дать кучу денег. Вот и с интернетом и блогерами кто то сидит и проводит эксперимент кому то деньги а ко муто тюрьма.     

Paulmarko, Полностью согласен, возьмем Тимофея который отстает на 15 лет :). Что уникального он сделал? Сайты финансовые были и до него и после будут, конференции не он придумал. Просто волею судеб как то получилось именно так. Я сам из Тольятти и в 90-х когда раздавали имущество автоваза, более эффективным собственникам :) Дочерние предприятия по производству запчастей появилось много бизнесменов. Вот один пример бывший водитель какого то вице президента автоваза оказался в нужном месте в нужное время и на него записали несколько дочерних предприятий автоваза, его поставили директором. Встречаясь с ним он всегда гордился, что великий бизнесмен у которого куча денег. Но вдруг на автоваз в 2008 -2010 пришло Рено и перестали у них покупать запчасти и все все фирмы обанкротились и чудо испарилось.        

Тимофей ты слишком загоняешься. Весь секрет раскрыт в фильме «Форрест Гамп», где он купил судно для ловли креветок, шторм уничтожил его конкурентов и у него поперло, потом продал бизнес с креветками и купил какую то яблочную компанию :). Жизнь это череда событий, подготовлен ты, не подготовлен, ты делаешь какие то поступки, а там есть два варианта повезло или нет. Лепс — стал популярным после 40 лет, с теми же песнями которые пел предыдущие 20 лет. Мы просто видим успешных людей кому повезло именно повезло( нужное время и место), а миллионы людей делая то же самое остались ни с чем. Илон Маск с электромобилями, электро мобили стали делать раньше чем с двигателями внутреннего сгорания, это делали тысячи человек но не в то время и их никто не знает.         

Политику дан язык, что бы скрывать свои мысли. От снижение цен на нефть больше всего пострадает США, США добывает 13 миллионов бар.в день, Россия 9 мил.бар в день. Снижение цен на нефть это падение ВВП не только в России, но и в США причем на большую сумму. На 1 доллар падения доходов России, США будет терять 1,45 доллара. Причем если Россия может убытки компенсировать снижением курса рубля, то США этого сделать не сможет.  Трамп бизнесмен, зачем это ему? Я считаю, что решить проблему конфликта на Украине у Трампа не получается и он начинает стелить соломку, я за но Зеленский не хочет, а Россию накажем санкциями и снижением цен на нефть. А затем Трамп как Обама выйдет на сцену и скажет Российская экономика разорвана в клочья и все, на этом все закончится.              

Не знай, что гуру думают, но мне кажется покупать сейчас как то дорого по текущей ситуации. Отчитался Сбербанк предполагаемый дивиденд 34,5 руб. чистыми 10,5% и еще пол года ждать. Вклады по 23% в среднем. Тот же доход за пол года, плюс нет дивидендного гэпа. Все уже заложились на позитив, на конец СВО и снижение ставки. Вот сижу и думаю, что делать?       

Наг и Нагайна, У вас узкий кругозор, нефтяной отрасли всего 150 лет, и появилась она в США.  А Руси 1200 лет. Какие то нестыковки.   

Wasd, Сейчас уже хотят, большинство уже определилось. Часть уехала вмести с детьми, часть пересмотрела свои взгляды после наложения санкций и арестов счетов и имущества за границей. Часть ушла в подполье но со временем это подполье будет вычисляется и ликвидироваться (отстранятся от власти). Все это уже проходили в 1917 году. К сожаленью история людей не чему не учит и людям свойственно заблуждаться, что в чужой стране их кто то ждет. Съездить отдохнуть это хорошо, жить так себе, ты никогда не станешь равным местному населению и всегда будешь чужаком.   Есть народная мудрость «Где родился там и пригодился»         

Независимость это наличие в стране элиты, которая ориентирована на свою страну, видит в своей стране место для жизни своих детей. Поэтому их действия направлены на процветание своей страны как места жительства их потомков. Россия сейчас более независимая чем Китай и это благодаря санкциям и выезду из страны большой части людей которые видят место жительства своих детей в других странах. Про долг США если его посмотреть крупными кусками то его можно разделить на три части Долг перед другими странами -30%, долг перед пенсионными фондами США — 30% и Долг ФРС и банковской системы США. -30%. При коллапсе долгов пострадает банковская система США и люди США которые рассчитывают на пенсию. Крупные кредиторы как Китай, Япония, Англия, Саудовская аравия, Катар, Норвегия и т.д. пострадают конечно но это не смертельно — в накоплениях лишние деньги которые не могут быть применены в экономике страны сейчас по каким то причинам например сильное укрепления национальной валюты, отсутствие инвестиционных проектов и т.д. Хотя уже сейчас видно, что многие страны типа Китая свои сбережения переводят в реальные активы, золото, запасы нефти, металлов и прочего сырья.