«Эти показатели не свидетельствуют о затоваренности рынка недвижимости, а являются признаком возврата к балансу благодаря рекордному объему запусков новых проектов после нескольких лет дефицита предложения», — подчеркнули в министерстве.Ранее сообщалось, что в России зафиксирован рекорд нераспроданного жилья в новостройках. По данным информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», их число достигло 71,1 миллиона квадратных метров, что обусловлено запусками новых проектов и быстрым вводом нового жилья в эксплуатацию.
Возможные схемы редомициляции
Добровольная:
– призвана облегчить смену места регистрации для иностранных холдинговых компаний;
— совершенствует регулирование деятельности международных компаний (МК) в специальных административных районах (САР);
— предусматривает автомтическую и принудительную конвертацию расписок на акции иностранной структуры.
Принудительная:
– распространяется на экономически значимые организации (ЭЗО);
— предполагает ограничение или лишение иностранных холдинговых компаний прав собственности на российские активы до конца 2024 года;
— возможность получить акции в прямое владение по решению российского суда;
— возможность получать дивиденды в обход иностранных структур.
Для российских держателей бумаг разницы между принудительной и добровольной редомициляцией нет, все упирается только в сроки.