Банк России предлагает в ближайшие 3 года изменить структуру рынка микрофинансирования, выделив компании предпринимательского и целевого финансирования в отдельные сегменты. В статусе микрофинансовых продолжат работать организации, предлагающие наиболее дорогие займы — свыше 100% годовых. Для каждой категории организаций планируется пересмотреть пруденциальные нормы.

Сейчас одной из проблем развития микрофинансирования остается низкое доверие к этому рынку. С этим сталкиваются и организации, которые финансируют предпринимателей, предоставляют POS-займы и рассрочку и не создают повышенных социальных рисков. Напротив, они стимулируют предложение товаров и услуг при умеренном уровне процентных ставок.

Основные изменения затронут рынок наиболее дорогих потребительских займов. В настоящее время значительный объем таких займов выдается под максимально допустимую процентную ставку, которая не зависит от вида продукта и качества заемщика. Около трети из них переоформляются, а неуплаченные проценты включаются в тело нового займа, в результате чего граждане оказываются втянутыми в долговую спираль.

( Читать дальше )

В Москве зарегистрирован абсолютный рекорд ипотечных сделок в новостройках (жилой и нежилой — апартаменты, машино-места, коммерческие помещения и т. д.): за январь-июль 2024г оформлено 48,5 тыс договоров (+12% г/г) — РБК со ссылкой на Росреестр.

«Я думаю, замеченные Росреестром рекорды — это не отражение сегодняшнего рынка, а отражение рынка вчерашнего. Это накопительный эффект с того периода, когда еще действовала льготная ипотека и прежние условия семейной ипотеки, особенно завершающего их периода», — пояснил «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко.

( Читать дальше )

В этом году российские предприятия столкнулись с резким скачком объема скопившихся за рубежом наличных, поскольку угроза вторичных финансовых санкций со стороны США приводит к увеличению задержек в международных торговых расчетах.

Иностранные финансовые активы увеличились почти на $45 млрд за 7 мес 2024г по сравнению с приростом в 21 миллиард долларов за аналогичный период прошлого года, согласно данным Банка России, опубликованным во вторник. Хотя часть из них приходится на инвестиции за рубежом, резкий рост в основном связан с накоплением дебиторской задолженности российских компаний из-за трудностей с международными платежами, сказал центральный банк.

Последние попытки США ограничить способность Кремля финансировать СВО против Украины повысили риск вторичных санкций даже для местных банков в странах, которые ведут торговлю с Россией, что приводит к более длительным задержкам и большим перебоям с платежами ключевым партнерам, включая Китай и Турцию.

“Это новая реальность”, — сказала Софья Донец, экономист T-Investments. “У банков всегда были депозиты в иностранных банках, и наоборот. В значительной степени это всегда была история о взаимных расчетах, было необходимо поддерживать их друг с другом. Теперь это приобрело другую, новую форму, отражающую торговую активность: задолженность.”

( Читать дальше )

Денис Мантуров сообщил Президенту о мерах поддержки жителей Курской области

Президентом поддержано решение по введению моратория на выплаты по ипотечным и потребительским кредитам. Все банки уже начали эту работу. Планируется ввести такую меру и в Белгородской области.

t.me/government_rus

Москва, РФ — ПАО «МТС-Банк» (MOEX: MBNK) возглавил рейтинг крупнейших банков по объему выданных кредитов на рынке POS-кредитования по данным экспресс-мониторинга аналитической компании Frank RG за июль 2024 года.

По данным аналитического агентства Frank RG, в июле 2024 года POS-кредитов российскими банками было выдано практически на уровне июля прошлого года — количество кредитов сократилось всего на 1,4%. Объем выданных займов увеличился на 2,5%, а средняя сумма кредита — на 4% до 28 тысяч рублей.

МТС Банк является лидером по объему и количеству кредитов, выданных в точках продаж в июле 2024 года. Банк значительно опережает по росту рынок в сегменте POS-кредитования — по результатам июля 2024 года прирост по объему выданных кредитов составил 27,3% год к году.

Аналитики МТС Банка отмечают, что рынок сдерживается ростом ключевой ставки Банка России более чем в два раза за этот период, ограничениями по долговой нагрузке, полной стоимости кредитов и ростом резервирования. При этом сохранение высокого спроса у покупателей позволило удержать рынок от охлаждения.

( Читать дальше )

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США упали на прошлой неделе сильнее всего за два года, достигнув самого низкого уровня с мая 2023 года и вызвав всплеск заявок на рефинансирование.

Ставка по контракту по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась на 27 базисных пунктов до 6,55% за неделю, закончившуюся 2 августа, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, опубликованным в среду. Ставка по пятилетним регулируемым ипотечным кредитам упала на 31 базисный пункт до 5,91%, самого низкого уровня в этом году.

Ставки по ипотечным кредитам следуют за государственными ценными бумагами США, а доходность казначейских облигаций упала в конце прошлой недели после того, как мрачный отчет о занятости усилил ожидания, что Федеральная резервная система продолжит более агрессивное сокращение стоимости заимствований. 

Средняя 30-летняя ставка по ипотечным кредитам снизилась на 0,74 процентного пункта с пика этого года в 7,29% в апреле. В то же время, продолжающийся рост цен на жилье создает препятствия для потенциальных покупателей. Дальнейшее увеличение числа предложений может помочь ограничить рост цен и активизировать продажи домов, ранее находившихся в собственности.

( Читать дальше )

Суммарный объем выдачи розничных кредитов в июле 2024г составил 1,25 трлн руб (-18,2% г/г и -25,3% м/м) — Ъ со ссылкой на Frank RG.

По итогам 7 месяцев банки выдали кредитов на 8,9 трлн руб., что на 0,36% выше, чем за аналогичный период 2023 года.

Рост объема выдач зафиксирован в сегменте автокредитования и POS-кредитования. Наибольший рост отмечен в сегменте автокредитования — +9,94% к июню 2024 года. Выдачи в сегменте составили 239,5 млрд руб., что на 44,4% выше, чем в июле 2023 года.

• Объем выдач ипотечных кредитов составил 348,5 млрд руб. Показатели июля 2024 на 55,1% ниже июня 2024 года и на 46,7% ниже июля 2023 года. 
• Выдачи кредитов наличными снизились на 3,12% к июню 2024, до 620,0 млрд руб. В количественном выражении было выдано на 0,2% меньше кредитов по сравнению с июнем 2024 и на 4,7% кредитов больше, чем в июле 2023 года
• Рынок автокредитов, после снижения в июне, вновь показывает рост и в июле 2024 года равен 239,5 млрд рублей, что на 9,94% больше, чем в июне 2024 года и на 44,44% выше, чем в июле 2023 года. 

( Читать дальше )

ВТБ с 6 августа на 0,5-1,7 п п. повышает ставки по рыночным ипотечным программам. Зависит от первого взноса и сегмента клиентов.

Кредиты на покупку жилья в банке теперь будут доступны от 20,5% годовых.

На минимальную ставку смогут рассчитывать зарплатные клиенты банка при условии комплексного страхования, подтверждения дохода и занятости, первом взносе от 30% и крупном размере кредита.

realty.rbc.ru/news/66b0f40b9a794794328af22d?from=copy

Количество выдач кредитов под залог имущества в России в 1п 2024г выросло на 86% г/г до 97,5 тыс шт (в денежном выражении — на 125 млрд руб +57% г/г) — Объединенное кредитное бюро.

Средний размер кредита снизился на 6% (с 1,7 млн до 1,59 млн рублей).

tass.ru/nedvizhimost/21509991

«Ozon Fintech расширяет линейку продуктов и запускает финансирование на различные бизнес-цели для любого предпринимателя», — рассказали в пресс-службе.

Как отметили в компании, ранее финансовые сервисы Ozon Fintech были доступны только для продавцов на маркетплейсе — теперь ими могут пользоваться любые юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Минимальная сумма займа — 10 тыс. рублей, максимальная — 300 млн рублей. Деньги не целевые: средства можно направить на то, в чем бизнес нуждается больше всего. Комиссии за выдачу средств не предусмотрены, срок погашения — от 1 до 18 месяцев.

Одновременно компания запустила отдельный кредитный продукт для владельцев пунктов выдачи заказов Ozon

tass.ru/ekonomika/21504655