Ответы на комментарии пользователя Ruganin

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Ruganin, Все успокоил, значит мне адвокаты и знакомая судья просто лапши навешали, хотя все они были женщины может в этом причина.
avatar
  • 08 июля 2024, 13:22
  • Еще
Просто задача настолько оторвана от реальности, потому и непонятна была.

Ruganin, почему же оторвана? Самая что ни на есть жизненная задача. 

Сотни тысяч людей решают задачу выбора аренды или покупки. Им же продавец недвижимости не пишет «Дано» на бумажке с указанием уровня инфляции. 

Одно из реальных условий добавим, стоимость владения вам обойдется примерно в 60% в год от предполагаемой арендной платы (непонятно почему эти расходы считаются незначительными). 

По моим подсчётам затраты на коммуналку и налог на имущество составляют не более 10% от аренды паркинга: 500-600 рублей в месяц коммуналка + 2-3 тысячи налог. Поэтому они пренебрежимо малы и на итоговое решение задачи не влияют, лишь усложняя её понимание. 

Основная цель задачи – показать различие между реальными и номинальными ставками, а не расчет коммунальных платежей за паркинг. 



avatar
  • 08 июля 2024, 08:09
  • Еще
Но не учитывает что при депо в 1 млн, реинвестировании раз в год, ставке 15%, через 6 лет у нас будет депо в 2 млн 11 тыс. руб.

Ruganin, Вы действительно считаете, что параметр «доходность к погашению облигаций» включает только купонный доход, который Вы пытаетесь реинвестировать?

Вам надо бы подучить матчасть.  
avatar
  • 08 июля 2024, 06:25
  • Еще
Но не учитывает что при депо в 1 млн, реинвестировании раз в год... 

Ruganin, реинвестировать можно и экономию от аренды. При этом она возрастает, а доход от облигационного портфеля нет.

Если построите финансовую модель, то сможете убедиться, что суммарные денежные потоки от экономии паркинга на длительном горизонте планирования будут больше, чем от облигационного портфеля. Я в статье эту модель приводить не стал, для упрощения восприятия статьи.


avatar
  • 08 июля 2024, 06:13
  • Еще
Ruganin, согласен, но это всё потребует некоторого времени, денег и нервов. Если не брать в расчёт фортели, а смотреть по закону, то не честно то что алименты не возвращают при установлении того что «отец» не отец. Хорошо было бы изменить эту практику.
avatar
  • 07 июля 2024, 20:18
  • Еще
Ruganin, На адвокатов нужно много денег тратить, зачем это делать если можно не делать, просто туда не ходить (в ЗАГС) и все. Зачем совершать бюрократическую процедуру которая производит столько проблем.
avatar
  • 07 июля 2024, 19:02
  • Еще
Ruganin, 

Основание: ст. 17 ФЗ № 143-ФЗ, п. 2 ст. 48 СК РФ.

Как это работает. Если ребенок родился в браке, его отцом по документам обязан стать мужчина, который имеет статус мужа. Пусть даже фактически это не так и факт всем известен, отцом все равно запишут мужа — без учета его мнения. Документы мать ребенка может оформить без присутствия мужа, на основании свидетельства о браке. Даже если это свидетельство оформлено за неделю до родов. Или, наоборот, если супруги давно живут раздельно.

Если брак был расторгнут, при рождении ребенка в течение 300 дней после развода отцом все равно станет бывший муж. Просто на том основании, что он когда-то был в браке с этой женщиной.

Оспорить отцовство можно, но до решения суда нужно выполнять родительские обязанности — и, если придется, платить алименты. Вернуть эти деньги не получится.

avatar
  • 06 июля 2024, 21:15
  • Еще
Ruganin, 

у меня так же.
avatar
  • 01 июля 2024, 22:56
  • Еще
Ruganin, 

ЮАНЬ не считает тоже?
avatar
  • 01 июля 2024, 19:01
  • Еще
Ruganin, Тогда многие бы ушли. Ведь дизами как и ЧС можно сводить счеты. 
И не потому что пост хорош или не хорош, а просто потому, что прохожему показалось что вы претендуете на его «солнцеликость». 
avatar
  • 27 июня 2024, 12:23
  • Еще
Ruganin, я понимаю иронию.
Но, знаете, недавно Олейник Сбер ругал за то, что у них в нескольких банкоматах наличных не оказалось, когда он снять хотел — вот это претензия по делу (хоть и проплаченная, наверное). А то, что вам услугу по-умолчанию предложили (хоть и устаревшую, возможно) за 99р., а вы теперь считаете себя обобранным до нитки — это уж совсем крохоборство какое-то.
avatar
  • 27 июня 2024, 10:36
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн