Процентная ставка по самому распространенному типу жилищной ипотеки в США упала на прошлой неделе максимально за почти 16 месяцев на фоне ралли на рынке казначейских облигаций, которое привело к снижению эталонной доходности, используемой для определения стоимости ипотечного кредита.

Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) в среду заявила, что средняя контрактная ставка по 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой упала за неделю, закончившуюся 3 ноября, на четверть процентного пункта до 7,61%, что является самым низким показателем примерно за месяц. Это было самое большое недельное падение с конца июля 2022 года.

Второе недельное снижение еще больше привело к снижению стоимости заимствований на покупку жилья с двухдесятилетнего максимума около 8%, достигнутого в октябре, когда доходность 10-летних казначейских облигаций, эталона ставок по жилищным кредитам в США, росла.

Этот многомесячный рост доходности резко изменился на прошлой неделе после того, как Казначейство США заявило, что предстоящий выпуск долговых обязательств будет несколько меньшим, чем ожидалось ранее, а Федеральная резервная система оставила ключевую ставку овернайт без изменений на втором заседании подряд.