Если человек копит, откладывает он создаёт дефицит, типо того что платить кредит или аренду, каждый месяц отрывая кусок своего труда.
Не улучшает жизнь свою и семьи, а кормит банк.
Копить и платить кредит/аренду это одно и тоже. У человека всегда дефицит.
— Взял лишнюю работу для обеспечения копилки, времени нет.
— Взял кредит на квартиру т.к нет денег на покупку, снова работать, снова выплаты

Накопитель скажет что чувствует себя безопасно
Кредитник скажет что исполнил мечту

Оба варианта одинаково плохие, суть отдача своего труда в обмен на эфемерные сущности будь то копилка которая не гарантирует безопасность или квартира в ипотеке с которой могут выпнуть в любой момент.

Капитализм работает на людей использующих систему а не обслуживающих систему.
Маркеры:
Труд → Деньги = обслуживание системы
Деньги → Деньги = эксплуатация системы

Копить нельзя, копить вредно для жизни ровно так же как платить аренду/кредит
Нужно создавать капитал исключительно без применения трудовых заработков, в формате деньги делают деньги.

• Выпускается много новых монет, бум альткоинов.
• Аудитория Телеграм превышает 1 млрд человек
• Аффилированные структуры Open Builders Александра Плотвинова Телеграм запускают игру ноткоин

• Игровые валюты ноткоина успешно размещены на биржах. Авторы проекта выплачивает обещанное кликерам
• Аудитория кликера разрастается как снежный ком, 35 млн новых пользователей
• Игра работает в новой среде Telegram mini Apps
• Происходит бесшовный переход огромной массы пользователей привыкшей к UI телеграма в новое приложение которое не нужно устанавливать

В последние годы рынок акций стал доступен не только крупным инвесторам и институциональным игрокам, но и обычным физическим лицам. Идея пассивного дохода, получаемого через дивиденды, стала крайне популярной среди широкой общественности. Означает ли это, что все больше людей начинают создавать свое финансовое благополучие, вкладывая деньги в акции компаний? Ответ на этот вопрос требует осмысленного анализа, поскольку под яркой оболочкой тренда может скрываться более серьезная проблема — новая форма приватизации активов страны.

Давайте разберемся в текущей ситуации. Миллионы людей доверяют свои трудовые доходы фондов, инвестируя в различные финансовые инструменты, такие как IPO и акции с свободным обращением. Они делают это в надежде, что крупные акционеры — мажоритарии — будут делиться полученными прибылями. Стремление к дивидендному доходу создает иллюзию вовлеченности и управления своим финансовым будущим. Однако возникает вопрос: готовы ли мажоритарные акционеры действительно делиться своей прибылью с «мелкими» акционерами?

Пол года назад размышлял над политикой продаж новостроя населению. Анализ был тут и тут

Было три варианта исхода

— Тот кто купил в 2023 лохи которым сказали раскупай квартиры под «нуль» кинулись «инвестировать штобе стафать, квартира сама сепя окупит» и платят за дорогую квартиру когда на рынке она сделает -20%. Доходность аренды не дотягивает 4%

— Лохи те кто купит в 2024 т.к ожидают высокую инфляцию и будут брать по любым ставкам

— Правительство будет массово продолжать политику компенсаций процентов и платить из бюджета, лохи все мы.

Выходит комбинация первого и третьего варианта. Только инвестора в 2023 платят за квартиры которые сделали уже -40% от вторички. 

Есть предположение что часть захотят зафиксировать убыток, но народ у нас жадный могут ждать долго, вероятно к концу года будут появляться хорошие ценники на вторичную. Только нам от этого не холодно не жарко. Т.к даже на вторичку цены были разогреты, ипотечная кабала неподъемная, даже если ставки снизят.

Расчет картеля банков-застройщиков-чиновников оправдался. По статистике 90% покупателей квартир с льготой оказались «инвесторами», тут кто то делился данными опроса. Расчет был на продаже огромных объёмов жилья по очень дорогим ценам обеспеченному населению. То что льготку отменят банки и застрои знали ещё в позапрошлом году, все готовы к жёсткой посадке кроме этих самых «инвесторов», по расчетам картеля инвесторы должны платить проценты по кредитам ближайщие 4-7 лет, банки обеспечены стабильным качественным кешфло на годы. Резко продавать ни кто не будет, на это же расчет, сползание залогов банков на 20% уже заложено в экономическом расчете, всё ок. В схеме всё было очевидно, странно что многие «инвесторы» этого не видели, ну или сознательно зашли с идеей что через 4-5 лет всё сгладит инфляция, ну может оно так и будет но я склоняюсь что механизмы инфляции начнут действовать только когда у банков прибыльность превысит сумму залогов.
Дальнейшая судьба жилищного рынка это обычное спокойное шевеление, обмены, продажи, вторички-первички всё как всегда только без хайпа. Цены держать будут очень долго, может даже и сползания не будет. Тем не менее будут выходить индивидуально отчаянные ипотечники, дисконты по квартирам ловить до 40%, отличное время для ушлых риелторов наступает.

В ноябре того года я выходил из акций в объёме капитала 7 млн рублей. Была зафиксирована доходность +100%. Далее я стал вести дневник в телеге и ушёл с активной работы, пол года вообще не работал.
Моя идея от ноябра прошлого года. Практически полностью оправдывается. С разницей только что я прогнозировал сползнание а получился флет плюс резки й рывык вниз. Сценарий реализован, сидеть дальше в фиксированных доходностях не нужно. Когда будет разворот предугадать сложно, поэтому я просто заходил в дивидендную акцию на падении. Возможно дальнейшие движение вниз, тут уже чисто игра в отскоки.
Мой итог:
— Проценты по вкладам 900 тыс
— Перезаход в Транснефть
— получен убыток в 500 тыс из раннего перезахода. Не приятно и грустно, но нужно платить за нарушение своей же стратегии и жадности

Дальнейшая стратегия бычья, прогнозирую хороший рост активов в ближайшие два года, ориентир 50%+

Пишу это просто что бы отметиться и телегой посвятить а то вест дневник для 10 челов грустно, заходите короч.

Почему рынок сейчас во флете? Просто богатые продают бедным, для этого нужно время, бумажную прибыль еще нужно превратить в реальную. Рассчитываю что рынок сделает ОБВАЛ, шучу, обвала уже не будет, ниже рынок не пойдет но коррекция на 10-20% весьма вероятна, там вероятен перезаход части большого капитала под дивиденды, срок 6 месяцев. 

В чем проблема данной ситуации? Я не вижу проблем с пузырем или перегретым рынком, проблема во властях которые яростно борются за власть денег, рубль непременно должен быть дорогим чтобы сохранить ценность расплачиваясь с солдатами и строителями новой России. Патриотом можно оставаться только если любая ситуация в стране играет на распухание кармана. Набиуллина создает такой порядок, все богатые люди способны приумножать свои капиталы, вклады в банках, облигации дают доход выше инфляции.

Что у меня? Прошло два месяца как я распродал портфель на 7млн, 6 млн положил на вклад под 14%. 140 тыс уже начислили, в целом не плохо. Рассчитываю что ситуация продлится ещё минимум пол года.