sergik99, ну ипотечники надеются же что арендаторы им квартиру оплатят?! Кто то получает жилье даром, нужно знать это работает. Да и вообще сейчас такие времена что и работать то не надо, схематозов полно.

Eugen Invest Malina, А что вам кто то должен подарить жилье?
Можно конечно отнять и поделить. Это те, кто не хочет работать

Eugen Invest Malina, Вот именно в этом году. В этом году уже в уходящий паровоз запрыгивали. Умные брали в 20-21м.

Viacheslav Ivanenkov, это десерт, его будут подавать последним

kuzbass_oleg, не правда, по статистике только 2 тыс человек взяли больше 5 ипотек в этом году.
В начале цикла это было выгодно, нормальная пирамида если вышли на хаях молодцы, знали что делали но таких единицы, в массе народ попер в ипотеку безграмотный

Eugen Invest Malina, Вот и вы не из этой сферы. Купил 20-30 квартир, сделал ремонт «под квартирантов» и сдаёшь. Таких людей прилично, они по другому не знают как зарабатывать. Опять же на старте ипотек, хатки стоили в половину от нынешней цены. Там многие уже в плюс вышли, и на платёж хватает и себе остаётся.

Пик вхождения в жильё населением уже прошел.
Такого ажиотажного спроса и увеличения стада дойных коров уже точно не будет.
Все уже загнаны в стойло и зарегистрированы органом занимающимся регистрациями.Самое время хренакнуть закон об увеличении налога. Раз в десять думаю для начала будет достаточно, потом конечно увеличивать каждый год.Можно для бетонных буратин мораторий на годик сделать.Чтоб свыклись с предстоящей неизбежностью

А потом уж грести бабло с населения в полном объеме

Размер налога подобрать таким чтобы закрыть  пробитую субсидиями бюджетную дыру примерно за 4-5 лет

kuzbass_oleg, ну вот набрал, платит процент. дальше что? Продать нельзя, аренду не пустить т.к хата ещё не построена. 
Построят, пустят арендаторов, будут работать уборщиками какашек за арендаторами а деньги передавать в банк, и так 10-15 лет. 

kuzbass_oleg, и я про тоже, что инфляция есть  и она не влияет на рынок недвижимости и она мимо ипотечных «инвесторов» проходит.

Eugen Invest Malina, Ну и правильно ведь, дают-бери. Я правда не из этого сектора, а так бы тоже набрал.

Eugen Invest Malina, Ну работяги стали и по 200 получать, только они за кредитными Хавалами пошли. 16 айфон опять же вышел.

kuzbass_oleg, Ещё есть сказка как много стали получать работяги по 200к. Ага и понесли эти денжища на депозиты и скупать недвигу по 20 млн))

Eugen Invest Malina, Согласен, люди думают что эти триллионы хранят дяди Васи с мыльного комбината. И вот насобирают на Ховал и обвалят банковскую систему.

sergik99, ну гните спину, кто мешает? 
А речь вообще не о недостатке жилья, а о раньте которые набрали по две ипотеки и ждут повышения цен что бы погреться.

Для этого есть ипотека которая создаёт обеспечение для нищих долговременную мотивацию к труду на выплату долгов что в свою очередь даёт подпитку банковской системе где можно управлять ликвидностью ограничивая инфляцию.

Можно конечно не трудиться и жить в картонной коробке. Ждать пока помрет ктото из старших родственников. Если в семье таких ждущих много, то и наследство придется кроваво у братьев и сестер отбивать.
Без труда не вытянешь рыбку из пруда.

kuzbass_oleg, У народа очень поверхностные представления о своём месте в этой цепочке.

Ну вот же, правильно написано. А то как хлынет, как скупят. Что скупят Гелики только с брюликами. Так их специально делают для состоятельных.

Viacheslav Ivanenkov, не хлынут. Иначе бы давно там были.

Eugen Invest Malina, это как раз ответ на надежды бетоноинвесторов «Щас ставка снизится и триллионы с депозитов хлынут в недвижку»

Конечно же не хлынут
Но пусть помечтают

Павел «Polis6» Пашкин, это все хэджируется