А интересная картинка...
По моему разумению, если ретейлер не снижает цены на свои товары, значит, у него есть источник средств. До сего дня это были субсидии. Они, наверное, должны были быть возвращены, но, зная схематоз на строительстве, почти готов голову положить, что они  (субсидии) уже возвращены, а избыток кэша «отдыхает» где-нибудь на эскроу на подставных лиц. Например…

Алексей Наумов, Гипера не будет, тогда выиграют граждане в кредитах. Такого не бывает

Гиперок все спишет. Конфа Эльвиры прямо об этом говорит.

Natalia St*****a, спасибо за коммент! Будем учитывать :)

Эльзар Тимирбулатов, Казань следующий город, добавивший +1 млн за подписание?

Дмитрий Мамедиев, на мой взгляд, Система 1р30, МБЭС, Росэксимбанк, с натяжкой АФ Банк тоже вполне надежные. У меня на тему флоатеров куча обзоров.

Lucia f, у многих, да — но далеко не у всех. Поэтому приличный пласт покупателей всё же отвалился.

dnmsk ☮, риторический вопрос) Ответов на него много, но они все ничего хорошего обывателю не несут.

Эльзар Тимирбулатов, возможно «эффект новостного фона», как было в феврале 2022. А потом — стагнация и медленное и печальное сползание вниз. Или нет :)

GOLD, вторичка чуть по-другому живёт. Интересно, что у меня в Питере кстати сложнее всего стало квартиру продавать, судя по таблице.

Принцип Парето, будем посмотреть. Но то что сдвиги начинаются — это да.

в казани после 1 июля ценик сразу + миллион переписали к ценам, с начала года уже +40%

на вторичке ситуация со спросом разная в разных регионах — smart-lab.ru/blog/1042861.php#comment17104666

У крупных девелоперов всё будет неплохо: они накопили «жирок» за предыдущие тучные годы, и если у них нет больших долгов, будут спокойно пережидать высокие ставки и низкий спрос. А вот небольшие региональные закредитованные застройщики могут и «крякнуться».

сомнительно. Жирок они может и накопили, но скорее всего весь вывели, т.к. копили не для благотворительности, а ловили момент, пока хомяк льготный ипотечный инвестор кучно шел.
 
И «переждать» они думали полгода, максимум год. А ЦБ им нарисовал прогноз, при котором можно дисконтировать текущие лоты сразу процентов на 30 нал/рыночную ипотеку. Или «субсидировать» ставку, получая тот же финрез, причем с непонятными перспективами.

Как еще канализировать напечатанные деньги?

в конце июня не спрос уменьшился, а прием заявок остановили.
в июле запустили семейную ипотеку 6%. поэтому застройщикам ничего не поменялось.
покупашкам тоже — у многих семьи и дети.

Россетей действительно куча.
У меня есть:
ru000A107EC7 ключ плюс 1.15% купон ежемесячный. Объёмов нет
ru000A107AG6 ключ плюс 0.9% купон ежемесячный. Объёмов нет
При малейшем изменении ситуации по ставке, в сторону снижения, в таких облигах поставят плиту с плохой ценой для продавца. Это нужно учитывать.

RU000A105VQ5
у этого +1,3

Более интересные флоатеры? Дайте список.
А ещё, нет ли у вас чувства что флоатер опасно брать? Если сейчас мы на пике ключевой ставки то дальше если она будет падать то и доходность будет падать, не знаю как тело себя поведёт… Короче я в сомнениях

sergik99, так об этом собственно и речь в обзоре)