Юрий Маркин, откат ждете от этого уровня?

Юрий Маркин, что покупать будете?

Бланш, вас раньше профессором называли. 
профессор 

Эх, Россия! Кони вскачь!
Здравствуй, мать репрессия!
Только я ж ведь не палач,
Вор (инфоцыган) — моя профессия. И.Кучин

все, не будет вам отката мишки

Goldy Bug, www.cian.ru/sale/flat/313438192/  — ну понятно. да, есть вариант и за 8. первый этаж. на севере почему то дешевле немного квартиры.
с целью сдачи саларьево ликвиднее. внуково по киевскому шоссе, красная ветка метро, на ней много учебных заведений.
тут каждый для себя решает. за 8 вторичка или через 2года новый дом с гораздо лучшей планировкой. раньше рассматривал в р-не м.Перово подобные 9-этажки, но сейчас пришел к выводу, что лучше у застройщика. 
просто для сдачи это жилье лучше подходит. и дороже сдается.

Goldy Bug, за задержку 4 месяца в 2021г ПИК через суд заплатил мне около 270 тыс руб. несмотря на индульгенцию из-за ковида. почему так не знаю, но деньги перевели через месяц после решения суда.

Goldy Bug, почему 5.  2,5 года, это нормально. я уже брал в 18г, сдали в 21 с задержкой 4 месяца, но тогда ковид был.
покажите мне за 8 с ремонтом внутри мкад :)

Goldy Bug, да, возможно. тогда будет сильное падение цены и застройщикам точно кирдык. но не думаю, что это будет в ближайшие 5-6лет.
и логично будет постепенное повышение налога.

Goldy Bug, на конкретном примере.
жк саларьево от ПИК однакомнатная (евродвушка) 34-35м 7,6-7,7млн. сдача 2027г
такие в готовых домах в этом районе 11,5млн и выше.
старый фонд (9-этажки 1980-х годов) от 9,5. там еще ремонт надо делать. те же самые 11 выходит.

netqual, 40 лет назад в одной квартире могло жить 2 семьи. это было часто. люди разводились, уходили к родителям жить. мало кто мог купить тогда для себя отдельную квартиру.
сейчас часто у одной семьи 2 квартиры и более. поэтому так. у нас тоже население уменьшается, а квартиры пустые не стоят.

а я планирую весной взять однушку рядом с метро. где нибудь в ЮЗАО.
сейчас хоть опять котлован выгоден стал, после этой безумной льготной ипотеки, когда строящееся жилье было дороже вторички.
застройщики сейчас акции проводят, цены бывают хорошие. 
пока наблюдаю.

золото возьмет 3000 до экспирации фьючерса? кто знает

Goldy Bug, хладагент не надо спускать ))). на японцах по крайней мере 

 а вобще, уж сколько хоронят цены на недвижимость, а они все равно растут. максимум что происходит, замедляется рост.

не забывайте еще про мигрантов, они частично восполняют убыль населения. и им тоже нужно где то жить.
посмотрите на рост населения узбекистана и таджикистана, они плодятся как тараканы. и куда они в итоге поедут жить из своих аулов, точно не в европу.

Gertypnat, подтверждаю. отлично помню как цыган Бланш кричал втб и газмяс скоро иксы. тарим по полной. это было весной летом 2024.
и ator ему поддакивал. 
и я тоже наслушался купил и то и то. до сих пор минуса.

а сколько китайцев ежегодно переезжают в рф есть информация.
на дальнем востоке уже целые деревни из китайцев есть.

ator, а что еще?

самая лучшая инвестиция на сегодня в плане риск/прибыль, это вклад в банке 25%.

ator, а 2840 возможно сегодня? или уже нет