Тут Эльвира Сахипзадовна разродилась мыслью что из-за, дескать, льготной ипотеки выросла стоимость жилья за 4 года вдвое. Прежде чем приступить к описанию этого неизвестного ранее экономической науке парадокса небольшая выдержка с публикации в тиньке за 12 августа 24 года.:

«По данным Сбера, за последние полтора года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья выросла на 15%.

Как следствие, выросли и цены на аренду квартир, причем еще существеннее. Мы присмотрелись к объявлениям о сдаче жилья и узнали, в каких городах стоимость аренды увеличилась сильнее всего.

Как мы считали

Судя по данным из объявлений на «Авито», за полтора года стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах в среднем выросла на 44%. А в отдельных местах этот рост оказался вдвое выше.

Например, рекордно поднялись цены в Барнауле, Челябинске и Нижнем Новгороде — почти на 80%. Не сильно отстали Пермь, Омск, Ростов-на-Дону и Томск, где цены выросли на 60—70%....»

( Читать дальше )

Ну вот и пошел процесс. В 90е годы процедура доведения хорошего бизнеса до состояния нестояния с целью передать его за копейки в «правильные» руки именовался «выгаживанием». Впрочем именно так можно назвать процесс, когда совершенно искусственно для предприятий вложившихся в свое развитие кредитными средствами российский центробанк создал условия невозможности рефинансироваться по приемлемой процентной ставке, обеспечивающей функционирование и развитие бизнеса, что в условиях вражеских санкций по факту означает смерть предприятия. Из крупняка первой пошла Сегежа.  Посмотрим в чьи шаловливые ручонки отойдет этот интереснейший бизнес. Не удивлюсь, если мы там «эффективного менеджера» г-на Костина увидим. Ну или Грефа…

Росстат отчитался по промпроизводству июням. Картинка такая:

– в I полугодии 2024 г. по сравнению с I полугодием 2023 г. –  104,4%;

– в июне 2024 г. по сравнению с июнем 2023 г. – 101,9%, по сравнению с маем 2024 г. –98,1%

Если долго мучиться борясь с инфляцией что-нибудь получиться, правда не в разрезе успехов этой борьбы. 

Впрочем это только начало, уж больно мощный импульс был дан экономике пока не началась «борьба с укреплением рубля» и «безусловно необходимое» для подавления инфляции повышение ставки.

Ну а нам остается смотреть на это и самим заботиться о себе вне зависимости от попыток государства что-то улучшить.

      Не далее как вчера на смарт-лабе был опубликован пост с озвученным наименованием  ( smart-lab.ru/blog/1041708.php#comment17092990) в котором приводилось высказанное экономистом Хазиным мнение об отсутствии нужды в знаниях английского ибо бессмысленно читать англоязычные экономические труды ибо в них в пересказывание что по теме говорилось ранее теряется любая здравая мысль.

      В корне не соглашаясь с идеей незнания иностранных языков и считая что чем большим языковым арсеналом обладает человек тем лучше, хотел бы немного осветить тему как вообще используются знания для контроля экономики англо-американскими управленцами.

   В Музее Библии в Вашингтоне в 2019году открылась выставка под названием “Библия рабов: пусть история будет рассказана”. Центральное место занимает книга под названием “Части Святой Библии, отобранные для использования рабами-неграми на британских островах Вест-Индии”, опубликованная в 1808 году. Первоначально опубликованная в Лондоне в 1807 году, эта книга, по-видимому, использовалась для обучения британских рабов чтению и религии. Интересно в этой работе то, что в ней представлена лишь подборка библейского текста. Музей Библии объясняет:

( Читать дальше )

2022 год. Уже прошла волна паники вызванной мобилизацией и «жестом доброй воли из Харьковской области», рынок жилья в целом стабилизировался а льготная ипотека уже работала. 

При этом как следует из графика и цены даже при льготной ипотеке снижались

И даже рост ставки по льготной ипотеке не сильно поменял тенденцию:
«условия льготной ипотеки в 2023 году. Ставка льготной ипотеки: повышается до 8% годовых с 1 января 2023 года. До конца 2022 года ставка по льготной ипотеке — 7% годовых»

Но разве это порядок, когда подопечный банк берет свои 2% не не с 10 миллионов, а всего-то с 5ти?

Конечно непорядок (с точки зрения Эльвиры Сахипзадовны конечно).

И вот в феврале 23го глава ЦБ начинает словесные интервенции:

«10.02.2023, 15:424K1 мин./>/>     
  Глава ЦБ Набиуллина предупредила о возможном повышении ключевой ставки в 2023 году»

Но это не сильно сказалось на росте цен. 

Рост цен начинается ( ну надо же, нис того ни с сего аккурат перед ростом КС). А может кто шепнул застройщикам, что стесняться не надо доить покупателей, ведь сейчас начнем вторичку убирать из ваших конкурентов?(предположение конечно).

( Читать дальше )

И открылся он после прочтения поста о возвращении в Россию 300-400млрд.долларов отечественных капиталистов ( smart-lab.ru/blog/1034494.php ).

Все просто-просрав 300 млрдов национальных ЗВР остро стал вопрос о замещении этих денег. А кто может их заместить? Правильно- те кто вывел. А как убедить их вернуть капиталы? Да ничего нового под луной-метод кнута и пряника. Запугать что все отнимут-вот вам кнут. Ну а пряник-это доходность которая на западе не снилась, причем при стабильной валюте рублевая доходность в 17-18% равна валютной, а при укрепляющемся рубле и того больше.

А все эти разговоры про борьбу с инфляцией и прочее бла бла бла… просто бла бла бла не имеющее никакого содержательного смысла.

Богатые должны становиться богаче. Вот и вся концепция.

Всем хорошего дня!

Сегодня, в день России, хочется показать к чему нужно стремиться вместо какого-то там места по какому -то паритету.

Средняя стоимость строительства 1 м2 общей площади жилых домов государственными предприятиями составила в 1980 году 214 рублей. Не тысяч, а самых обычных советских полновесных рублей.

Всем хорошего настроения!!!

Не далее как сегодня появился пост на смарт-лабе с указанием что депозиты населения достигли рекордного значения составив 46 триллионов рублей. Рост доходностей вкладов как и следовало ожидать привел к изъятию огромных средств из экономики, но вопреки ожиданиям не привел к снижению инфляции. Почему? Ну потому что к доходам населения прибавились процентные платежи по вкладам, что только усилило монетарное давление на товарные рынки. Но это еще пол беды. Реальная беда в том, что любое снижение, а скорее даже не повышение ставки повлечет к перетеканию огромных накопленных в банках средств на товарные рынки вызывая лавинообразное повышение цен. Ну просто потому что люди видят рост цен и даже просто сохранение ставки не способно будет удерживать средства на вкладах. Тут ведь как в рекламе ВТБ-накопи быстрее. Вот люди благодаря Эльвире накопили… И понесли на товарный рынок еще больше денег. А в масштабах всей страны и десятков миллионов потребителей это дает эффект цунами.
К сожалению нам остается только с горечью наблюдать приближение турецкого сценария прекрасно сочетающего в себе и высокие ставки и адский рост цен.

( Читать дальше )

Победные реляции Набиуллиной про достижение ее усилиями сдерживания инфляции как и предполагалось оказались не более чем выдаваемым за реальность ее же собствееные фантазии. И дабы доказать свою же собственную правоту в способах подавления инфляции у загнавшей себя в угол «лучшей центробанкирши» не остается просто ничего другого как сделать очередной шаг по уничтодению российской экономики в виде очередного, еще более жесткого повышения КС. Насколько? Учитывая что ей жизненно необходимо доказать свою правоту, повышение будет радикальным-минимум до 18%..
Кончно, рано или поздно на нее повесят все экономические невзгоды нашей страны, и те кто в думе ей еще апплодировал, будут говорить  что «они всегда считали ее некомпетентной», но это будет потом, когда страна уже заплатит сверхдорогую цену за провальную  ДКП Банка России.
P.S. мне то лично и инфляция и рост КС лично на руку, но вот за державу обидно.
Всем здоровья и удачи в инвестициях!!

Международный валютный фонд (МВФ) повысил прогноз по росту российской экономики в ближайшие два года, следует из апрельского обзора World Economic Outlook. По сравнению с предыдущей оценкой экономистов, опубликованной в январе, ожидаемый показатель на 2024 г. вырос с 2,6 до 3,2%, а на 2025 г. – с 1,1 до 1,8%.

При этом прогнозируемое замедление темпов ВВП в следующем году объясняется предполагаемым торможением роста инвестиций и потребительского спроса, которые сейчас подкрепляются повышением зарплат на дефицитном рынке труда, указано в обзоре.

При этом МВФ ожидает продолжения от ЦБ  жесткой денежно-кредитной политики.

Мой перевод сказанного: жесткая ДКП от Центробанка ЗАКОНОМЕРНО ведет к торможению роста инвестиций и потребительского спроса и соответсвенно к кратному  снижению роста ВВП (который и сейчас ростом можно назвать с ооочень большой натяжкой).

Всем  удачи, здоровья и роста личного финансового благосостояния!

В конце концом благосостояние страны определяется  благсостостоянием всех ее граждан, а не виртуальными метриками ростов  ВВП и какими-то там местами в мировой экономике😁

( Читать дальше )