У нас в стране огромный спрос на жилье. Только в СПб в коммуналках живёт более 200 тысяч семей.
Плюс никогда не проходивший кап.ремонт старый фонд (т.е. дома, построенные ещё в 19веке), дома, построенные военнопленными после ВОВ, хрущевки… Если квартира нужна, то будут брать и за 19% годовых.