Mathman, 
Вы заявили что 500 за кв — адекватная цена, вот я и спросил с чего вы это взяли.

Зачем тут разглагольствования про " придут 10 покупателей к продавцу и он продаст не за 4300, а за 4400". Это не про адекватность цены а про вменяемость покупателей

Вы не готовы заплатить за ЭТО 4300. Ну и с чего вы взялись говорить что это адекватный ценник ?
Вот я готов заплатить 500-700 за всю эту кладовку и считаю это адекватной ценой. Но вполне допускаю что кто то готов выложить и миллион (может ему коноплю сушить негде)

А у вас странные рассуждения про неких гипотетических дебилов у которых деньги из кармана сыпятся

К вопросу об адекватности — какова по вашему мнению адекватная цена на китайский автомобиль или к примеру на ладу-гранту

Mathman, готов заплатить за эту конуру 4,3 ляма ?
если нет, то зачем глупости говоришь

Олег Каширин, я от вас читал намного более мерзкие комментарии

Mathman, а этой конуре что на фото какая красная цена?
уровень потребления был соответствующим тому времени

Михаил Ка, ну ты же внезапно начал кирпичи откладывать.
тебя это взволновало?

Михаил Ка, 
понимаете ли в чем дело
в 30-ых —  40-ых годах началась эпоха стремительной индустриализации
Советская власть тащила крестьян в города, чтобы обеспечить строящиеся заводы рабочей силой
Естественно в переходный период и некоторое время после. было напряженно с жильем там куда произошел массовый наплыв

Одновременно с этим пустели деревни.
То есть крестьяне оставляли свои дома в деревнях и переселялись в землянки и бараки в городе

А вы возьмите другие периоды
Либо ДО индустриализации либо уже 60-ые и позже

Так то выбрать выгодный для спора период не представляет сложности и появляется возможность кинуть высокомерно оппоненту «тывсеврешь»

Но вот незадача, ваш интеллектуальный уровень неизмеримо ниже
А ваши попытки оскорбить оппонента выглядят детским лепетом

Михаил Ка, 
если честно мне наср...  фиолетово на твое мнение.
напиши правдивую фразу. хоть одну. для разнообразия.

Мультитрендовый, 
ясно.
похоже ты уже осознаешь что ценники на недвижку абсолютно невменяемые. Даже если не акцентировать внимание на отвратительные потребительские характеристики

Ставку именно для того и держат высокую чтобы уничтожить или образумить банковское-застройщицкую ОПГ и вернуть цену в разумные пределы

Мультитрендовый, значит не расскажешь про «смысл Москвы» ?
А про расчеты — так введи же свои цифры, которые считаешь реальными

Или сейчас начнется бред про продажу бабушкиной квартиры и доплату ?

Мультитрендовый, открой любой ипотечный калькулятор и введи свои цифры

 Изначально надо понимать смысл Москвы и как тут живут

Это было бы интересно. Расскажи плиз «смысл Москвы»
Вполне возможно я неправильно тут живу

Мультитрендовый, 
Запусти любой ипотечный калькулятор
и введи реальные цифры
Ну вот пример



Смотри на нижнюю цифру 

Мультитрендовый, 
я про совоременную будку(студию) говорю. а не про этот экстремальный вариант

За вот это вот — красная цена 600-800 тысяч

Мультитрендовый, 

 надо ему будку сделать недорогую, вот и сделали!

Не считаю что 30 миллионов за будку это недорого

есть куча другого жилья и его значительно больше чем будок!

Да, на вторичке. Включая поздний СССР.
Более менее нормальное  жилье, сравнимое с тем,  сейчас уже не строят.
Посмотрите на любой современный ЖК (не бизнес класса)

Andrevs, все верно Лопатников говорит

Это анонимное узаконенное рабство
Худшее из всех мерзостей которые сотворила российская власть

Дмитрий Ворожцов, ну так то то клакер прав
Действительно доля достигла рекордного уровня
4,9% — это рекорд

Мультитрендовый, 

Штука сверху это 0.01% 

Ну эта штука конечно экстремальная
Ну а практически в современных ЖК до 70% маломерные студии
Есть немного однушек, с 4-8% двушек ну и 1-3% трешек
Если мы говорим про эконом

В бизнес-сегменте соотношение лучше но тоже преобладают студии

Oleg, в городе?

Мультитрендовый, посмотри на современные пеналы без кухни и без балкона (например тот что вверху страницы)
и представь невозможное: 20 лет назад строили просторные квартиры в которых было все то от чего успешно избавились в новостройках за годы льготной ипотеки

Вульф, разговор был про РИ
Предлагаете мне вернуться на машине времени лет на 100-150 назад ?
Давайте уж как нибудь сами

:facepalm:

Мультитрендовый, ВЕСЬ новострой после введения льготной ипотеки ущербный

Нормальные квартиры прекратили строить примерно в 2016-2018 году