Viacheslav Ivanenkov, за счет роста ключевой ставки льготная ипотека стала ещё привлекательнее. Поэтому за ажиотажный рост цен на недвижимость тоже Наби благодарите.  

Viacheslav Ivanenkov, кормовая база брокеров: комиссия, свободные деньги клиентов, удержанные но не перечисленные налоги. Биржа пытается их отжать дав клиентам прямой доступ без брокеров.
Вот что пытаются запретить.

Viacheslav Ivanenkov, Это скорее про Ти и «туры выходного дня» + утреннюю сессию, когда брокеры гоняют внутри себя.
Значит ЦБ увидел странные объёмы и сделал выводы, раз готов запретить такое и ограничить до 5% объёма по бумаге.

Мы с Вами умные люди и так понимаем кого я прошу.

Viacheslav Ivanenkov, Пескова конечно

Viacheslav Ivanenkov,
>не верю, что, инопланетяне прилетели
Ментальность у людей изменилась. Раньше иномарка дешевенькая стоила лям, а щас два.
Поэтому и согласны больше платить, никто тут обхаживать нищебродов за три копейки не собирается.
А так да, прилетели, по богатеньким сарафанчик прошел, раньше стремались с них брать, а сейчас понимаем, что богатому западло платить как нищеброду с зп меньше 300к в месяц.

Viacheslav Ivanenkov, вообще надо понимать, какой слой ты обслуживаешь. Одну и ту же услугу можно спокойно продавать за 1.000 рублей, за 5.000 рублей и за 10.000 рублей. Просто разным слоям общества. Нет смысла работать с бомжами за косарь, и жаться, трястись как лошара, а что будет если повышу до 2тыс, от меня все уйдут ойойой. Гораздо лучше брать себе богатых и заряжать им ценник.

Viacheslav Ivanenkov,
>количество клиентов не уменьшилось?
нет, стало больше, чем в прошлом году.
У жены точно так же, то, что в прошлом стоило 5тыс, и еще народ морду ходил, воротил, в этом году стоит 10тыс, и уже мы морду воротим — не нравится, проваливай к конкурентам, им мозги выноси своим нытьем.
Лучше взять одного богатого за 10тыс, который тебе оплатит и потом за любой пук будет платить хорошо, чем двух нищебродов Я ЖЕ КЛИЕНТ ВСЕГДА ПРАВ за 5тыс, которые будут вечно ныть, выносить тебе мозги и тратить твое время на бесконечные согласования.

Тут даже вопрос не в количестве клиентов, а в прибыли, количество клиентов может и уменьшится, но ты заработаешь больше, и потратишь меньше времени, чем обслуживая нищебродов.
>зарплаты не могут расти точно так же, они растут медленнее
У меня могут.

Viacheslav Ivanenkov, а чем в приведенном примере доходность отличается от дохода? -))

Viacheslav Ivanenkov, моя зарплата повышается от того, что я цены на свои услуги повышаю.
У жены бизнес — год назад куча народу шло на 60к, в этом году только студенты.
Зарплаты точно так же растут от инфляции.

Viacheslav Ivanenkov,
>этой собственностью может распоряжаться только банк
Пффф, нет конечно, это полная чушь. Банк не имеет права распоряжаться собственностью ипотечника. Банк не может продать эту собственность, а ипотечник может. Банк не может переклеить обои или положить паркет, а ипотечник может. Банк не может прописать в квартире ипотечника тетю Розу из Жмеринки, а ипотечник может.
>это всего лишь зиц председатель, номинальный держатель
Пффф, все рассуждения из этой же серии.

Viacheslav Ivanenkov, 

Народишко получил лишь пожизненное ярмо

вы с позитивом смотрите на вещи, с такой инфляцией и если льготка была — он получил подарки. 

Viacheslav Ivanenkov, я бы добавил, как запись на иностранном заборе, которая кстати возможно даже для того чтобы инорезам подороже слить бумаженции, может заставить кого то покупать?! Явно это не в пользу трудящихся РФ)

Viacheslav Ivanenkov, тут не поспоришь))))

Viacheslav Ivanenkov, времена такие

Viacheslav Ivanenkov, но речь о том что никакой льготной ипотеки не потребовалось чтобы задрать цены. Так что только жадность… помноженная на пособничество со стороны ЦБ.

Viacheslav Ivanenkov, В Саратове строят дерьмо. При сравнимом качестве планировок, фасадов, благоустройства и инфраструктуры в Саратове выйдет еще дороже. Вторичка в Мск в 9 из 10 случаев — это совесткие халупы, чей срок подходит уже.

Viacheslav Ivanenkov,
>для нас всех плохо. Пошле в магазин, а кусок мяса удвоился в цене
Для производителя мяса хорошо.
Да и я цены на свои услуги так же повышаю и больше зарабатываю.
Так что я не понимаю этого нытья из-за инфляции, повышаешь ценник на свои товары/услуги и все.

Viacheslav Ivanenkov,
1) застройщики сказали, что снижать цены не будут. Будут сокращать ввод и продавать остатки. Жировых запасов им хватит.
2) дефицит жилья есть. Спрос на аренду чудовищный.
3) инфляция и рост цен. В рублях недвижимость будет дальше обгонять зарплаты.
4) лавина депозитов будет.

Viacheslav Ivanenkov, в любом случае это собственность не банка, а ипотечника. Кто там что куда не принесет — это уже их внутренние договоренности.