VnykPeryna, средняя инфляция в России с 2000 года составила 20,2%.

что изменилось? Понизят ставку и все зафиксируют % по ипотеке ниже 10%. Вы не шибко умны раз говорите исключительно про «настоящее время» потому что основное количество ипотек на руках выданы не в настоящее время. И ещё у меня по плану вторая ипотека под 6% в 26-27 году, что получается с текущей инфляцией и отсутствием роста квадратного метра в последние годы из-за огромной ставки делает для меня квартиру почти бесплатной.

Вы уж не обессудьте за мои слова, может просто ваше познание экономики только началось, а тогда я вам желаю успехов. 

А и ещё сейчас лучше вкладывать бабки под 20%, так как квадратный метр не растёт и профитнее в текущий момент копить и аккумулировать наличку, как только ставку начнут понижать сразу брать ипотеку и фиксировать % по ней ниже ~10%.