Чем старше становлюсь, тем больше хочется стать инвестором в недвигу. 

Я не знаю чем это желание объяснить, просто хочется закрыть счета на фонде и накупить недвиги на все средства. 

Мозгами я понимаю, что доход от недвиги будет меньше фонды в 5-6 раз, но это желание подкрепляется каким-то спокойствием. 

Изначально у меня план накупить 7 студий в Москве или 4 студии в Москве и 3 в Питере, но опыта в этом у меня нет.

Есть кто из экспертов в недвиге? Расскажите стоит ли? Что сами брали? Был ли плохой опыт? Может знаете кого можно почитать, посмотреть? 

Больше всего интересует стратегия выбора недвиги и управление. 

Когда мне было 25 лет, я думал, что на фонде я буду всю жизнь. Сейчас мне 30 и мне почему-то хочется инвестировать в недвигу. Хотя мозгами я понимаю, что фонда прибыльнее и сейчас по сравнению с инвестициями в недвигу с фонды я получаю в 4 раза больше. 

От недвиги создается какое-то ощущение безопасности что-ли. Вот прикидываю я себе, а что будет, если взлетит инфляция и рубли улетят в космос? Вот предположим, что будут у меня акции. Будет явно шторм, причем с исходом не совсем понятным. А будет у меня вместо портфеля акций портфель недвиги, то будущее как-то яснее становится. Недвига всегда будет дорогой, она нужна обычному люду, вопрос только со сдачей в аренду. 

Интересно, а что будет с арендой, если будет гиперинфляция? Долгосрочный договор аренды точно не вариант, посуточный, гибкий нужен.

В общем не знаю, а что бы ты выбрал? Акции или недвига?

В последнее время стал замечать новости об активном продвижении семейных ценностей. Мол, хорошая семья это многодетная семья, вот например новость: 

«Папа, мама, у них трое детей минимум и четыре престарелых родителя-пенсионера»: В Госдуме рассказали, какой должна быть молодая семья в России

Глава семьи должен быть очень умным, талантливым и крепким человеком.

Он обязан так производительно работать, чтобы кормить жену, «у которой будет детский сад минимум из трёх, может четырёх-пяти детей», и четырёх престарелых родителей, считают депутаты.

А ещё у отца семейства должен быть «кусок земли в полгектара», чтобы дети учились любить природу.


В принципе, считаю, что хоть тут депутаты правы на счет семьи. Многодетная семья это хорошо, но вот что меня напрягает как потенциального родителя — цены на квартиры...

Хочется, чтобы для детей был свой уголок, своя комната. Чтобы все не в однушке сидели по углам. Берем двушку на Циане, рядом с МКАД цены около 18млн. Ок, хорошо, далее хочу взять ипотеку. Перехожу на дом клик и ввожу данные: