Да, но и Чарли Мангер, и Уоррен Баффет прямо говорили об инвестициях в Россию. Проблема в том, что гугл помнит все)))…

никакие, или любые — вы все равно не узнаете. 

Сумма в 100 тысяч превращается в 100 млн

булка хлеба тоже дорожает 1000 раз. 

Если бы мы собрали портфель из перечисленных акций в 2006 году

да, но сейчас не 2000-2007 период роста и перспектив, а нечто иное. 

Кто то такие акции купил при Николае II. И наверно их потомки держат до сих пор.

Кроме того, можно настроить цвет MACD

за энто отдельное пасибо...

Цитата: Какие российские акции стоило бы купить на 100 лет 

Скидку 5% в Семерочке.

Какие компании из тех что сейчас на рынке перешагнули порог жизни 100 лет? а хотя бы 50 лет как публичная компания? 

MadQuant, норм. объект комм. недвижимости, это вообще очень дорого, и гемора с его управлением ещё больше чем с квартирой. ЗПИФ при всех его недостатках всё-таки вполне себе вариант. Неэффективный и вороватый ЗПИФ будет терять клиентов в пользу более эффективного и менее вороватого) Вот и ищём такие

Колечкин, ну покупайте коммерческую, кто вам запрещает, почему обязательно надо через вороватого и неэффективного посредника это делать?

MadQuant, с ЗПИФ не надо делать ремонт и искать арендаторов, нет вообще этого гемора с соседями и прочей «работой в полях». ЗПИФ это коммерческая недвижимость, а не жилая. Можно вложить небольшую сумму. Доходность выше чем от сдачи квартиры. И сам объект недвижимости, тоже дорожает

С вашей лошадиной комиссией «Арендный поток»...)

Колечкин, я это все понимаю, и какие же из этих проблем решит зпиф?

MadQuant, ну у меня был опыт управления квартирой. Почти весь арендный доход съедает текущий ремонт. Постоянный неприятный гемор с соседями, с арендаторами, с ремонтом. Это реально надо работать (особенно если квартир на сдачу несколько, работа нервная и муторная), за мизерную доходность. Недвижимость да, дорожает, но на самом деле даже это преувеличено. Она может десятилетие стоять в одной цене (в валюте) или даже дешеветь. Недвижимость идёт не с инфляцией, а с ростом доходов населения и льготой. А это разные вещи. После недавнего монструозного роста, скорее всего продолжения роста долго не будет, а будет стагнация. У нас снижается население, а стоят огого как много, рынок затоварен, особенно человейниками. Вот сейчас убрали льготку, после СВО доходы населения если не упадут, то уж точно не будут так расти, и недвижка жилая будет стагнировать

Dimdirol, ну там они врятли что доплачивают)

Мультитрендовый, угу, а когда ставка упадёт до 8%, а недвижка +25% сделает.

Вы разницу из своего кармана доплатите?
А то не хорошо получится 🙂

MadQuant, пол фонда ещё в офз вложить))

Константин Лебедев, по хорошему и сам объект растет на ифнляцию — как это реализовать в зпифе я хз. Только в момент продажи объекта наверное.

Даю бесплатный совет, не возитесь с помещениями, покупайте фонд ликвидности, людям говорите что аренда 10% приносит, 8-9 себе! Изи биза… хотя со страхованием жизни вы по хлеще мутите… и деньги людей полтзуете и ещё удерживаете если досрочно хотят забрать…

Это каким же лохом надо быть чтобы купить паи, под эгидой того что они связаны с недвигой и получать на 10% меньше чем можно?!

rm rm, если объект на первом этаже дома, то да, а если «временная» постройка под Пятёрочку и складской комплекс, то там амортизация, объект ветшает быстро.

averbin, так и недвига в собственности ЗПИФа так же будет дорожать, значит стоимость пая расти. Тут просто СММщику на зарплате пофиг и на ЗПИФ и на нас и на альфу, поэтому этот момент поленился расписать.