Зачот! :)

MadQuant, норм. объект комм. недвижимости, это вообще очень дорого, и гемора с его управлением ещё больше чем с квартирой. ЗПИФ при всех его недостатках всё-таки вполне себе вариант. Неэффективный и вороватый ЗПИФ будет терять клиентов в пользу более эффективного и менее вороватого) Вот и ищём такие

MadQuant, с ЗПИФ не надо делать ремонт и искать арендаторов, нет вообще этого гемора с соседями и прочей «работой в полях». ЗПИФ это коммерческая недвижимость, а не жилая. Можно вложить небольшую сумму. Доходность выше чем от сдачи квартиры. И сам объект недвижимости, тоже дорожает

MadQuant, ну у меня был опыт управления квартирой. Почти весь арендный доход съедает текущий ремонт. Постоянный неприятный гемор с соседями, с арендаторами, с ремонтом. Это реально надо работать (особенно если квартир на сдачу несколько, работа нервная и муторная), за мизерную доходность. Недвижимость да, дорожает, но на самом деле даже это преувеличено. Она может десятилетие стоять в одной цене (в валюте) или даже дешеветь. Недвижимость идёт не с инфляцией, а с ростом доходов населения и льготой. А это разные вещи. После недавнего монструозного роста, скорее всего продолжения роста долго не будет, а будет стагнация. У нас снижается население, а стоят огого как много, рынок затоварен, особенно человейниками. Вот сейчас убрали льготку, после СВО доходы населения если не упадут, то уж точно не будут так расти, и недвижка жилая будет стагнировать

Тут главное идея, можно же вместо золота и акций взять их фьючи, а высвободившиеся средства (фьюч даёт большое плечо) вложить в LQDT
Роллировать раз в 1 квартал (и заодно ребалансировать)

felidae, да, перепроверил, 2% это многовато. Но можно это же самое имплементировать вручную:
Взять 1 годовалую ОФЗ, одну 20-летку, GLDRUB, и пяток-десяток самых больших акции из мосбиржи

jaśnie wielmożny pan Szczur, так а зачем вам специалисты? «Ничего у нас нет»! «И не будет!» Это не ваши слова разве? Импотенту хоть сколько девок дай толку ноль детей не будет

Dangerous Assumption, конечно чем фантазировать и скрепствовать, гораздо «честнее» и «лучше» импотентствовать, ругать всех кроме себя (а главное — начальство) и плакать что «всё пропало» (бья поклоны на канады)

Dangerous Assumption, И чо? Почему не будет-то? Я чё-то не понял, два мотора по 500лс от Ауруса (который уже испытывают в авиа варианте) почему не хватит (у ан2 было 1000лс)? Плач ярославны про канаду — опять не понятно. Что трудно сделать завод, стырить технологии? У нас вот стырили 300млрд и ничё, такие вот сейчас правила в мире (rule based order) надо просто под них подстроиться. Всё будет, если захотеть (а хотение оно есть)

Dangerous Assumption, да всё есть. Есть двигатель от Ауруса (500 лс) которых если поставить 2, то хватит. Есть производство малой авиации (Борей, Орион, Чайка) которое делает самолёты из композита и они норм летают. А проблема в регуляции, в сертификации, в бюрократии. Упал самолёт — запретить полёты. Вот представьте, если бы после каждого ДТП со смертельным — запрещали бы эксплуатацию авто. А гибнет в авиа происшествиях мизер по сравнению с автотранспортом

ValeraShelomov, нет, он кажется меньше ан2. И потом у него современная аэродинамика и механизация крыла

ValeraShelomov, Да вообще не проблема, это же не ту-144
1км взлётка для малой авиации — это вообще нонсенс. Им 100-200м хватает

Цесне 172 Длина разбега… 960 FEET (то есть 320м)

Sid_the_sloth, а может и вверх) На самом деле, как по мне, геополитика намного важнее ставки сейчас, ставка ни о чём

Да что страшного в повышении с 18 до 20? Это удорожание кредита на 10% это немного, и это уже в ценах. Это же не повышение с 0.1 до 0.25, в два с половиной раза, как в Японии. Вот если бы повысили до 36%. Но нет, процент туда-сюда это уже больше говорильня. Да и нет мандата повышать более 20. Только пугают

Я как-то смотрел на эти соотношения у нас физики-юрики, типа юрики «умные деньги» а физики нет. Так вот получалось наоборот. А сейчас и подавно, ведь с автоследованием совсем стёрлась граница — вроде как физик, а на самом деле, это фонд автоследования, т.е. по сути юрик. Вобщем кажется, уже совсем нем смысла в этой инфе

Спасибо! А вот такой вопрос — у нас же в НК РФ нет понятия «wash sale» как в США? Т.е. у меня убыток по позиции, но я её хочу держать долгосрок. Я её продаю и тут же откупаю обратно, в этот же день. В результате у меня возникает убыток от продажи, и цена приобретения позиции уменьшается (и обнуляется срок владения). Этот убыток я же смогу сальдировать с прибылью от других продаж? Тут всё по закону?

Коллеги, новостная абстиненция сейчас — первое дело! Всё равно всё врут в ТГ, и в интернете, и уж тем более по телеку. Я уже несколько раз устраивал себе полный запрет на новости, чувствовал себя отлично! (ну или более-менее нормально). Всё равно если какая-то новость важная, она дойдёт. Потом срывался, это как наркотик. Вот сейчас уже неделю держусь без инфоцыган в ТГ, rbc.ru, ria.ru и прочих треш-сайтов типа лента.вру. Можно читать например БКС, там почти нет политоты, загонов и пр чернухи. Также лента Финама, выборочно. А тут в смарлабе даже ципсу не фильтруют, такой треш льют :(

Вообще-то с 2010 находимся в бычьем рынке по MCFTR/USDRUB. Higher highs, higher lows

А-та-тат хранить пароль в открытом виде. Я как бывший разработчик квика могу поведать, что был такой случай, когда вирус воровал ключи и пароли, а потом захваченный таким образом аккаунт использовался для разгона котировок. А у вас и воровать не надо, лежит в открытом виде. А по теме могу сообщить, что вообще все .dat файлы можно удалять, они пересоздадутся при запуске info.exe

Алексей [buythedip], на типе А налоги же в конце снимают, при закрытии счёта. По идее это должно касаться и матвыгоды. Тогда на том же ИИС-А тоже можно будет продать-купить и нейтрализовать налог с матвыгоды