4 года поигравшись на бирже, я решил что пора бы перейти к какому-то постоянству или некоторому подобию стратегии инвестирования. Мне кажется люди проходят примерно одинаковые этапы на фондовом рынке. Сначала это интерес. Дальше какие-то эксперименты. Потом, в зависимости от фазы рынка: 

• либо слив депозита в ноль, либо какие-то потери части депозита;

• если рынок растет, человек начинает верить в свои способности — продолжает зарабатывать, как правило до тех пор пока фаза рынка не изменится и всё не посыпется вниз вместе с его депозитом;

• третий вариант — человек со своим депозитом просто мечется из стороны в стороны, в лучшем случае показывая доходность на уровне или чуть ниже депозита

Возможно мне “повезло” — до того как я решил прийти на фондовый рынок, я играл в покер. Было это в то время, когда в России эта игра была разрешена, можно было играть онлайн. Нет, я не лудоман, просто прочитав несколько книжек и познакомившись с некоторыми сайтами, стало понятно что в этой игре есть стратегии, с помощью которых на некоторой дистанции можно быть в плюсе. 

( Читать дальше )

Меня как среднестатистического москвича никогда особо не интересовали цены на съемное жилье в Москве. Жить мне есть где, оплачиваю по сути только квартплату. Время от времени на работе спрашивал у коллег приехавших сюда из других регионов, сколько они платят за жилье. В основном из праздного интереса, чтобы в целом понимать каково людям тут живется.

Недавно, перед тем как я принял решение купить квартиру в IT-ипотеку решил немного изучить рынок аренды жилья. Квартира моя будет сдана только в первом квартале 2026, а вот недавно мне понадобилось узнать сколько стоит снять квартиру на непродолжительный срок. Сравнивать я могу только с Таиландом, где я жил в апартаментах (там это совершенно не то, что называется апартаментами у нас).

Сказать что я офигел, это пожалуй будет мало. Вот некоторые объявления с сайта ЦИАН:

№ 1 Конура с диванчиком, дешевым столиком на одного человека и таким же дешевым убогим стульчиком. 9 квадратных метров за эти барские хоромы «всего» за 40 тысяч рублей в месяц.

( Читать дальше )

Мне кажется что большинство людей рассматривают покупку недвижимости в (льготную) ипотеку в основном в следующих двух сценариях:

• Жилье, где люди действительно собираются жить сами (или покупают для детей)

• Покупка с целью перепродажи

Я сейчас про среднестатистических жителей России, а не про тех, у кого на кармане есть лишние десятки и сотни миллионов. Сроки окупаемости недвижимости, во сколько она подрастет в цене — это все в основном про этих господ. Давайте поближе к народу обсудим ситуацию.

Мало кто рассматривает покупку жилья в качестве своего личного пенсионного фонда. Хотя как мне кажется — зря. Я в школе вообще плохо учился, вы меня поправьте если что. Но как мне кажется, за последние 100 лет, недвижимость была одним из немногих способов на пенсии жить с относительным комфортом. Ну хотя бы есть нормальную еду, а не просрочку с помойки продуктового магазина. 

Не берем в пример буржуев и всяких помещиков, которых раскулачивали в начале 20 века. Речь про обычных среднестатистических людей. Если от дедушки / бабушки досталась квартира или комната, ее можно было сдавать и иметь какую-то лишнюю копеечку.

( Читать дальше )

Председатель совета фонда развития цифровой экономики, Герман Клименко, прямая речь (цитата): «Если Youtube заблокировать, что-то с ним сделать, то люди выйдут на улицу. И в целом, наверное, некое тестирование должно производиться. Если оценка последствий будет, что мы справляемся, то судьба ютуба, она в общем предрешена. Я бы предположил по реакции, которая сейчас есть, что Youtube вот так вот повисит, 3-5 месяцев, и потом будет заблокирован.»

Источник (видео).

Посмотрим график № 1


А теперь откроем график № 2, это официальная статистика от Google, по трафику на сервисе Youtube из России.



( Читать дальше )

Надоело похоже туркам сидеть на приставном стульчике и ждать пока пригласят в европейский цветущий сад.

Источник: Bloomberg

Недавно был пост на smartlab о том что 159 стран готовятся перейти на новую платежную систему БРИКС. Пост мне правда чем-то напомнил регулярно публикуемые и похожие по содержанию статьи на Zerohedge. Там тоже довольно часто последние годы пишут про валюту БРИКС и тому подобное. Хотелось бы конечно, чтобы что-то подобное появилось, но пока что ни от официальных представителей крупных стран вроде Индии и Китая ничего по этому поводу не слышно. Как не видно и подобных новостей в каких-то крупных серьезных западных СМИ.