Федор Борщинчевский, первые 5 лет это по старым условиям. По условиям новой it-ипотеки придется батрачить до погашения долга.

www.gosuslugi.ru/ipoteka :

Ипотека оформлена с 1 августа 2024 г. до 31 декабря 2030 г.

Ставка до 6% по программе сохранится, если в течение 6 месяцев после увольнения работник устроится в компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы. Иначе новую ставку могут поднять до ключевой ставки на дату оформления договора, увеличенной на 1,5—4,5%

Трудоустройство проверяется в течение всего срока действия кредитного договора

Николай Кукушкин, Да мне насрать, и на субсидии и на налог с них. Да и на тебя собственно тоже. Я вообще за рынок. И цена была бы гораздо ниже, и ставка тоже. 

kuzbass_oleg, это понятно. Бред ваш комментарий. «Правильно, получаешь выгоду заплати налог». Неправильно. Гораздо проще уменьшить размер субсидии. Собственно сейчас так работает, налог с «выгоды» по субсидированных ипотекам не платится.

Николай Кукушкин, Государство оно как хочет так и делает. 

kuzbass_oleg, бред. Государство предоставляет субсидию для поддержки определенных категорий граждан. Какой смысл брать с этой субсидии налог? Два раза деньги через банк прогнать и давай раза заплатить за транзакцию? Можно проще уменьшить размер субсидии в этом случае?

ЗЫ. Да, я знаю, что с льготной ипотеки налог не платится.

VnykPeryna, сколько квартир вы купили за наличку?

Пять первые лет нужно работать в it в аккредитованной компании, не весь срок ипотеки. У меня подтверждение раз в год, поэтому количество смену и на поиск работы зависит от времени увольнения, до года

Тоже взял it-ипотеку в 2023 году, мне очень непонятно почему нельзя никак автоматизировать передачу сведений трудовой книжки с сайта госуслуг банку. Можно было бы сделать постоянную ссылку с доступом для банка, или автоматическую отправку файла на указанную почту… а так нужно раз в 3 месяца делать одно и тоже, обязательно не забыть зайти и отправить банку иначе привет 30% годовых.

Путешественник, смешно, кидком) в договоре четко прописаны условия. Сам согласился — сам дурак. А государство тебе предоставило льготу и халяву по этому договору. И такие льготы в мире мало какое 6осударство предоставляет. Россия в этом плане, по поддержке граждан, на первых местах на планете.

Добрый Енот,  вот прям оттуда))
дают аж бегом, тока без первого взноса в 10-20% не дают.

jaśnie wielmożny pan Szczur, охотно верю что они дают ипотеку под 5% при ключевой 5,75%. Откуда вы такие брехуны берётесь?

Eugen Invest Malina, я работаю там где норм КПД. Те где пустые — это скорей всего распильные шаражки, работать там смысла особого нет, т.к. могут кинуть с зарплатой, когда решат сливать контору.

Благоразумные Инвестиции, не знаю где вы работаете но 90% наших айтиконтор пустые с точки зрения реального кпд

Сергей, нифуя он не масштабируется. Вас тысячами сберы нанимали что бы другим не достались нелепые продукты пилить годами которые света так и не увидели. А сейчас наоборот сокращенияб оставят тот кто реально работает за обычную з.п и платит ипотеку
А присоска ты т.к получаешь прибыль с арендатора за счет бюджета который платит банку что бы тот тебе дал низкий процент

Eugen Invest Malina, эээ, какая присоска, какая социалка? 21 век высоких технологий. Труд ИТшника масштабируется отлично. Ещё и удалена. Вот и высокие зарплаты.

mr. regik, поэтому многие банки переводят всех айтишников на другое ЮР лицо. и получают льготы по налогам. А айтишники могут спокойно брать ипотеку, не парясь о матвыгоде. как например, сделал я

Eugen Invest Malina, ну кто-то может и слепил себе липовые места работы. Я с 2002 года в этой сфере работаю.

Благоразумные Инвестиции, ряженные это значит только на бумаге. Эти как раз первые на сокращения, всякие продакты менеджеры и т.д
Уже не жирующие, теперь за обычную з.п будут дрожать и работать еа дядю т.к у него три хаты в ипотеку еще не достроились а мечта халявную аренду получать только с нюансами

Dangerous Assumption, я успел купить когда можно было получать тем кто работает в Москве или Питере. Хотя саму конуру я купил в Красногорске, на московскую мне не хватило денег, а покупать уж совсем дно вдали от общественного траспорта нет никакого смысла: или сам будешь мучаться проживая там, или будешь мучаться пытаясь найти тех кто в этом жить будет.

Eugen Invest Malina, а в чем ряженность то проявляется? Сейчас есть 7 льготных ипотечных программ. 

«Высокие» (на самом деле нет) зарплаты айтишников — высокие отчисления в бюджет. НДС 20% на чеках посмотрите любых. Так же «жирующие» айтишники обеспечивают в том числе эти остальные льготные ипотеки, часть которых им и не светит в принципе получить например.