Lime, 

Хотя бы фото вида из окна дайте, плз

Пожить в них можно?

Lime, каркасник, 150*50 несущий брус для стен, 150 утепление

Материал тёплой части дома?

В личку пишите, кто реально заинтересован, с теми обсудим детали

 Фото похожего плана показать не могу, это ноу хау. Раньше времени нельзя показывать. 

Можно как-то фото глянуть?

1, если вдруг инвестор захочет можно одресоль с кроватью внутри обогреваемой зоны

И сколько этажей

Lime, 36м2 отапливаемое площадь  + 36 неотапливаемое с панорамными окнами

Можно подробнее, какого плана Ваш типовой проект? И сколько метров кв?

Lime, да все реально. Самое тонкое место это стоимость строительства. Я посчитал свой типовой домик в 1.5 млн. А инвестору он может не понравиться. И вот если начать масштабную стройку, то тогда непредсказуемо какой там бюджет и какая доходность.

Если всё реально так, то проект звучит интересно 🤔

ves2010, ещё добавлю, сезон купания действительно короткий и чтобы как это компенсировать желательно бассейн.
Есть ещё нюансы, На новый год у частников в тех деревнях, где мои участки всегда все занято на все праздники. 
А не в праздники там рыбалки на льду поседеть приезжают.
Я сам не очень понимаю, тех кто зимой туда ездит, но таких не мало.


Про дорогу
Куда нам надо дорога больше не плохая, в прошлом году расширили и реконструировали трассу Осташков Свапуще. Все полосы для обгона везде, поэтому и 4 часа. Остальные базы страдают от плохой дороги согласен.

ves2010, поэтому такой ажиотаж вокруг глэмпингов пару лет уже

ves2010, примерно цены представляешь? 400 м у метро это более 50 млн. Руб. Арендный доход будет МАКСИМУМ 10 постояльцев по 30 т.р. 

В долгосрочной аренде что квартиры, что комнат в доме смысла нет, это низко прибыльный бизнес. Конкуренции много. Выгоднее продать и переложиться.

Хорошая прибыль именно от туризма, доп услуг и посуточной аренды.

ves2010, спасибо за коммент, опять приходится спорить, смотри лес = комары, домик в лесу это разовая история, никто второй раз не поедет в такой. В поле же можно просто вечером сидеть на улице без спецсредств. Я знаю о чем говорю. У меня дача в лесу, а у родственников в поле. Я лишний раз из дома не выхожу, они из бассейна не вылезают, и когда солнце заходит на улице едят.

Нет мне смысла с малого начинать. Весь цимес это в насыщенной развлекательной и водной инфраструктуре. Она в совокупности несколько млн будет стоить. Она либо есть и тогда место привлекательно, либо её нет и тогда любая база лучше.

name, зачем тебе эта морока? купи дом побольше 400метров с землей у метро в замкадье… 15-20 мин пешком… например возле м румянцево… перепланируй дом под овердокуя комнат и сдавай… если бизнес пойдет — сделаешь пристрой к дому или еще один поставишь  

TwitterMan, немного конечно по инфоцыгански звучит, оценивать шкуру не убитого медведя, но так то при 2 млн инвестиций участник проекта получает 200 тыс. Чистого арендного дохода + возможность самому бесплатно проживать в своем доме и пользоваться инфраструктурой 250 дней в году + защита от инфляции. Я правда минусов особо не вижу, поэтому и осмелился предложить сей проект такой продвинутой публике. Я не против российских акций раньше был, но крупные компании это первое место, где легко и без последствий государство может забирать деньги. Если иностранных долгосрочных инвесторов больше не будет, то зачем так уж сильно заботиться о привлекательности российского фондового рынка. Так что дивиденды сегодня есть, а завтра нет.