Товарищ попросил помочь с поиском инвесторов. Суть предложения такова:

Требуется инвестор для реализации проекта по покупке коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду.
Описание объекта:
Торговый комплекс 2 этажа, расположенный в центре г. Калининграда,
рядом остановки общественного транспорта и Ж/Д вокзал, McDonalds.

 
Варианты инвестиций:

( Читать дальше )

Еще раз добрый день, уважаемые инвесторы!

Для вас хотелось бы обсудить в комментариях важные новости по российским акциям. Прошу всех неравнодушных в акциям, к инвестициям, принять участие в обсуждении в комментариях последний новостей по российским акциям, а также поделиться своими инвест-идеями.

Вопросы для вас:

• какие корпоративные новости сегодня были, которые привели к движению акций лучше/хуже рынка?
• кто расскажет про последствия одобрения правительством НДПИ на газ для газовых компаний?
• насколько драматично повышение НДПИ на газ для переоцененного Новатэка?
• отчет Сургута за 1 квартал негативен для его акций?
• можно ли сейчас покупать супер-дешевую энергетику на долгосрок?
• почему Сбербанк лучше рынка?
• Почему падают акции Автоваза? 

http://smart-lab.ru/files/strategia_2012/credit_suisse_2012.pdf



Стратегия Credit Suisse на 2012 год:

• Прогноз по индексу S&P500 на конец 2012= 1340 пунктов
• FTSE100 прогноз снижен с 6250 до 6100
• NIKKEI с 9800 до 9250
• Инвестиции в акции — по рынку. Ждем решения европейского долгового кризиса, а также большей ясности по бюджетной политике США.
• Основными драйверами рынка в 2012 году будут смягчения политики центральных банков (будет больше QE) от ФРС, ЕЦБ, Банка Англии и Банка Японии в конце 1 квартала 2012.

 

• Основные риски:
• европейский долговой кризис
• Бюджетная политика США
• Рынок недвижимости Китая

• Американские корпоративные облигации — выше рынка
• Гособлигации — ниже рынка


• Наличные — ниже рынка с выше рынка

Регионы:

• Великобритания — максимально выше рынка (+20%)
• Развивающиеся рынки (GEM) выше рынка +17%
• Фавориты: Россия, Китай, Корея, Польша
• Япония — по рынку
• США — 7% ниже рынка
• Европа — ниже рынка 

Стратегии на 2012 год

• Похоже инвесторы утратили веру в сырье, как объект инвестиций
• В сентябре был отток $10млрд, который стал рекордным.
• Объем вложений инвесторов в сырье на конец 3 квартала снизился с $408 млрд до $393 млрд. 
• Сокращение идет уже 2 квартала подряд — максимально с 2008
• В сентябре падение сырьевых рынков (GSCI) было максимальным с мая 2010
• Причина — европейский долговый кризис

 

Wermuth Asset Management CEO:

• Пока не ожидается улучшение настроений на западе, мы будем искать новых клиентов фонда внутри России.
• Интерес российских инвесторов растет, несмотря на отток западного капитала.
• Мы видим каналы продаж состоятельным россиянам, которые находятся в поиске инвестиционных продуктов и сбережений.
• Кроме того, государственные фонды могут быть драйвером инвестиций в эту страну (Роснано, Российский Фонд Прямых Инвестиций)
• Госфондам нужны профессиональные инвест-консультанты, такие как Wermuth.

 

• что мы сейчас видим, это то, что рынок иностранного капитала стал меньше заинтересован в России.
• Есть опасения, что в России будет стагнация после следующих президентских выборов
• Мнение запада могут изменить только лишь существенные  политические и экономические реформы
• Это скорее всего не будет, независимо от того, кто станет следующим президентом — Медведев или Путин.
• Отсутствие необходимых реформ, в секторе образования и здравоохранения создают ощущение стагнации.
• Правительству необходимо сокращать зависимость от госкомпаний.

Многоуважаемый spydell, будучи подверженным критике за предыдущий пост, решил написать развернутый ответ:

К предыдущему посту родился ожесточенный спор, где некоторые личности кидали по их мнению железобетонными аргументами, что якобы дивиденды при инвестировании – это главное и что главное выбрать правильную акцию и все будет хорошо. Типа не нужно было инвестировать в информационный и финансовый сектор, а покупать надо было сырьевой и т.д. Можно и 1000% заработать и миллион. Второй аргумент я бы назвал слегка безумным, но, по крайней мере, не серьезным.


( Читать дальше )

Многоуважаемый Spydell ночами не спит, продолжая разоблачать мировую закулису. Вот его очередное творение:


Потерянные десятилетия. Инвестиции в рынок акций? Забыть!
Вопреки расхожему мнению, что долгосрочные инвестиции в акции приносят прибыль — на самом деле это не так. Но следует точно определить период, границы. После удачного входа на самых низах и при условии устойчивого восстановления экономики действительно можно получить доходность, равную 15-20% годовых, что само по себе уникально, и на это могут рассчитывать единицы. Основная масса всегда получает убытки. После взрыва пузыря немного иная динамика. Обычно речь идет о потерянном десятилетии, когда темпы роста доходности инвестиций в акциях не то, чтобы соответствуют инфляции в экономике, а роста фактически и нет никакого. Например те, кто купил индекс S&P на излете в 2000 году сейчас потерял не менее 34% от своих инвестиции в реальном выражении, т.е. с учетом инфляции. И это тогда, когда в номинальном выражении рынки недалеко от хаев.



На графике сравнение с Великой Депрессией и пузырем в Японии. Пока выглядим лучше, чем два предыдущем пузыря, но целиком и полностью на эмиссионной накачке. Т.е. в долгосрочном плане рынок может еще долго колебаться в пределах 1000-1600 пунктов, но с учетом инфляции нисходящий тренд может преобладать.

Стратегия Buy and hold, которую так рекламируют инвест и брокерские дома, по сути убыточна. Она работает только на низкой базе, либо на рынках, которые только зарождаются. Да, те, кто купил Лукойл, Сбербанк и Газпром 10 лет назад неплохо заработали, когда российский рынок только зарождался, был тотально недоинвестирован, но теперь они могут забыть об этом навсегда. Такого больше не будет никогда ))


( Читать дальше )