У строителей все не как у людей:

Чем быстрее растет твоя выручка, тем больше твой отрицательный денежный поток😂
Из 131 млрд выручки 71 млрд без денег. То есть денег всего на 60 млрд получено.

Выручка +40 (+48% до 131)
Себестоимость +30
Opex+2 до 15
EBITDA +10 = 28

( Читать дальше )

Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.

Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и денежными потоками. На интервале 2025 года я не вижу никакого улучшения. То, что акции были как будто дешёвые, наверное, но сколько эти компании сгенерировали денежных потоков для миноритарных акционеров за последние 5 лет (когда условия для строителей были очень благоприятные)?

Долговое бремя усилится в 25 году, продажи будут хуже чем в 24, финрезы вообще будут скорее всего удручающими.

Я бонды девелоперов брать не рискнул бы, не то что акции.

Так что меня вообще не волнует что происходит с ценой акций этих компаний. Пусть они там хоть в 100 раз вырастут 😁

Меня интересует качественный бизнес с отличными перспективами в будущем году по отличной цене. Это я готов покупать👍

А если кого-то беспокоит упущенное быстрое изменение цен, то с тем же успехом можно сделать и 100% крутанув всего один раз рулетку😁

В конечном счете все сводится к принципу: никогда не теряй деньги.
А чтобы их не терять, не надо делать сомнительные вещи с большим рисками

Скриншот отсюдава
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/

Upd+p.s.:

Как говорил Баффет, никто не хочет богатеть медленно😁 все хотят быстро и сразу

Выручка 89 млрд (+8)
При этом перенос выручки на 2024 год составил 50,7 — это выручка, которая финансово будет отражена в 2024 по мере достраивания объектов.
Год назад такой перенос на 2023 год составлял 43,7 млрд руб.

Себестоимость +5,5 до 58,8
операционная прибыль упала с 25 до 11,9
Год назад был одноразовый доход 12 млрд (от покупки ЮИТа видимо)
Убыток -1 ярд
При этом еще и налог на прибыль -2,4 ярда (сложно: smart-lab.ru/uploads/2024/images/00/00/16/2024/04/18/59641a.png)

Покупка земли 13,6 после 20,4 годом ранее

Прочие расходы +2,7 млрд до 5,06 млрд
соц инфраструктура = 2,3 млрд
штрафы и неустойки = 0,65 млрд
Чист Фин расходы +3,8 млрд
т.к. упали финдоходы 3,9->2,2
выросли финрасходы 9,1->12,9
Процентные расходы с 5,2 рост до 6 (в денежных потоках)
Процентные расходы все: 11,8 млрд vs 9 млрд годом ранее (рост задолженности по финансированию по льготной ставке).


( Читать дальше )

Утро!
📉Мечел-п -1,2% обновил минимум с 7 ноября.
📉Сегодня с утра откат в пампах предыдущих дней и недель: ЦИАН, Лента, ЮГК (-2-3%)
📉SFI -1% новый лой с 1 марта, -26% от хая

Очевиден тренд: спикули тупо выдирают бумаги, которые до этого не успели вырасти.

Пробуют пампить НКХП, МГТСП, СаратовскийНПЗ и прочий...
📈KRKN +10% нисчуя

📈SELG +0,7% dead cat bounce after -5% slash

📈Астра 0% на уровне 581 руб, после анонса цены СПО 555 руб, акции откатились от хая на 20%
📈OZON +1,5% новый хай за 2,5 года

Интересных новостей с утра нет.
В целом IMOEX пытается третий день корректироваться, но оч медленно
Видно что горячего спекулятивного бабла в рынке хватает
Бакс стейблкоин сегодня на уровне 94,3
Нефть резко подешевела до 87

Вопрос агентам и строителям:

Какова динамика продаж в 2023 году?
Интересует конечно в первую очередь Москва, Подмосковье и Питер.
Как сейчас недвижка?
Есть спрос?
Какие прогнозы на этот год?

Ипотеку дают/берут?
Год этот будет сильно хуже прошлого?

1. Лукойл $90 37%
2. Газпромнефть $35 36%
3. НЛМК $32 16%
4. Полюс $53 68%
5. ГМК $24 33%
6. Сбербанк Р350 64%
7. Яндекс $47,5 29%
8. Мегафон $12,4 41,2%
9. X5 $41,6 57%
10. Эталон $4,8 70%

Сохранил фокус-лист в портфель:
https://smart-lab.ru/q/watchlist/dr-mart/4395/

Через год проверим

BARING VOSTOK И СТРУКТУРЫ ЗАРЕНКОВА НАМЕРЕНЫ РАЗМЕСТИТЬ НА РЫНКЕ 12,5% (36,9 МЛН GDR) ETALON GROUP — КОМПАНИЯ