Российские гособлигации попали на распродажу
Нерезиденты на минувшей неделе вывели из рублевых гособлигаций эквивалент $1 млрд, максимальный недельный объем за семь месяцев. Распродажа ведется и на рынках других развивающихся стран на фоне нового штамма коронавируса. Кроме того, иностранцы обеспокоены ростом напряженности между Россией и западными странами.
https://www.kommersant.ru/doc/5099660
Доходность по бондам «Роснано» возросла до миллионов процентов
Доходность облигаций «Роснано» с погашением 1 декабря на бирже превышала 9700000%. Это расчетный показатель, не отражающий реальный доход инвесторов, говорят эксперты, но он свидетельствует, что рынок не до конца уверен в выплатах
https://www.rbc.ru/finances/30/11/2021/61a4e12f9a7947969abfc60f
Популярный автор стратегий автоследования Элвис Марламов подал иск к ЦБ
После удовлетворения всего спроса на ипотеку на первичном рынке в 2025 году за его пределами спрос будет расти только за счет взросления и повышения финансового благосостояния младших поколений. Он оценивается примерно в 250 тысяч семей в год, что в четыре раза меньше, чем в предшествующие годы. Это означает, что активное стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы чревато резким падением спроса в 2026–2030 годы, что негативно скажется на рынке жилья и в строительном секторе— аналитики ЦБ
Но это меньше, чем выдается сейчас. Тем не менее этого окажется достаточно, чтобы покрыть весь платежеспособный спрос на данный вид кредита.
1prime.ru/development/20211129/835364455.html
По нашим прогнозам, в случае дальнейшего повышения ключевой ставки до 8%, ипотека на рынке может снова подорожать
всё происходит прозрачно и безопасно
В ближайшие месяцы можно ожидать дальнейшего медленного сокращения спроса на ипотечные кредиты и недвижимость вплоть до достижения такого уровня, при котором спрос, финансируемый за счет ипотечных кредитов, будет соразмерен возможностям застройщиков наращивать предложение жилой недвижимости
Такое развитие ипотечного рынка способствуя росту строительства и повышению доступности жилья, не будет создавать рисков избыточного роста цен на жилье, чрезмерной закредитованности населения и ухудшения качества банковских активов.
«Низкий уровень названных рисков будет способствовать дальнейшей успешной реализации политики инфляционного таргетирования, постепенному заякориванию инфляционных ожиданий и, следовательно, росту доступности заемного финансирования как для заемщиков по ипотечным кредитам, так и для компаний — застройщиков»
Портфель ипотечных кредитов
Доля просроченной задолженности по портфелю ипотечных кредитов устойчиво уменьшается в последние годы; к концу III квартала 2021 г. она сократилась до 0,6%, став меньше, чем в любом другом крупном сегменте кредитного рынка. Поддержанию высокого качества ипотечного кредитного портфеля будет способствовать повышение надбавок к коэффициентам риска по предоставленным с 1 августа 2021 г. ипотечным кредитам с невысоким первоначальным взносом (15-20%), сдерживающее наращивание портфеля таких кредитов.
Количество ипотечных кредитов в сентябре увеличилось по сравнению с августом на 4,6% (157,7 тыс. против 150,8 тыс.).
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в сентябре снизилась до 7,73% с 7,78% в августе (эта ставка максимальная с апреля 2020 года).
Объем просроченных кредитов за девять месяцев снизился на 8,8 млрд рублей, или на 11,2%, до 69,5 млрд рублей, их доля в портфеле уменьшилась до 0,62% с 0,84%.
realty.interfax.ru/ru/news/articles/131818/