За первые шесть месяцев 2024 года в России выдали разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья, что на 7 % больше, чем за такой же период в 2023 году, — об этом сообщил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин

За первые шесть месяцев текущего года выданы новые разрешения на строительство 23,5 млн кв. м жилья, что на 7% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. В целом на сегодня в России действуют разрешения на строительство 165 млн кв. м жилья, это хороший задел на будущее

По словам Хуснуллина, сейчас строится более 2,33 млн квартир (115 млн кв. м жилья), а градостроительный потенциал земельных участков — свыше 457 млн кв. м. Рост по сравнению с аналогичным периодом 2023 года составил 11 %.
Никита Стасишин, замминистра строительства и ЖКХ, напомнил, что в декабре 2024 года исполняется 20 лет законодательству о долевом строительстве в России. Он также сообщил, что с начала года застройщики запустили 25 млн кв. м новых проектов, а за июнь — 4,3 млн кв. м жилья.

( Читать дальше )

«Средняя цена квадратного метра в объектах бизнес-класса за первое полугодие 2024 года выросла на 9% и составила на конец июня 382 тыс. руб. за кв. метр. Максимальный уровень отмечен в Центральном районе — 495 тыс. руб. за кв. м, здесь рост составил порядка 15% за полгода»

«Доля сделок с программами рассрочек в бизнес-сегменте достигла 53%, доля ипотечных сделок — 42%. В целом с января по июнь было реализовано 1,7 тыс. квартир, что практически сопоставимо с показателями за аналогичный период прошлого года (1,6 тыс.)»

— данные консалтингового центра «Петербургская недвижимость», который входит в холдинг Setl Group.

https://tass.ru/nedvizhimost/21385685

Такие данные представила НКБИ.
В конце 2020 отказы составляли всего 31,5%.
К концу 2021 года отказы возросли до 36,6%.
Наблюдения ведутся с 2017 года.

https://realty.rbc.ru/news/63c05c7d9a794724d65537e0

В ноябре в Москве число квартир в новых домах, выставленных на продажу, достигло рекорда на уровне 44,5 тыс квартир.
В старых границах Москвы = 26 тыс квартир, пред. рекорд для старой Москвы = 24 тыс в июне 2017 года
Объем предложения вырос за месяц на 7% и за год на 39%.
В новой Москве тоже рекорд, (18,5 тыс), +6%м/м.

https://realty.rbc.ru/news/639c6a319a7947c01254f865

У Минфина глаз алмаз: Правительство временно увеличит НДПИ для АЛРОСА
https://www.kommersant.ru/doc/5719100 

Минэкономики зазеленело: Чиновники согласны с увеличением цен новых ВИЭ на 20%
https://www.kommersant.ru/doc/5719055

Клиенты МФО не возвращаются: Граждане не выбирают полностью одобренные объемы займов
https://www.kommersant.ru/doc/5719060 

Покупатели расселяются перед праздниками: На рынке недвижимости сезонное оживление
https://www.kommersant.ru/doc/5708694

Стратегически значимые предприятия хотят защитить от иностранных инвесторов: ФАС предложила изымать имущество, полученное по не согласованным с правительством сделкам
https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2022/12/12/954752-strategicheski-znachimie-predpriyatiya-hotyat-zaschitit

Приток внешнего капитала потерял для «Детского мира» смысл: Компания ранее смогла перевести значительную часть своих продаж в онлайн, но потеряла потенциал роста в этом сегменте

( Читать дальше )

Срок экспозиции квартир на вторичном рынке массового жилья Москвы в ноябре снизился почти вдвое в годовом выражении. Речь идет об объектах, стоимость которых соответствует текущей рыночной ситуации и по которым собственники готовы предоставить скидку. Дисконты согласны предложить около 80% собственников, год назад — 20%. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/6372453b9a79477ea6165b29?

👉Доля объявлений со срочными продажами обновила максимум и достигла 4%.
👉Количество объявлений в целом по всему рынку с марта выросло на 29%, количество срочных продаж — на 85%.
👉Максимальная доля срочных продаж — в Махачкале, Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону.
👉По количеству квартир со срочными объявлениями лидируют Краснодар, Московская область, Москва.
👉В 2022 году зафиксировано две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по нынешний момент.
👉Продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8% за срочную продажу.
👉Наибольшая скидка — во Владивостоке, Махачкале и Севастополе.




https://beta1.cian.ru/stati-kolichestvo-objavlenij-o-srochnoj-prodazhe-stalo-rekordnym-327924/

Предложение квартир в Москве +34,3%г/г 47 тыс — максимум с января 2021 года. В январе 2020 предложение было 42,9 тыс.
В Москве и Подмосковье предложение = 96,9 тыс квартир, +36%г/г. Объем к продаже может составлять 4,2 млн м2.
Рост времени экспозиции вынуждает застройщиков снижать уровень цен

https://www.kommersant.ru/doc/5652421

Цены на хаты достигли предела покупательной способности россиян.
Избежать прямого снижения застройщики пытаются путем различных скидок и акций, объявлений с которыми стало на треть больше.

В октябре 2022 года:
Самое сильное удешевление квартир произошло в Москве -1,7% до 320,1 тыр/м2.
В Подмосковье снижение -1,3% до 163,5 тыр/м2.
В СПб цена снизилась на 0,8% до 235,6 тыр/м2.

Такие данные приводит ЦИАН-аналитика.

https://www.kommersant.ru/doc/5651394

За январь-сентябрь недвижимость Сочи:
📉экономкласс -8% г/г, до 193 тыс. руб. за м2
📈комфорт-класс +6% г/г, до 270 тыс. руб.
📈бизнес-класс +9% г/г, до 415 тыс. руб.
📈элиточка +42% г/г, до 986 тыс. руб. 

В 2021 году за этот же период эконом в Сочи подорожал на 55%, бизнес на 92%.

https://www.kommersant.ru/doc/5651088