ОПЕК+ близок к утверждению новых условий сделки

Страны ОПЕК+ приблизились к достижению компромисса с ОАЭ, блокировавшими договоренности о новых уровнях добычи. Абу-Даби может получить более высокую базу расчета сокращения в 3,65 млн б/с вместо 3,17 млн б/с с апреля 2022 года при продлении сделки до конца следующего года. Исходно участники ОПЕК+ склонялись к тому, чтобы увеличить добычу на 2 млн б/с до конца 2021 года, но пока решение не оформлено, а официальная дата заседания не объявлена.

https://www.kommersant.ru/doc/4900401

 

ЦБ заметил переориентацию инвесторов с зарубежных акций на российские

Инвестиции в отечественный фондовый рынок стали трендом второго квартала, указали в Банке России. Регулятор также предупредил, что вложения в акции высокотехнологичного сектора США обладают повышенным риском

https://quote.rbc.ru/news/article/60ef1bf49a7947550ffc9b55

 

ПИФы состоялись. Обеспеченные клиенты поддержали рынок

Рынок доверительного управления во втором квартале вновь продемонстрировал уверенный рост активов, а их общий объем, по оценке «Эксперт РА», достиг 10 трлн руб. В отличие от предыдущих периодов этот рост во многом обеспечили инвестиции состоятельных клиентов, которым предлагались стратегии на основе интервальных и закрытых ПИФов. Впрочем, представители управляющих компаний ожидают притока розничных инвесторов во втором полугодии, в том числе на фоне высоких ставок по долговым инструментам.

https://www.kommersant.ru/doc/4900396

 

( Читать дальше )

Руководитель управления ипотечных продуктов группы компаний "Инград" Вячеслав Приймак:

В пиковые месяцы 82% ипотечных сделок проходило по программе льготной ипотеки. Как известно, после 1 июля условия госпрограммы скорректировались и доступный лимит в Москве уменьшился с 12 до 3 млн рублей. На сегодняшний день в такой лимит укладывается около 10-15% покупателей «Инграда». При этом большая часть покупателей уже вынуждена оформлять ипотеку по рыночным ставкам (сейчас это от 7,85%)

Директор по развитию партнерских программ группы "Самолет" Алена Анцышкина сказала, что кредит на сумму 3 млн рублей берут только 20% клиентов застройщика, тогда как средняя сумма ипотеки на текущий момент составляет 5 млн рублей.

Некоторые застройщики подготовили свои собственные продукты субсидирования ипотеки.

У "Инграда" действует программа, в рамках которой заемщик сам может выбрать либо минимальную ставку в 0,01% на первый год, а далее 7,85%; либо 6,2% годовых на весь срок кредитования. С июля «Инград» запустил программу «Ипотека траншами», которая подразумевает оплату 0,12% от стоимости квартиры, пока она строится, а после получения ключей действует ставка в 8%. Еще одно предложение — ипотека под 7,85% годовых на весь срок кредитования с первым взносом от 3% стоимости жилья.

"Самолет" согласовал несколько программ со Сбербанком, ВТБ, Альфа-банком и другими банками со ставкой 6% и ниже на весь срок кредитования. Для семей с первым ребенком, родившимся после января 2018 года, в «Самолете» предлагают ставку от 1,8% на 20 лет. Кроме того, есть предложение со ставкой 2,99% на срок кредита 20 лет.

ПИК с 1 по 15 июля запустил во всех своих проектах ипотеку от Сбербанка под 6,5%. Предлагается большой лимит по сумме кредита — до 60 млн рублей. Помимо сниженных ипотечных ставок, для поддержания спроса некоторые московские девелоперы начали также предлагать скидки.

Level Group объявил о 20% дисконте на недвижимость в некоторых своих проектах до 15 июля.

Произойдет ли сокращение спроса

Коммерческий директор группы компаний "А101" Анна Боим — во многом поддерживать рабочий уровень спроса на рынке Москвы поможет программа семейной ипотеки, которая сохраняет выгодную ставку и прежнюю максимальную сумму кредита, но распространяется теперь и на семьи с одним ребенком, если он родился в 2018 году или позже.

Льготные условия покупки квартиры в Москве не сохранены для сравнительно небольшой аудитории инвесторов, покупающих компактные лоты для последующей сдачи в аренду. В 2020 году доля таких клиентов выросла на 6-7%.

Теперь же, как представляется, эта аудитория уйдет с рынка, но доля клиентов, покупающих для собственного проживания квартиры семейного формата, едва ли заметно сократится. Поэтому серьезного сокращения спроса за пределами «инвестиционных» 6-7% может и не произойти

Застройщики в Москве после изменения льготной ипотеки ищут способы поддержать спрос (fomag.ru)

Управляющие компании ориентируются на новых инвесторов

На фоне роста количества частных инвесторов на фондовом рынке управляющие компании стараются расширить предложение биржевых финансовых инструментов. В этом году сразу две УК — «Атон Менеджмент» и «Сбер Управление активами» — вывели на рынок линейки паевых фондов. Во втором случае фонды позиционируются не по классам активов, а по уровню риска, и рассчитаны на начинающих инвесторов. При этом участники рынка отмечают, что инвесторы с опытом могут самостоятельно собрать аналогичные портфели.

https://www.kommersant.ru/doc/4849065

 

Граждане готовы безвозмездно финансировать вдохновляющие их крауд-проекты

Россияне участвуют в краудфандинговых проектах не ради инвестиционной выгоды, а в бескорыстном желании решить социальную проблему или помочь автору идеи деньгами. Об этом говорят представители крупнейшей в России краудфандинговой платформы Planeta.ru и Ассоциации операторов инвестиционных платформ, которые изучили мотивацию пользователей. Сооснователь Planeta.ru Федор Мурачковский отметил, что в этом особенность краудфандинга в России: за рубежом люди, как правило, поддерживают проекты из-за желания получить часть будущей прибыли. В 2020 году, несмотря на кризис, вызванный пандемией, средний чек донаций на Planeta.ru вырос на 6%, а общий сбор составил 209 млн руб. Чаще всего россияне финансируют научные, просветительские и творческие проекты.

https://www.kommersant.ru/doc/4849237

 

( Читать дальше )

направить на выплату дивидендов сумму в размере 2 524 753 678 (Два миллиарда пятьсот двадцать четыре миллиона семьсот пятьдесят три тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей;

Выплатить (объявить) дивиденды в денежной форме в размере 41 (Сорок один) рубль на одну обыкновенную именную акцию ПАО «ГК «Самолет» номинальной стоимостью 25 рублей каждая.

Рекомендовать годовому общему собранию акционеров определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов по результатам 2020 года – 10 июля 2021 года.

ГОСА — 29 июня 2021 г.
закр реестра ГОСА — 06 июня 2021 г.

источник

ОФЗ продались в контексте. Инвесторы выводят средства со всех развивающихся рынков

После четырехнедельного перерыва международные инвесторы начали сокращать инвестиции в ОФЗ. На минувшей неделе они вывели из российских госбумаг $190 млн (около 14 млрд руб.). Однако эксперты полагают, что в условиях «укрепления рубля и геополитической стабильности» можно ожидать возвращения инвесторов даже в большем объеме: доходность российских бондов привлекательна для нерезидентов.

https://www.kommersant.ru/doc/4826637

 

Фонды стали дефицитом. Желающих купить НПФ больше, чем продать

НПФ становится дефицитным товаром — за несколькими фондами, которые могут работать с пенсионными накоплениями и собственники которых готовы с ними расстаться, выстроилась очередь из покупателей. Подтолкнула к этому скупка фондов объединением ГК «Регион» и концерна «Россиум». В результате госбанки, которые могут остаться без собственного НПФ, активизировали переговоры по покупке фондов. Именно такие покупатели готовы переплачивать за актив, поскольку покупают лицензию и отлаженные процессы, указывают эксперты. Но такая ситуация неизбежно подталкивает цены на фонды вверх.

https://www.kommersant.ru/doc/4826612

 

( Читать дальше )

Прибыль акционеров ГК Самолет 20 г МСФО составила 3,23 млрд руб

отчет

Убыток ГК Самолет 1 кв РСБУ составил 40 млн руб

отчет

Совет директоров Группы «Самолет» подтвердил возможность соблюдения ранее утвержденной дивидендной политики в части выплаты дивидендов по итогам 2020 года в размере не менее 2,5 млрд руб. в июле 2021 года и не менее 2,5 млрд руб. за первое полугодие 2021 года в октябре 2021 года.

ГОСА запланировано на 29 июня 2021 года.

источник

Основные операционные показатели за 1 кв. 2021 г.:

• Рост суммы продаж недвижимости составил 34% г/г до 19 млрд руб. Продажи в кв. м соответствуют уровню прошлого года и составили 126 тыс. кв. м.

• Общее количество контрактов составило 2 831.

• Денежные поступления увеличились на 43% г/г до 17,5 млрд руб.

• Доля заключенных контрактов с участием ипотечных средств достигла 70%;

Основные финансовые показатели за 1 кв. 2021 г.:

• Выручка увеличилась на 36% г/г и достигла 19,3 млрд руб.

• Валовая прибыль выросла на 83% г/г и составила 6,5 млрд руб. Валовая рентабельность достигла 34% по сравнению с 25% годом ранее.

• EBITDA увеличилась на 147% г/г и достигла 4,5 млрд руб.

источник

Группа «Самолет» планирует возвести в поселке имени Свердлова, рядом с деревней Новосаратовка (Всеволожский район Ленобласти), свыше 500 тыс кв м жилья.
Объем инвестиций в строительство оценивают в 40 млрд рублей.

Перспективы проекта обсуждались на совещании в администрации Ленинградской области. По их данным, Группа «Самолет» планирует осваивать территорию площадью около 80 га на земельных участках в северной части поселка, примыкающей к Невскому лесопарку. Здесь можно построить жилье для 17 тыс. человек.

У «Самолета» уже есть опыт работы в Ленобласти, в посёлке Бугры Всеволожского района построен ЖК «Мурино».

В пресс-службе Группы «Самолет» подтвердили факт переговоров с правительством Ленинградской области и «заинтересованность в реализации проекта в Новосаратовке». При этом объемы планируемых инвестиций, параметры застройки, условия и сроки реализации проекта не разглашают. «Мы сможем поделиться подробностями после завершения расчетов параметров и при условии его включения в портфель компании».

Однако без решения проблем с транспортной доступностью проект превратится в анклав — считает партнёр Rusland SP Дмитрий Лехмус

источник