Виталий Ликвидный, мы живем в мире людей… и так получилось, что они уже тысячи лет считают золото настоящими деньгами… и даже запасают его в своих центральных банках на законодательном уровне
может быть, люди — дураки?.. вместо золота надо запасать биткоины, платину, кокс, тушенку или пиво?… как думаете?..
Виталий Ликвидный, я в росте на 22% московской сомневаюсь. По моим прикидкам она не выросла. За теми что наблюдаю за год от -2,5% до +1%. Пишу про однушки дешевых районов. Может на Остоженке удвоилось и статистику такую общую дало.
Виталий Ликвидный, данные у Домклика на первичку чаще совпадают с ценой объявления, а вот по вторичке — могут быть расхождения. У Наш.Дом.РФ раньше была открыты данные о стоимости метра по новостройкам, но сейчас этих данных меньше, они старее (из деклараций) и закрыты для Профи. Авито и ЦИАН спрашивает продали/не продали и помнит в базе историю изменения цен. Конечно, фактическая цена может быть занижена. В любом случае, народ в массе больше 5-10% редко готов скинуть от заявленной цены и скорее будет ждать другого покупателя. Только застройщик может дать больше скидку, т.к. он продает метр дороже вторички почти везде с запасом.
Виталий Ликвидный, ДомКлик принадлежит Сбербанку. Не важно, что вы используете для поиска — Авито, Циан, ЯндексНедвижимость, данные по продажам реально есть только у ДомКлика, потому что цены берутся не по объявлениям, а по договорам купли-продажи, у Сбера есть, как основного ипотечного банка. Большинство аккредитивов тоже через Сбер делается. Поэтому эти данные намного точнее, чем данные всех остальных, хотя действительно по популярности, как аггрегатор он далеко позади.
Виталий Ликвидный, к сожалению, сейчас это повсеместный процесс внутри РФ... чиновники убирают иностранные альтернативы… конкуренция снижается… цены растут… все постепенно деградирует…
Виталий Ликвидный, у кайзера были просто сверхподавляющие успехи к лету 1918 г. Армия у стен Парижа и на берегах Дона. В Москве и Киеве — послушные марионетки. А всего через два месяца всё посыпалось у кайзера, как карточный домик.