kuzbass_oleg, Абсолютно! Без риска нет настоящей жизни.

«Безумству храбрых поем мы песни...»

kuzbass_oleg, Знать бы прикуп…

kuzbass_oleg, 
Далеко, да по цене видно сразу было. В этой цене это лучшее. С собой все равно деньги брать. А если не пьют и не особо едят, то нафига платить.
Самолетная часть у них из Уфы сожрала денег.
Видимо других нет вылетов или дороже сильно.

kuzbass_oleg, 

хорошая локация? Правда? 

 А чем плоха? Солнце дольше чем в Кемере, теплее чем за западе, без ветров. Дешевле по продуктам и кафе точно, мэр города всегда устраивает развлекухи для горожан.
Клеопатра пляж 
Вам что не понравилось?

kuzbass_oleg, мега-супер-пупер Ынвестор, а как же 

kuzbass_oleg, на этот случай часть денег припарковано на депозитах

kuzbass_oleg, откуда вы такие диванные засадивальщики только берётесь?

kuzbass_oleg, позоришь Кузбасс, неуч!

Декабрь 1999	26.7974 Средний курс за декабрь 1999	+0.49
Ноябрь 1999	26.3053 Средний курс за ноябрь 1999	+0.59
Октябрь 1999	25.7123 Средний курс за октябрь 1999	+0.23
Сентябрь 1999	25.4813 Средний курс за сентябрь 1999	+0.79

kuzbass_oleg, гуглите. Курс менялся +-пара копеек.

kuzbass_oleg, вангую, при нашей жизни увидим.

kuzbass_oleg, говорят 50 стран поставляет помощь бандерлогам

kuzbass_oleg, Да между ставкой по ипотеке есть связь, но она скорее влияет на стоимость жизни через аренду жилья, что подстегивает рост зарплат, а это подстегивает рост спроса на товары и выливается в рост инфляции.

kuzbass_oleg,
Там один проданный дом строит следующий.
Рано или поздно всю эту эскроуную уйню на свалку. Без вариантов.

kuzbass_oleg, сильно низкой цены не будет. Были кризисы в недвижимости, но до них ещё далеко (график irn.ru это хорошо показывает в рублях и $). В долларах недвижимость не растёт www.irn.ru/gd/podmoskovie/s-2000-goda-v-dollarah/#begin. Если убрать эскроу-счёт, то можно добиться значительного снижения стоимости, но на это никто не пойдёт.

kuzbass_oleg, ну дык видно-то далеко не всё) кто ж вам нам всё покажет…

kuzbass_oleg, «там всё не так однозначно»©, надо смотреть реальную структуру долгов/активов (с учётом, в т.ч. всяких субчиков, дочек и пасынков). Т.е. реальный запас непроданных квартир+потенциал уже профинансированных (для начального запуска) проектов. 

kuzbass_oleg, таких условий точно никто не даст. Стимул продаж — скидка за живые деньги, но не у всех есть лишние 10-20 млн. Государство подкинет стимул, продвигая рождаемость разными способами. Хочешь — не хочешь, будешь крутиться :)

kuzbass_oleg, У меня брат и знакомые брали под 10-11%. Кто-то выплатил досрочно за 5 лет в среднем, а кто-то ещё выплачивает из недавних. Программ рассрочек стало больше, но мало кто даёт из компаний на весь период строительства. Рассрочка работала и до эскроу-счетов. Сам покупал по такой модели на старте и на готовности в 50%. Максимальный срок был до 2,2 лет, а в другом объекте нужно было выплатить за год с небольшим. Технические помещения в рассрочку обычно дают на 3 месяца, реже 6. 

kuzbass_oleg, в этом году они почти выполнили план продаж, поэтому спокойно курят бамбук и снижают темпы ввода жилья, чтобы поддержать цены. Вся их надежда, что через пол годика ЦБ снизит ставку, на рынок хлынет «отложенный спрос» и они продолжат продавать бетон по ± текущим ценам. При ином развитии событий планы продаж на следующий год полетят в задницу, а накопленный жирок будет таять под тяжестью обязательств перед банками

kuzbass_oleg, Цена снижается, доходность растёт.  Те кто в коротких подштанниках, не совсем в выгодной для себя ситуации.

Но даже они могут выскочить из них, не дожидаясь морозов. 

Как бы там ни было государство в первую очередь будет спасать долговой рынок, нежели фондовый, ну и вклады. 
Потому что фонда и банки, это коммерсанты. Которые сегодня здесь, а завтра на Мальдивах.