Недвижимые активы существенно испортили результаты банков Sabadell и Bankinter по итогам 2012 года, пишет El Mundo. Обе организации попытались избавиться от токсичных активов, однако доля сомнительных кредитов увеличилась.


Показатель ипотечной задолженности у Bankinter, чья финансовая система была оздоровлена, составляет 2,16% против средних показателей по сектору в 3,49%, а объем его базы недвижимости оценивается в 611,6 млн евро, что на 128 млн больше, чем годом ранее. К этим цифрам стоит прибавить еще 144 млн евро сомнительных кредитов.


В итоговом годовом докладе представители банка заверяют, что объем их проблемных активов «очень невелик, диверсифицирован, и лишь малая его доля приходится на долю земли». Впрочем, в любом случае его запас недвижимости оказался крупнейшим за всю историю. В общей сложности объем проблемных активов к концу года составил 2,74 млрд евро – на 583 млн больше, чем в прошлом году – и достиг 5,9% от общего числа активов (58,165 млрд).


При помощи достаточно агрессивной политики снижения цен на жилье на средиземноморском побережье, которое в некоторых регионах достигло 70%, банку Sabadell удалось продать недвижимость на сумму 2,234 млрд евро, увеличив в 1,6 раза объемы прошлого года (1,414 млрд). Общий объем таких активов к концу года составил 12 млрд евро. Даже активные продажи жилья не спасли банк от появления на его счетах сомнительных кредитов и недвижимости на сумму 2,884 млрд евро.


( Читать дальше )

Очередной каталонский город провозгласил себя суверенной территорией

В ходе муниципального пленума мэрии город Сант-Грегори (Жирона) был символически провозглашен «свободной и суверенной каталонской территорией», сообщает La Razón. За принятие такого решения проголосовали три муниципальных группы.

Проект резолюции, предварительно согласованный со всеми партиями и выставленный на голосование в понедельник вечером, требует от правительства Каталонии и парламента провозглашения национального суверенитета автономии посредством организации референдумов и необходимых выборов.

Муниципальная группа Левой республиканской партии Каталонии напомнила в официальном заявлении, что в ходе проведенного в декабре 2009 года опроса населения «за» независимость Каталонии проголосовали 96% избирателей муниципалитета. Приняв этот проект резолюции, Сант-Грегори присоединился к муниципалитетам Болвир-де-Сердания, Вилабларейч и Селра, которые ранее проголосовали за принятие суверенитета.


( Читать дальше )

 
Мэрия каталонского города Вик (провинция Барселона) на прошедшем в минувший понедельник заседании провозгласила независимость муниципалитета. Вик был назван «свободной и суверенной каталонской территорией», став первым в комарке, подписавшим заявление подобного рода.

Как сообщают информационные агентства Испании, проект резолюции собрал 14 голосов «за». Текст базируется на принятом две недели назад в Сант-Пере-де-Торельо предложении, однако были внесены также дополнительные пункты. Мэр Вика Хосеп Мария Вила д´Абадал в своей речи высказал уверенность в том, что проект резолюции отражает чувства каталонского народа, выраженные на манифестации 11 сентября в Барселоне.

Президент и генеральный секретарь партии левых республиканцев ERC посетили пленум в Вике, чтобы проследить за дебатами и поддержать принятие проекта резолюции.

Ранее еще один каталонский город — Сант-Пере-де-Торельо (Барселона) был признан «свободной каталонской территорией».
 
 
noticia.ru/allnews/politika/eshhe-odin-katalonskij-gorod-provozglasil-sebya-suverennoj-territoriej.htm

Каталония срочно нуждается в финансировании и не сможет долго ждать помощи от государства, сообщает El País. Советник по вопросам экономики Андреу Мас-Колелл предупредил в понедельник, что если помощь из Фонда ликвидности автономий (FLA) не поступит до конца текущего месяца, придется пустить в ход другие механизмы финансирования – такие, как срочный кредит.

Мас-Колелл выразил сожаление, что FLA является временной мерой, срок действия которой истекает 31 декабря этого года, и посоветовал государству осуществлять эмиссию совокупного долга. Ответственный за финансовые вопросы Каталонии не стал утверждать, что местным властям удастся завершить свою деятельность с дефицитом на уровне 1,5% — именно такую планку правительство установило для автономных сообществ в качестве необходимого требования для получения финансовой помощи.

Мас-Колелл считает, что это будет зависеть от двух факторов – рентабельности реформ правительства Рахоя в сфере здравоохранения и образования и успешной приватизации компании Aguas Ter-Llobregat, которая может принести до 300 млн евро, и тоннелей Валлвидрера и Кади, что обеспечит поступление еще 420 млн евро. Мас-Колелл заверил, что не все находится в его руках, и предупредил, что правительство серьезно урезало финансирование сферы здравоохранения для достижения необходимых показателей.

( Читать дальше )

Для крупных испанских банков, среди которых — Novagalicia, CatalunyaCaixa, Bankia и Banco de Valencia, лето не было спокойным. Финансовые организации продолжают прикладывать большие усилия для продажи своих недвижимым активов. С начала года по июнь кредитные организации продали в общей сложности 18 тыс. объектов недвижимости. Об этом сообщают информационные агентства Испании.

Самый яркий пример — CatalunyaCaixa, продавшая в период до июня 3777 объектов за 630 млн евро. Уже через месяц эта цифра подскочила до 6700 объектов на общую сумму почти в миллиард евро. Не отстают и другие банки. В период с января по июнь Bankia избавился от 2400 объектов на 230 млн евро.

Продажа квартир в условиях рецессии – задача не из легких, и банки прибегают к помощи агрессивных рекламных кампаний и существенных скидок. На некоторые квартиры, принадлежащие Bankia, были сделаны скидки от 40% до 60%. В свою очередь CatalunyaCaixa сделала ставку на продвижение недвижимости за рубежом при помощи специализированной международной агентской структуры. Представители компании убеждали иностранцев, что приобретение недвижимости в Испании имеет массу преимуществ.

( Читать дальше )

Ликвидация недвижимых активов – ключ к восстановлению экономики, считает издание ABC. Некоторые полагают, что в них кроется причина всех проблем и их же решение, а продажа всей имеющейся недвижимости необходима для оздоровления банковской системы. Финансовые организации это понимают, и поэтому существенно понижают цены на жилье, которым располагают.

В ходе презентации результатов первого полугодия банк Santander похвастал, что общая стоимость его недвижимых активов за этот период снизилась на 3,7 млрд евро. Уменьшилось как количество жилья, которым располагал банк, так и размер долга клиентов по кредитам. Чтобы добиться такого результата, банк провел крупномасштабную распродажу, в ходе которой квартиры продавались через принадлежащее банку агентство недвижимости Altamira по цене от 50 тыс. евро.

Банк Banesto также сделал ставку на избавление от части заложенного жилья. Его генеральный директор Хавьер Сан Феликс сообщил, что принадлежащее ему агентство недвижимости Mesena сольется с агентством банка Santander.

( Читать дальше )

Частично национализированная кредитная организация Bankia, один из крупнейших банков страны, предлагает 500 объектов недвижимости по всей Испании со скидкой от 40% до 60%, сообщают информационные агентства Испании.

Речь идет о 393 квартирах, а также 119 гаражах и подсобных помещениях в Мадриде, Каталонии, Кастилье Ла Манче, автономном сообществе Валенсии и Андалусии. Эта кампания началась в минувший понедельник и продлится до 31 июля. Она сопровождается и особыми условиями кредитования.

Среди активов, которые Bankia продает со скидкой — 151 новая квартира в Бенидорме (Аликанте), Манресе (Барселона), Монкофаре (Кастельон), Йебесе (Гуадалахара) и Севилье. В спецпредложении участвуют также 240 квартир в Мадриде со скидкой до 60%, что подразумевает цены от 32 тыс. 981 до 215 тыс. 895 евро.

В своем официальном заявлении банк заверил, что предлагает всем заинтересованным клиентам серию особых условий финансирования: ипотечный кредит размером до 100% с лимитом в 80% от оценочной стоимости по ставке Euribor + 0,90 и сроком до 40 лет без комиссий за открытие ссудного счета.


( Читать дальше )

ЕЦБ высказался за то, чтобы держатели обеспеченных облигаций испанских банков понесли убытки в процессе рекапитализации банковской сферы страны. 9 июля министры финансов еврозоны отвергали такую возможность и были согласны пожертвовать интересами только держателей акций и субординированных облигаций банков.
 
Источники Wall Street Journal утверждают, что председатель ЕЦБ Марио Драги решил пересмотреть позицию Центробанка. В 2010 г. во время спасения банковского сектора Ирландии, который также как и испанский пострадал от спада на рынке недвижимости, ЦБ настоял на том, чтобы держатели обеспеченных облигаций не понесли убытков.

Резкое изменение позиции монетарного регулятора может указывать на изменение подходов к решению проблем, которые вызывают банкротства крупных сберегательных институтов. Источники WSJ в ЕЦБ утверждают, что теперь регулятор будет настаивать на убытках для держателей облигаций, если выпустивший их банк подпадет под процедуру ликвидации. Представители пресс-службы ЕЦБ отказались детально прокомментировать ситуацию. В заявлении регулятора говорится, что ЕЦБ не является подписантом соглашения о спасении испанской банковской системы, а данные вопросы находятся в компетенции министров финансов стран, входящих в монетарный союз. «Процесс реорганизации банков регулируется национальными властями. Мнение ЕЦБ носит рекомендательный характер, а действия в отношении держателей облигаций будут основаны на действующих правилах ЕС», — утверждают представители монетарных властей Европы.


( Читать дальше )

Частичная национализация одной из крупнейших кредитных организаций Испании – Bankia – потребовала тщательной проверки финансовых отчетов за последние годы, передает RTVE. Национализация Bankia обошлась каждому испанцу в 500 евро.

Выяснилось, что в банке регулярно искажали данные финансовых отчетов, чтобы ввести в заблуждение инвесторов. Партия «Союз, прогресс и демократия» (UPyD) обвинила в этом бывших руководителей банка, а также целый ряд политиков, финансистов и общественных деятелей. Обвинения выдвинуты против 33 человек, дело принял на рассмотрение Верховный суд.

В частности, подозрения пали на экс-президента Bankia Родриго Рато, а также на глав региональных отделений банка. Кроме того, обвинения выдвинуты против бывшего министра внутренних дел Испании Анхела Aceбеса и вице-президента Испанской конфедерации предпринимательских организаций Артуро Фернандеса. Их обвиняют в мошенничестве, коррупции, незаконном присвоении, фальсификации годовых счетов и манипулировании ценами.

( Читать дальше )

Результаты аудиторских проверок 14 крупнейших кредитных организаций Испании будут объявлены в сентябре, а не в конце июля, как планировалось. Об этом сообщают испанские информационные агентства во вторник со ссылкой на сообщение Центробанка.

Однако консалтинговые компании Oliver Wyman и Roland Berger на этой неделе все равно отчитаются о результатах своих стресс-тестов. Этот доклад должен помочь точно рассчитать объем необходимой финансовой помощи, которую Испании обещал предоставить Евросоюз.
 
 
noticia.ru/allnews/ekonomika/obyavlenie-rezultatov-audita-ispanskix-bankov-otlozheno-do-sentyabrya.htm
Самые свежие новости Испании в Рунете