Если инвестировать будут то пусть приходят. В нулевых западные компании приходили добывать полезные ископаемые — возводили и организовывали производство, они зарабатывали очень хорошую прибыль, но государство получало налоги, а люди стабильную, высокооплачиваемую работу.

Сергей Иванов, государство стимулировало спрос, по идее это должно было привести к росту производства, чтобы покрыть спрос, а не  к росту дефицита, с последующим ростом цен, так что ответ очевиден, строители сами сужают предложение, может вольно, может не вольно, но ответом на такое должно быть увеличение предложения тем или иным способом. 

Quwelle55, я вот думаю главнее вопрос про снятие санкций

Evvibris, 
государству необходимо заняться антимонопольным,..

а кто раздул цены до  диких нерыночных значений?

Крупные девелоперы обеспечены проектным финансированием, а значит им нет нужды «опускаться по цене», считают представители застройщиков и аналитики.

нефть никогда не опустится ниже 90 долларов… напомнило

kuzbass_oleg, а откуда дровишки?

 Ждем-с конца июля, может ставку выше задерут 18%, тогда и вклады будут поинтереснее, в районе 20-22% можно будет сделать)

Sergio78, в Сбере можно открыть вклад на 9 месяцев под 18%, от 100к, ВТБ прислал уведомление о вкладе КС+2%, от 1 млн.

Al Bax, это если нормализуется импорт. А если нет, будем в своём болотце вариться, как те лягушки

Аркадий Валентинов, написали что единовременно, и эквивалент по их математике 18.5% примерно. Может налоги не считали. 
Да, из плюшек — среди купивших разыгрывается поездка на неделю на Байконур, посмотреть запуск Союза :)

Evvibris, обеспечение народа жильем нельзя отдавать на откуп бизнесу. 
Государство само должно это делать. 
Вплоть до условно-бесплатной раздачи квартир

pupsik21, за свой счет

master1, сначала застрои, а за ними и банки

Viacheslav Ivanenkov, банки или застройщики?

Что говорит о том, что наши застройщики в корень обнаглели, и государству необходимо заняться антимонопольным (антитрастовым в данном случае) регулированием в отрасли, создать новых застройщиков или пустить наконец на рынок иностранных. 

l l, на процент за ПФ может повлиять только уровень продаж. 
Чтобы снизить процент по кредиту застройщик может только сам у себя выкупать квартиры, и судя по всему они так и делают

Это ИМХО выгоднее чем давать рассрочку

Спрос падает, предложение тоже, рынок в балансе

Viacheslav Ivanenkov, если все совсем плохо с наполняемостью, то застройщики не цену снижают, а рассрочку дают до окончания стройки или процент ипотеки субсидируют наоборот поднимая цены.

l l, 

ока стройка идет ее будет финансировать банк

Да банк будет финансировать, но процент по ПФ зависит от уровня распроданности.
Чем меньше застрою удалось продать, тем дороже для него кредит.

Застройщик будет медленнее выводить обьекты в продажу? Ну ок, получит повышение процента за ПФ
Чем сильнее будет упираться застройщик, тем дороже ему будет обходиться стройка

Пока у них время есть, поэтому они не торопятся. В основном непроданное относится к тому, что планировалось закончить в районе 2026-2027 года. Пока стройка идет ее будет финансировать банк. Все просто идет к тому, что стройку никто покупать не будет, покупатель будет брать в уже построенном. О снижении цен придется задуматься только года через 2, если не будет спроса на уже законченные дома.