Прикольно они придумали «номинал с дисконтом 50%». Мозг бессознательно рисует двузначную доходность помимо ставки 20%😂 Но берёшь бумагу с ручкой, включаешь этот самый мозг и просто офигеваешь за какого лоха тебя держат!

Иван Иванов, те кто верят, что:
1. Цены вырастут
2. Ставка не упадет
3. Сберегать сейчас невыгодно, потому что квартира все равно дороже
4. Жизнь коротка и нельзя откладывать на потом из-за каких-то там финансовых неурядиц. Что ж теперь, ждать что ли?
Как правило, наличие истеричной женщины в семье увеличивает влияние этих аргументов на сознание заёмщиков.

Михаил Titov, логично, что средства, изъятые за нарушения в процессе приёмки (по оферте), попали в отчётность как «штраф», а не услуга

У ВБ основная доля прибыли — это штрафы. С чего бы у Озона должно быть иначе?)

kuzbass_oleg, в этом году они почти выполнили план продаж, поэтому спокойно курят бамбук и снижают темпы ввода жилья, чтобы поддержать цены. Вся их надежда, что через пол годика ЦБ снизит ставку, на рынок хлынет «отложенный спрос» и они продолжат продавать бетон по ± текущим ценам. При ином развитии событий планы продаж на следующий год полетят в задницу, а накопленный жирок будет таять под тяжестью обязательств перед банками

Начать следует с того, что такое нереализованные убытки и какие факторы влияют на этот показатель…

averbin, это прямой путь к наращиванию долгов и банкротству. Старые долги по более высоким ставкам выплачивать придется)
Актив? Как посмотреть. Застройщик строит на кредитные. И пока дом/квартира не проданы у него никакой прибыли от них нет, только убытки в виде % за кредит и затрат на содержание помещения. Главная нужда застройщика — продажа. И никогда он от нее не откажется!

averbin, когда долг начнет давить застройщики просто снизят цены до тех, по которым народ готов покупать и ситуация выправится. Тоже самое им скажут в правительстве/ЦБ/спортлото, (если) куда они побегут жаловаться на хилый спрос и просить денег.
Обратите внимание: вы пишете про угрозу банкротства, а вот застройщики поют песни как у них все прекрасно, что квартиры разлетаются как горячие пирожки и цены снижать они не будут.
А раз так, то какие проблемы?))) Все ж прекрасно)))

Когда кто-то в очередной раз будет утверждать, что цены на недвигу не упадут — тыкайте ему в этот отчёт))
Только причем тут ЦБ? Ничто не мешает Самолёту и другим девелоперам снизить цены на квадратный метр и поправить ситуацию с долгами. Ведь после продажи конуры девелоперу не надо платить за неё банку и все мы знаем, что цены раздуты массовой льготной ипотекой))
Но эти ребята сознательно держат цены, платят банкам % за непроданные метры, объем которых рекордный за всю историю. Ну, это их выбор.
Тут надо ещё учитывать, что девелоперы живут планами продаж. В этом году на льготке и ажиотаже перед ее закрытием они практически выполнили годовые планы. Поэтому до конца года могут курить бамбук и ехидничать над разумными людьми. А вот что они будут делать в следующем году при таком спросе и такой ставке не задумываются. Ну что ж, тем сильнее им придется снижать цены в следующем году, чтобы не сесть на банковский кукан))

Nekto Finkelmaer, наверное, прям сейчас ее и приведете, чтобы утереть мне нос и не выглядеть идиотом?

Жёсткий Ястреб, разница проста. Я ваш тренер и знаю куда вы можете приложиться по противнику (харя, колено, корпус и тд). И я дал вам полную информацию о поведении и слабых местах противника. Но на ринге не я, а вы. И мне интересно куда из имеющихся целей намерены бить вы. Почему? Потому что я ваш тренер и все фортели на ринге вы вытворяете на мои деньги и за счёт моих компетенций…

>>Выбивание складов, аэродромов, самолётов не решает стратегически для Украины ничего.

В любой войне решает, а тут не решает)
Никто никаких договорняков делать не будет, иначе бы Запад вообще не спонсировал Украину… Единственный договорняк может быть если придет Трамп и отключит украинцев от финансирования. Ну или российская агентура в украинской власти таки развалит там все изнутри

Nekto Finkelmaer,
>>Как отсутствие регистрации бренда Виза в России поможет челу с грязной жопой взыскать что то с Визы?

Наверное, вы можете привести цитату, где я это утверждал?

ruswind, да, мой вывод на основе левой стороны графика. Так как правой я не знаю, я же не ясновидящий))

>>США, поставляющие данные со спутников, интересуются у чувака, в распоряжении которого только гугл-карты, куда можно приложиться))) Такое ощущение, что смотришь кинокомедию, и чем дальше, тем смешнее.

США интересуются у Украины не «куда можно приложиться» (выдумка автора), а куда конкретно украинцы хотят ударить полученным оружием. Ну, это если трактовать официальные заявления буквально, а не переворачивать с ног на голову с целью выставить реальную опасность, как фарс и кинокомедию

Людвиг ван Биткоин, ну банковский бизнес это и есть в своем роде «пирамида»: собираем депозиты, раздаем их в качестве кредитов, полученными процентами делимся с вкладчиками. Выше процент по депозиту, значит выше процент по кредиту.
Если банку не хватает денег для раздачи кредитов — он идёт в ЦБ и берет у него кредит по ключевой ставке (ЦБ печатает новые деньги и даёт банку в кредит). То есть, чем выше кредитная активность населения, тем больше ЦБ вынужден печатать. Это и есть тот самый обросший мифами легендарный печатный станок!
Поэтому для снижения кредитной активности ЦБ повышают ставку, это тормозит обращения за кредитами и печатание новых денег… и само собой снижает инфляцию. М2 при этом может не падать, а даже и расти, ибо депозиты растут...
Как только ЦБ видит, что передушил банки — он просто снижает ставку и вуаля — у банков и населения на руках вновь дешёвые деньги. Печатный станок никто никогда не остановит. Просто он печатает либо медленно, либо умеренно, либо бысто

Nekto Finkelmaer, могут, но слова не имеют доказательной силы. Visa скажет, что ни при чем, а кидала скажет, что при чем. Слово против слова, кому верить? Поэтому Visa страхуется, регистрируя бренд в России на себя. Теперь она и сама может стрясти с кидалы денег за незаконное использование своего бренд. И никто не придет к ней с претензиями за некачественную туалетную бумагу, а если и придет, то любой суд пошлет их на три буквы)))

Это очень простые вещи. Но похоже, что у вас голова забита теориями заговора, поэтому вы просто не воспринимаете самые очевидные и простые мотивы.

Самое смешное, что вы сами не можете объяснить как простая регистрация бренда Visa в России помогает «всемирному гегемону» контролировать финпотлоки))) Вот это действительно смешно.

Наверное, это выглядит так:
Всемирный гегемон: слышь, Кремль, я тут бренд зарегистрировал, теперь отчитывайся мне за все потоки.
Кремль: блеееааа, ну раз зарегистрировали, то хорошо, ежемесячно буду отчитываться в Минфин США!

Nekto Finkelmaer, интересно, где вы это прочитали?
Ещё раз: Visa защищает СЕБЯ и репутацию СВОЕГО бренда. Если вас кинут под их брендом — им плевать. Но они смогут заявить: это наш бренд, разрешения на его использование кидале мы не давали, соответственно это не наш представитель, мы за него ответственность не несём. Вот и все

Бармалей Бармалеевич, налоговый рубль — он везде рубль. Хоть после трёх смен на заводе, хоть после удачной сделки. И дяде налоговику на это тоже плеват

Carlson, в нашем рынке главное войти на дне и успеть вовремя выйти. Инвестируя тупо в долгосрок ничего не заработать

Drew Wert, ничего не мешает. Только у Visa в таком случае будет на руках официальный отказ Роспатента. И в случае чего компания может на него сослаться «не виноватая я».