Та самая сишка ришка, за которую тут топят?

Для инвестора есть разница, выросла или упала цена, когда ПРОДАВАТЬ бумагу
(если собрался выводить)

Ksu, это аргумент.
А вот стоит ли он затрат или нет — будет видно.

КРЫС, Уася, а ты краснодипломнику Бауманки пишешь и кандидату наук.
Дальше будем письками мериться или уже успокоишься?
Борзанул — получил ответку.
Обтекай теперь.

Viacheslav Ivanenkov, вы чутка неверно понимаете. Не было 7 млн своих. Была ипотека в 6 млн, которая закрывается самостоятельно, сама собой.

КРЫС, с логикой, походу, проблемы реально.
Не уважаешь дураков -> не уважаешь себя = САМ ДУРАК

Сергей Кузнецов, ну а что далеко ходить.
У самого родственник: здоровый, с хорошей зарплатой.
Женился, супруга не работает (и не собирается).
Детей иметь не хочет и не собирается.

Как по мне, такую пинком под сраку. Но нет…

продавать (и покупать) на эмоциях — такое себе
первый источник эмоций — форум смартлаба

Я не очень понял две вещи.
1. Зачем столько ассистентов? Ассистент, ассистент фотографа. Что они делают? Носят кофе?
2. С пунктом "%менеджеру" более-менее понятно. А что за «дивиденды»?

Итого приходим примерно к следующему.
В ближайшее время наиболее вероятный способ приобретения квартиры — это мена.
Продал бабушкину двушку, купил однушку в другом районе или городе.

ps
Я зашёл в тему «бетона» в 2022 под 1.99%.
Из 7 млн стоимости завышение было 1 млн или примерно 14.2%
Судя по продажам на домклике (а не по объявлениям), сейчас такую квартиру на вторичке можно продать за 8.5 млн.
Объявления = хотелки стоят около за 10 млн.

Приносит такая квартира примерно 45к «грязными» или 30к «чистыми» в месяц или 360к в год. Те самые 5%, если считать от начальной стоимости.

Но дело совсем в другом. Платёж по ипотеке полностью покрывается арендой, даже остаётся на досрочное погашение.

Bablos, однозначно.
У меня двое.
Сколько трачу на обоих, уже хватило бы на две квартиры.
Но не в квартирах счастье.

А если ещё и обучить надо, и обеспечить жильём, то не просто минус, а дыра в бюджете!

Правда, без детей жизнь теряет смысл.

jaśnie wielmożny pan Szczur, ну не всем повезло в Москве родиться, что уж там.

Ksu, а зачем путать тёплое с мягким?
Инструмент для учёта инвестиций нужен не для хобби и не для удовлетворения базовых потребностей.
Он должен способствовать увеличению дохода.
Вот и интересуюсь, как способствует?

jaśnie wielmożny pan Szczur, именно так.
В крайнем случае — меняется на две 1к (в подубитом фонде) в Подмосковье.
Но дети, как минимум, будут со стартовым жильём и без ипотеки.
А дальше уж сами…

КРЫС, значит, и себя не уважаете.
Бывайте, как говорится, ихтиандры ©

Сначала прочитал и позавидовал: «О! Круто! 8 млн!»
Потом вспомнил, что студия в Москве в более-менее свежем ЖК как раз стоит около 8 млн.
Приносить она будет около 45к в месяц чистыми.
Вычитая оттуда ЖКХ, амортизацию на ремонт, налог, доверительное управление, имеем в лучшем случае 30к чистыми в месяц или 360к в год, те самые 4.5%

Теперь другая сторона вопроса.
Если есть дети, то нужно решать вопрос с их дальнейшим обучением и жильём. Могут ли эти 30к в месяц обеспечить указанное выше?
Сильно сомневаюсь…

Кто-то ещё верит в международное право?

А ссылка как раз для увеличения дохода в интернете?)

jaśnie wielmożny pan Szczur, графомания обыкновенная