chastnyjinvestor, курс юаня расчитывается исходя из биржевого контура, теперь смотрим внимательно сюда:



Биржевой Юань не равен банковскому
frankmedia.ru/175377
И так у многих уже.
Наличный Юань тоже сильно дороже биржи

У них как как та осадков с Яндекса — хохлы чекинятся чтоли — я тут))

chastnyjinvestor, где и у кого он рухнул?
Сколько Юань в бкс покупка сейчас?
12.60?
Какая крайняя сделка на межбанке?

Переключая каналы, у нас тут есть один товарищ на смарте, он в, 22ом Тинькофф на много млн выставил через глюк конвертации

Немножко не правильно сравнивать курсы валют разных контуров
Фьючерс на доллар это расчётный контур в стиле cfd, с экспирации по ЦБ 4 раза в год
В остальное время его курс может быть любым -мария Патрикеева ©
Юань на МосБирже, худо бедно пока ещё арьитражится с фьючем и неплохо с ним коррелирует.
А вот Юань на денежном рынке (т.е межбанковском и наличном) стоит совсем иных денег.
И надо там сравнивать доллар пр 91.5 и Юань по 12.45 вроде?

Viacheslav Ivanenkov,
1 февраля. FINMARKET.RU — Бюджет Москвы составляет $50,8 млрд (11,51 млн человек) и уступает лишь бюджету Нью-Йорка, который достигает $65,91 млрд при населении 8,18 млн человек, сообщает портал «Открытый бюджет Москвы».
Вслед за Нью-Йорком и Москвой располагаются Лондон ($20,6 млрд и 7,83 млн человек), Париж ($11,3 млрд и 2,2 млн человек), Лос-Анджелес ($6,9 млрд и 3,86 млн человек) и Мадрид ($5,9 млрд и 3,27 млн человек).

Viacheslav Ivanenkov, у нас до сих пор открытая экономика
Это значит что мешок цемента тут сделанного в РФ продаётся на 20% дороже чем продали бы его на экспорт (в валюте и без НДС)
Всё импортозамещение тоже выходит дороже чистого импорта.
На нужды города тратится тоже по мировым стандартам, электробусы пр 1 млн долл не у каждого города есть
Речные электро трамвайчики за 1..6$ катающиеся вам по москва реке за 4 млн долл штука…

Viacheslav Ivanenkov, дело не в зарплатах в качестве жизни в городе, вот прям не уверен что в Лондоне сейчас лучше чем в мск

Viacheslav Ivanenkov, всё поучаствовали, а главное нерыночные условия льготной ипотеки стали драйверов всего этого

Viacheslav Ivanenkov, а почему вдруг жильё в столице с высококлассным уровнем жизни должно кратно дешевле стоить в конвертируемой валюте чем в сопоставимых местах.
Нью УОР, Токио, Лондон, Шанхай.
Мы же не «Урюпинска» Сравниваем

Viacheslav Ivanenkov, Собянин говорит нужна школа два садика,, Фок и Ашан
Застройщик смету выставляет в стиле ребёнком место 3 млн в школе и 1 млн в лет саду, если не больше и так далее и это всё переносится на себес потом банковский процент на всё начисляется и конечный покупатель оплачивает

Viacheslav Ivanenkov, в 2011-12 годах при курсе 24-26 метр Сирил около 4 тыс долл
Инфляция в долларе 20% с тех пор.
Значи и 5*92=460к за м2 вполне рыночно
Про авто ща 12-20 млн никто ничего не говорит же
GL мерседес можно было за 100 тыс евро налом купить в Авалоне в 2008 живой с гарантией диллерский новый и со скидками

xezdx,, мы об. Экономика жилье говорим

Maximos, перекрёсток очень даже прилично выглядит по ценам и куда ассортиментнее магнитов с пятерочками

xezdx, да не умножают они ее на 3
70-80 тыс уходит городу мск, 70 реальный себес (зп в мск существенно выше)
Дальше пошло фондирование 25-30% считаем за 2 года, реклама, маркетинг и т. Д,
В итоге у застройщиков чтимая маржа невелика как кажется

Константин,
Ежемесячное определение данных показателей, напомнили специалисты ДОМ РФ, регламентируется Постановлением Правительства РФ №1293 от 28.08.2020. Данные рассчитаны по состоянию на 15.12.2023. Информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

В Центральном федеральном округе наиболее высокие средняя и медианная себестоимости 1 кв. м зафиксированы в Москве (145,2 тыс. руб. и 122,0 тыс. руб.). Наименьшая средняя цифра — в Ивановской области (35,8 тыс. руб.), медианная — в Костромской (31,9 тыс. руб.).

Константин, в мск 150 тыс себес основная строка платёж за смену назначения земель

Gleb Kanareykin, в личку напишите

Чиккен-макнаггетс, пожалуйста!, да известно, у брокера РФ прибыль по ПФР, а у lime trading убыток, тут брокер удержал, а ИФНС не очень жаждет вернуть НДФЛ за убыток

Hax-Hax, ну да