Попалась интересная статистика по выданным ипотекам в 2024 году, которую собрали специалисты аналитического отдела «ДомРФ». Если коротко, то падение выдачи ипотек нарастает, что в общем-то ожидаемо и логично (именно к этому и стремиться ЦБ). Падение год к году за 11 месяцев уже составило 33%. А впереди ещё декабрь, где традиционно заключается очень много сделок, но видимо не в этом году...

За последний месяц, самое жесткое падение пришлось на рыночную ипотеку, которая упала почти вдвое, как по количеству, так и по объёму (оно и не мудрено — рыночная ставка по ипотеке ~29%).
Выдача жилищных кредитов по рыночным программам с начала года сократилась на 53–54% — до 469 тыс. ипотек на 1,3 трлн руб.

Выдача льготной ипотеки снизилась за месяц на 12% по количеству и на 14% по объему. В ноябре выдано 33 тыс. льготных кредитов на 187 млрд руб (90% из которых по программе семейной ипотеки — 29 тыс. жилищных кредитов на 166 млрд руб).
Выдача жилищных кредитов по льготным программам с начала года сократилось на 28%, а объем — на 23%. По итогам 11 месяцев 2024 года всего выдано 595 тыс. льготных ипотечных кредитов на 3,2 трлн руб.

Попалась интересная относительно структурированная информация по курсу доллара США к рублю за последние 100 лет. Внимательно ознакомившись с ней, можно сделать некоторые выводы о том, почему большое количество наших сограждан, предпочитают считать и сберегать в долларе США.

На прошлой неделе неплохо подросли после новостей о победе Трампа.

Некоторые компании росли на столько неприлично, что можно подумать они находятся в юрисдикции США и готовятся к очередной программе QE количественного смягчения (вертолетные деньги).

• OZON +23%

• Система +15,6%

• МКБ +12,5%

• ТКС +11,3%

• Мосбиржа +11,2%

• ВК +11%

• ФосАгро +10,9%

• Юнипро +10,8%

• Норникель +10,7%

• Алроса +9,3%

Рынок живет ожиданиями, отыгрывая всё очень быстро, и это нормально.

Главный вопрос куда движемся дальше… В принципе, вполне можем ещё порасти на волне популистских заявлений и всеобщего позитива. С Трампом у нас в стране главным образом связывают смягчения/отмену санкций, и окончание войны. В теории всё возможно, но на практике Трамп будет руководствоваться прежде всего своими интересами, и интересами своей страны (пресловутое MAGA).

И всё, в принципе, будет зависеть от того совпадают ли наши интересы. Думаю, для Трампа это президентство уже не столько вопрос денег, а вопрос престижа и возможность вписать себя в историю. А как это сделать, есть масса вариантов.

Заморозки вкладов не будет

… твёрдо и чётко © 😂

Почему я думаю, что вбросы информации о заморозке вкладов — это не более чем чья та неимоверная глупость (ну или же злой умысел, с целью дестабилизировать обстановку).

Первое — одна из главных задач государства сейчас — это проводить очень затратную заграничную войсковую операцию, стараясь не слишком уронить уровень жизни населения, дабы не вызывать его сильного недовольства и волнений внутри страны.

А заморозка вкладов может вызвать ого го какие недовольства и волнения!!!

Второй момент — государство с начала нулевых годов пытается выстроить прозрачную и понятную банковскую систему, которой могло бы доверять населения. После череды кидков 90-х годов это было довольно не просто, пришлось даже создать систему страхования вкладов, чтобы население вновь достало деньги из матрасов и понесла в банки, и начали работать (та самая кровь экономики).

С трудом верится, что выстраиваемая годами система доверия будет специально подорвана.

С самого начала этого года меня не оставляли скверные мысли о том, что инфляция никуда не делась, не денется, и вероятно, будет только нарастать.

Не то чтобы я мнил себя великим макроэкономистом, но просто сложив 2х2 вмоей голове получалось так.

Смотрите, бюджет дефицитный, внешних заимствований фактически нет. А вот расходы на операцию есть, и весьма солидные, а правильнее сказать даже растущие со временем. Потому что хочешь не хочешь, а выпуск всего необходимого для нужд СВО только наращивается. И хотя пресловутого перевода на «военные рельсы» (мобилизации экономики) в классическом варианте как бы пока не случилось, но воюющая армия в ежедневном режиме требует колоссального снабжения, и все больший и больший кусок экономики вовлекается в работу над этим вопросом.

Войны выигрывают экономики!

А в условиях замкнутой системы, если где-то прибыло, значить где-то обязательно убудет.

Наша система сейчас определенно замкнута, денег из вне занять особенно негде, поскольку все обеспеченные респектабельные джентльмены спонсируют соседний футбольный клуб. Остается только занимать у своего народа (а о не сказать чтобы с большой охотой готов занимать любимому государству).

Алексей Зубец не исключил заморозку вкладов россиян во избежание «бешеной» инфляции

Таким мнением в эфире радиостанции «Говорит Москва» поделился директор Института социально-экономических исследований.

«Вклады могут заморозить. У людей на счетах накопились какие-то огромные деньги — десятки триллионов рублей. А ставку принято решение снимать. Понятно, что люди просто пойдут забирать эти деньги и принесут их на рынок. После этого на рынке начнётся бешеная инфляция. А дальше возникает вопрос — какая стратегия действий, чтобы это не наступило? Один из таких достаточно очевидных вариантов, что при снижении ставки люди смогут забирать с банковских счетов какие-то определённые суммы, но не всё сразу. Такой сценарий возможен, чтобы не было вала денег, которые выплеснутся на товарный рынок и спровоцируют инфляцию».

Откровенно говоря, я бы запустил в отношении директора института социально-экономических исследований (Федерального бюджетного учреждения между прочим!) проверку, с целью выяснить а не имбецил ли он?!

«Девальвации не будет, твердо и четко» © Б. Ельцин 14.08.1998

Такого потока паники и нытья, как за последние пару дней, я не видел в этих ваших интернетах уже давно. А что случилось? А это Центральный банк Федерации поднял ставку, в рамках ожиданий, до 21% (+2%, с возможностью дальнейшего повышения).

Но пугает людей не столько сама ставка, сколько высокая инфляция и девальвация рубля.
Ставка действительно высокая, но в сущности, обычному человеку без острой потребности взять кредит здесь и сейчас, ставка что 15%, что 20% — разница, в целом небольшая.

Все очень переживают за нашу экономику, за малые, средние и большие предприятия. Как они бедные будут брать кредиты!?
Поверьте, тем, кому надо, кредит дадут и под ставку 0,01% по какой-нибудь госпрограмме.
Не говоря уже о том, что когда спрос на продукцию превышает предложение (а об этом как бы говорит инфляция), на предприятия итак должен проливаться золотоносный дождь!
Думаю, пока мы не услышим о череде банкротств крупных компаний, беспокоиться сильно не о чем.

Ставка Центрального банка России оставлена на прежнем уровне — 16% (уже в четвертый раз подряд).

В этот раз мнения сильно разделились, но голоса аналитиков, уверенных в повышении ставки, звучали особенно сильно. Сам я не люблю гадать на эту тему, но в этот раз почему то был уверен, что ставку сохранят. Так оно и случилось (конечно произошло это вовсе не от моей уверенности).

Если взглянуть на график, то можно заметить, что ставка в 16% итак уже довольно высокая (за последние 10 лет, выше была всего пару раз и довольно не долго). Кроме того, повышение до 17-18% моментального эффекта не вызовет. Так же, как не вызывали моментального эффекта и прошлые повышения ставки. Ужесточение и смягчение денежно-кредитной политики — это процесс. И этот процесс растягивается во времени. Что конечно-же не исключает того, что в дальнейшем ЦБ всё же придется поднимать ставку.

Всё разумеется будет зависеть от ситуации, а она в свою очередь будет зависеть от действий государства и различных приближенных к власти группировок. Пока все их действия выглядят довольно разнонаправленно — одни инфляцию пытаются потушить, другие её разжигают.