Александр Зюзгинов

Читают

User-icon
31

Записи

543

Философия инвестирования. Пытаюсь объяснить


Философия инвестирования. Пытаюсь объяснить

Заметили, что в последнее время в этом канале я публикую новости и вести то про крипту, то про недвижимость? И еще немного про фондовый рынок и частные инвестиции.

Это не случайно. И здесь нет никакой путаницы. Сейчас попробую объяснить свое видение.

Оно таково: пока есть тренд, можно и нужно пользоваться им и зарабатывать (будь то IPO в 2021 году или крипта сейчас).

❗️Но крайне важно вовремя выскочить из него: зафиксировать прибыль, и, ВНИМАНИЕ, заземлить её. Это значит переложить в более основательные активы.

Недвижимость прежде всего. Причем любая: как инвестиционная, так и для жизни. И конечно не забывать баловать себя, ибо для чего тогда все это инвестирование!?

Telegramm: t.me/aziuzginov

Секретный инвест дом в Батуми


Секретный инвест дом в Батуми

Да какой он секретный, этот инвест дом в Батуми?! Все его знают!

Да, только за последние пару лет никто ничего о нем не снимал. И зря!

Потому что дом этот с газом, и он совсем не апартаментного типа.

Он настоящий, и секретный. У меня здесь есть квартира 1+1, и меня сюда пропустили )

А еще пока я снимал этот ролик, мой автомобиль, который припарковал недалеко от Аллеи Героев, эвакуировали.

YouTube:

( Читать дальше )

✈️ Самолёт подпрыгнул


✈️ Самолёт подпрыгнул

В день, когда ЦБ РФ оставил ставку без изменения, я вошел в позицию по акциям застройщика «Самолёт».

До этого он просел капитально: на 80% за год.

Сейчас вижу, что моя позиция прибавила 15%.

Самолёт ✈️ подпрыгнул получается. Не факт, правда, что прям полетел 😉

Судя по графику, может еще и приземлиться 😁 Но позитив глобальный конечно может и понести его к облакам.

P.S. Насчет банкротства. У меня стойкое ощущение, что его не будет. И что Самолёт с нами надолго.

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

Что подарить на Новый Год❓


Что подарить на Новый Год❓

Зачастую выбрать подарок непросто. Вроде у человека уже все есть. Что дарить? Или не хочется повторяться с подарком.

Я придумал, как разнообразить вам приятности на Новый Год 🎅

🎁 Подарите своим друзьям, родственникам и единомышленникам подарочные сертификаты Money Boss




( Читать дальше )

Нейронный робот. Результаты работы за месяц


Нейронный робот. Результаты работы за месяц

21 ноября я пополнил нейросетевого робота компании MacrosMatic, торгующего пару BTC/USDT, и началась торговля.

➡️Видео с основателем компании публиковал здесь:
rutube.ru/video/005cd7b4abb140ebe1465686408c2540/

Результаты такие:

▶️Было: 515 $
▶️Стало: 572 $
▶️Результат: 57 $ или + 11%

Нужно конечно вычесть из данной доходности расходы: 2 USDT комиссия за перевод + изначальная комиссия компании 5%.

Но даже с этими комиссиями результат на данный момент достойный.

Кто хочет попробовать, вот ссылка 🔗(вход только с VPN): macrosmatic.tech/r/ul1UVNYJ

Дисклеймер: я пополнил на минимально возможную сумму. Доход идет на автомате, но в любой момент может произойти все что угодно — это крайне рисковая инвестиция. На 57$ доходности Ламборгини не купишь, есть соблазн пополнить на большую сумму, но я держусь своего риск-менеджмента и инвест плана, поэтому пусть дальше работает так же.
  • обсудить на форуме:
  • bitcoin

Инспектирую таунхаус в Чакви возле Батуми


Инспектирую таунхаус в Чакви возле Батуми

Приехал в пригород Батуми поселок Чакви, чтобы инспектировать свой таунхаус, который в стадии строительства.

В 2022 году я впервые проинвестировал в данный дом у моря в Грузии, и вот уже 2 года как он строится.

Это коттеджный поселок Royal Residence Botanico, застройщик Batumi Investment, идет возведение таунхаусов в Чакви возле Батуми, а также 5-этажного многоквартирного дома здесь же на территории.

Я зашел на строительную площадку, осмотрел все, поднялся в свой и соседний таунхаусы площадью 151 квадратных метров, показал ход стройки и виды из будущих окон.

А Ещё там можно стать моим соседом!

ССЫЛКА НА ВИДЕО ЗДЕСЬ:

( Читать дальше )

Откуда приходят деньги❓


Откуда приходят деньги❓

В книге «Метод Гарварда» нашел такую интересную статистику:

Исследовательский центр Стендфорсдского университета благодаря наблюдениям и опросам пришел к выводу, что:

➡️12,5% средств, которые человек зарабатывает за свою жизнь, приходят благодаря знаниям 📚,

➡️и 87,5% благодаря … полная статья в моем Телеграмм-канале: t.me/удалено/5206

Недвижимость в Турции с гарантированным доходом / Обзор рынка, доход на стройке, когда покупать


Недвижимость в Турции с гарантированным доходом / Обзор рынка, доход на стройке, когда покупать

Недвижимость в Турции с гарантированным доходом — миф или реально? В этом видео разберемся.

А также проведем обзор рынка недвижимости в Турции, что сейчас с квартирами и апартаментами там происходит, как получать доход на стройке недвижимости в Турции.

И вообще, когда покупать недвижимость в Турции, и стоит ли?

Ссылка на видео:

( Читать дальше )

Первые дивиденды от кладовок в Ростове


Первые дивиденды от кладовок в Ростове

Только что закончил распределение ПЕРВЫХ дивидендов для инвесторов, которые поверили в меня, и вложились в ГАБ на кладовках в Ростове-на-Дону.

Суммы символические. Но это только начало.

Потому что и объект на данный момент заполнен на 37% (за чуть больше месяца работы), и на первую оплату отдел маркетинга дает 50% скидки.

Дальше — больше! В планах — арендная доходность примерно 22% годовых от кладовок.

Кстати, и по краснодарскому ГАБу есть новости. Ннада?

Мой Telegramm: t.me/aziuzginov

⁉️ Покупать или продавать недвижимость в конце года


⁉️ Покупать или продавать недвижимость в конце года

📍8 декабря 2024
📍19:00-21:00
📍Москва, Каланчёвская ул., 17, стр. 1
📍м. Красные ворота, МЦК Каланчевская

Офлайн конференция Boulvard для подписчиков и зрителей канала про текущий рынок недвижимости и инвестиции.

Бесплатное посещение строго для подписчиков, количество мест ограничено

Спикер: Фёдор Крупский
• Основатель и генеральный директор «Бульвар»
• Автор Youtube канала Boulvard Pro недвижку
• Предприниматель со стажем более 8 лет
• Инвестор на рынке недвижимости с 2018

На мероприятии вы сможете получить ответы на все важные вопросы про инвестиции и текущее положение на рынке недвижимости, чтобы сохранить капитал в условиях кризиса 2024 в России

А также:
➡️Особенности флиппинга и специальное предложение от Бульвар для флипперов.

➡️Сравнение доходности ставки ЦБ в новых реалиях: депозиты, недвижимость, криптовалюта.

➡️Что делать с деньгами российскому инвестору, покупать ли доллары.

➡️Куда геополитика приведет российский рынок недвижимости.

➡️Рост или падение рынка аренды квартир и чего ещё ждать в 2024.

( Читать дальше )

теги блога Александр Зюзгинов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн