В продолжение оформления собственности на свою инвест-квартиру проанализировал рынок страхования имущества.

Страхование имущества — это обязательная опция для банков при ипотечной сделке.

Так как у меня был ДДУ (договор долевого участия), дом был не сдан, то на момент заключения ипотечного договора страховать было ещё не чего.

Теперь дом сдался, квартира оформляется в собственность, и сразу же после этого нужно предоставить в банк полис страхования имущества. Если нет — ставка по ипотеке повысится. А оно надо?

Не надо! Поэтому проанализировал страховки. Ввёл свои данные: квартира, 3,4 млн руб, 39 лет, мужчина.

Выдало результаты, которые вы можете увидеть на фото выше.

И все вновь с помощью моего любимого сервиса ФинУслуги agents.finuslugi.ru/go/?erid=LjN8KJ7NN

Получается, страховка стоит 2720 рублей на год для Сбербанка при 3,4 млн рублей ипотечного договора.

Немного! Я думал будет в районе 10 т руб.

Такие дела.

P.S. Кому нужна помощь в оформлении страховки (любой), обращайтесь. Помогу. Можно в комментарии прямо писать.

( Читать дальше )

Помимо видео и текстового форматов, моя команда выпускает и аудио-материалы.

Те же YouTube-видео вы можете слушать на всех основных стрим-платформах: Apple Podcasts, Spotify, Яндекс.Музыка.

Там мой канал называется «Радостные инвестиции».

Вот перечень 5 последних выпусков на Яндекс.Музыке:

1. Миллиарды на коворкингах music.yandex.ru/album/24739086/track/120342509?utm_medium=copy_link
2. Как стать самым крутым в универе music.yandex.ru/album/24739086/track/120207940?utm_medium=copy_link
3. Из полицейского в инвесторы и предприниматели music.yandex.ru/album/24739086/track/119989330?utm_medium=copy_link
4. Разбор бизнеса: как быть с партнёром, ООО или ИП music.yandex.ru/album/24739086/track/119727703?utm_medium=copy_link
5. Акции и облигации / Соотношение в портфеле music.yandex.ru/album/24739086/track/119589365?utm_medium=copy_link

Приятного прослушивания!

А еще есть в том же комплексе у того же застройщика в Санкт-Петербурге квартира евро-трешка (3Е).

🔴Первоначальный взнос — 430 000 руб.
🔴Платежи до мая 2025 года — по 20 т руб/мес.
🔴Стоимость квартиры: 8,6 млн руб.

Тоже достойный вариант. Побольше.

Также в новом видео-интервью были затронуты такие темы:

📍как открыть 56 коворкингов по всему миру;
📍знакомство с Джорданом Белфортом в США;
📍как в России легко заработать на недвижимости;
📍как создавать и продавать ГАБы;
📍как зарабатывать на коворкингах частному инвестору;
📍как долго продается объект на 1 этаже;
📍насколько легко перепродать коврокинг;
📍3 типа оценки недвижимости;
📍важный момент в сравнении вкладов и недвижимости.

Ты не посмотрел. Но я все также настоятельно рекомендую тебе посмотреть. Это алмаз 💎
Ссылка:

( Читать дальше )

Можно ли создать миллиарды на коворкингах?

Такой вопрос в начале интервью я задал Сергею Потанину — создателю и идейному вдохновителю федеральной сети коворкингов BLOKS.

Интервью получилось откровенным, и в то же время крайне полезным и познавательным для инвесторов в недвижимость, фондовый рынок и крипту.

И конечно же, в конце ролика вас ждет приз от Сергея Потанина.

Рекомендую к просмотру. Ссылка на видео:


( Читать дальше )

Отзыв о проделанной мною работе по личному наставничеству вы видели выше.

Я действительно вкладываюсь в каждого своего подопечного и энергией, и знаниями.

И перед Новым годом, входя в 2024 год, я могу взять только двоих людей на личное наставничество по инвестициям и личным финансам.

Возьму за руку и проведу от текущей точки А до вожделенной точки Б.

Удовлетворю запрос на создание капитала, на увеличение пассивного дохода, на инвестирование в различные инвест-инструменты. 

Хоть я и пишу, что длительность работы 2 месяца, но по факту взаимодействуем до тех пора, пока не будет результата.

Я поднял стоимость на личное наставничество. Я хочу отдаваться полностью при взаимодействии с человеком, и поэтому считаю, что энергетическо-денежный обмен важен. Сейчас стоимость 200 000 рублей.

Для уточнения деталей можно написать мне в личку ( t.me/aziuzginov)

P.S. Если не будет результата или вы поймёте, оплатив, что это не ваше, я верну деньги.