Москва хороша

74 % мазохисты которые мечтают видеть солнце по праздникам? 

родился и живу в европке.   учился и жил в Ленинграде.  люблю  много мест в России .  перечислять долго придется)

Байкал, благодарю за пояснение. Привет моим знакомым передал бы, но мне не ясно, от кого. От Байкала? Знакомые сдают их в долгосрок, проблем нет.

Грузии вообще ограничений никаких.

В России — хочешь продай — это да, только по какой стоимости. Ликвидность и стоимость — эти вопросы также есть и в России, как и в Турции и других странах мира.

Александр Зюзгинов, а какие проблемы хочешь купи хочешь продай хочешь сдавай.
Проблемы в Турции вот какие наверно тебе твои знакомые не рассказали)))

Запрет краткосрочной аренды жилья без лицензирования

Это связано со вступлением в силу закона о туристической недвижимости. Он предусматривает приобретение дорогостоящей лицензии в Министерстве туризма Турции, дающей право сдавать жильё туристам на срок менее 100 суток. Но даже при готовности понести затраты, владельцу квартиры вдобавок требуется собрать подписи 25-100% жильцов дома, подтверждающих их согласие на проживание бок о бок с туристами. А также соблюсти ряд дополнительных требований. 

За сдачу жилья в найм туристам без лицензии предусмотрены штрафы в размере до 0,5 млн. лир (1,5 млн. руб.) Уже сейчас турецкие власти проводят облавы на арендодателей, незаконно сдающих жильё, а индекс цен на аренду апартаментов повысился.

Невозможность выгодной перепродажи жилья

 Квартиры, купленные в последние 5 лет, перепродаются с уплатой пошлины. Она исчисляется из разницы между кадастровой стоимостью и рыночной ценой, за которую жильё реализуется по договору. В зависимости от перепада цен, пошлина составляет 15-35%. Таким образом, если стоимость недавно приобретённой недвижимости выросла по естественным причинам, инвестор не в состоянии извлечь из этого полную прибыль в первые пять лет после покупки. 

Так что большой привет твоим знакомым)))

Байкал, да хорошо живут эти люди. Отдыхают на своих квартирах либо сдают их в аренду. Навещал их в июле. А у вас как дела с российской недвижимостью? Все устраивает?

Байкал, по мне так да. А лучше и там, и там

Александр Зюзгинов, ой ой забыл ну как же мог я

как там те поживают кто в Турции купил недвигу?

Александр Зюзгинов, а ну да лучше в Батуми купить, ну ты выдал

Байкал, ха-ха. В России тоже есть риски. Валютные, политические и тд. Уточняли их?

Александр Зюзгинов, зачем создавать самому себе геморой. В России куча вариантов покупай продавай и спи спокойно.

Олег Фоминок, все верно.

QuasWexExort, нет конечно

Байкал, добрый день! Давайте изучим их опыт. И слово просрали подразумевает какую-то экстраординарность. Мой опыт с 2019 года другой

Александр Зюзгинов, так, мысли вслух. Это узнать можно будет только по % купона, если начнут снижать вместе со ставкой, значит не переложились, если не изменится существенно, значит ребалансируют портфель. У них ведь держать только флоатеры обязаловки нет, я так понимаю.

Александр Зюзгинов, смотрю горький опыт других как прасрали недвигу за границей вас нечему не учит)))

Поставил машину на автобусную остановку.

В грузинских ПДД вообще там можно останавливаться?

pyzhyk, комментарии и здесь не всегда красивые пишут)

Олег Фоминок, верно

Олег Фоминок, все верно