Комментарии пользователя Евгений Бортник
Я правильно понял что с 1 апреля услуга пониженного ГО будет запрещена для физ. лиц, но будет разрешена для юр. лиц имеющих статус клиент с особым уровнем риска?
Или есть всё таки брокера (БКС, Финам) которые предоставят услугу пониженного ГО для своих клиентов физ. лиц?
Ещё бы в обеспечение начали принимать НКЦ.
локалок дали в 5 раз больше чем АДР?
Правильно понимаю?А что с ценами то?
216 рублей против 1083 на закрытие.
Биржа криво определила диапазон день в первый день торгов?
Евгений Бортник, про фз-214 и эскроу счета ничего не слышали?Ну как же не слышал, слышал конечно. Инструмент который страхует тело вложений, но никак не %, и тем более упущенную выгоду. А при ставке в 21% годовых безрисковой, а так же периодических монаториев на банкротство застройщиков, поголовные задержки с вводом в эксплуатацию, отказ застройщиков в досудебной выплате неустоек, пеней, и снижением судами РФ по ст. 333 ГК РФ пени до минимальных оснований, нужно конечно сказать спасибо государству что вернут хоть что то (что не сгорит в огне инфляции.
Ознакомиться с динамикой роста цен времени нет?Знакомился конечно. Ну вот на основе открытых данных Домклика:
Сказать окей гугл, сколько стоит забронировать номер в Сочи/Поляне/Анапе — тоже лень?О как, прям чую как пассивным доходом запахло )))) Хотя вру, тут сейчас ООО «Баба Лена» заходит в чат, которая профессионально начинает сдавать аппартаменты посуточно за 20% от выручки, ну и перекладывая на тебя всю амортизацию, риски порчи имущества, простоев, налогов и прочее.
Проанализировать динамику роста цен на размещение в отелях Черноморского побережья (от года к году)А после СВО когда снимут санкции, наверное наши граждане тоже предпочтут отдахать на курортах Краснодарского края. Мы эти риски не берём во внимание.
Собрать результаты этих четырех запросов 👆 и проанализировать (на основе здравого смысла), а не высказывать свое субъективное мнение 🤷♂️Так зачем? Для этого есть профессиональные аналитики, которые ВСЕ в один голос говорят «БЕГИТЕ ИЗ НЕДВИЖИМОСТИ, ЭТО СТАГНИРУЮЩАЯ ОТРАСЛЬ».
Но, оставим наш спор до 2028 года и там и определим, кто из нас идиот 😁. Хорошего вечера, Евгений 🤝В 28 году. о тебе все забудят, ООО «Равшан отвечает» уже обанкротится, а ты скажешь «Пацан к успеху шел, не получилось, не фартануло»
Недвижимость- это все же консервативный вид инвестиций + намного более надёжный чем акцииАга. Обманутые дольщики прям сейчас начали икать.
Вопрос, который рассмотрим в этой статье:
Стоит ли инвестировать в Сочи.
Многие со знанием дела ответят:
1. «Только дауны будут сейчас инвестировать в недвижимость в Сочи»
2. «Да кто в Сочи покупает? Идиоты если только...»
НИКТО и НИКОГДА не продаст Вам готовый работающий бизнес с окупаемостью в 5 — 8 лет.
Если открыл ИИС3 на имея ребёнка то я тебе соболезную.
Проходил это в 2010 году. Открыл счёт сыну которому была неделя.
Что я только не проходил дальше. Санта-Барбара отдыхает.
В кратце, не дадут тебе нормально работать. Потребуют разрешения органов опеки и попечительства на совершение операций по счёту сына, будет большое количество ограничений на использование средств и т.д… Проще оформить счёт на себя/жену/Казахский фонд или российский ЗПИФ (если бюджет позволяет).
Вспомнилось:
Встречаются аналитик и трейдер около лифта. Трейдер аналитика спрашивает: «Ну ты хоть сейчас можешь сказать вверх или вниз?»
Еще мы обсудили, как гарантированно заработать +30% годовых с помощью его компании.
Вот после этого смотреть не хочется даже.
Гарантировано кем? У него есть рейтинг от Акры или Эксперт РА?
А если сравнить с доходностью облигаций Застройщка. Они тоже гарантируют )))
Ильдар Аленев, к слову сказать, я вывел все активы (кроме нескольких замороженных бумаг) из Т Банка.
Сервис сильно упал (несмотря на премиум статус) + сделали несколько серьёзных подлянок (невозможность подать в электронном виде поручение на перевод бумаг например).
Так что брокером больше не пользуюсь. Но по по прежнему считаю что они безусловно лидер рынка, и по сути заставили всех остальных брокеров подтянуть свой сервис.
Ильдар Аленев, по поводу квал. инвестора и формального статуса.
Вас кто-то за уши тащил в этот блудняк?
Вы считаете что вам не должны были давать возможность покупать данные бумаги?
Если да, напишите предложение Банку России что бы ограничивал таких «безграмотных» от своей глупости. Может ещё пороги для признания квал. инвестора повысят, и потребуют ещё высшее экономическое (а заодно и юридическое) образование получать. А всем остальным ОФЗ с дюрацией не более 1 года.
Ильдар Аленев
Прежде чем что-то покупать, инвестору нужно оценивать риски, в том числе налоговые. А риски как известно имеют обыкновение реализовываться.
И пытаться перекладывать реализованные риски на кого-то другого и показывать что «я бедная овечка» это обманывать остальных. Вы квал. инвестор и точка. Были бы ритейлом я бы подумал. Спорить о «формальном статусе» квал. инвестора глупо.
Новости тг-канал
Купить Mozgovik