Смысл этого хода прост. ВТБ ожидает падения цен на жилье, притом сильного. И чтобы купивший за 10 млн сегодня смог возместить банку через 2 года стоимость кредита, при падении стоимости квартиры до 7 млн. А то при первоначальном взносе в 3 млн могут быть риски безпроблемного получения назад выданного кредита в полном обьеме.

Лёва Соловейчик, не. Ипотека это плечо. Раньше вон и 15% ГО было. Так и разгоняли цены. А терь ГО 60 процев. Если денег нет, то х ты эту импотеку возьмешь

Сeм, а, да, понял)

Главком Главком, но застройщики свое получили. Зачем им цены снижать, если и так пока покупают? А что там будет с ипотечниками, это уже проблемы ипотечников. ЦБ должен провести массовую ревизию таких кредитов. Спросить банки, а на каком собственно основании многие клиенты получили льготную ипотеку, если не подходят под критерии. 

Лёва Соловейчик, а так не получится. Хата 10, 6 первоначалка, кредит то все равно только на 4 дадут. То есть если ты ставишь цену 5, то кредит дадут только 2 ляма

 Имхо, полумеры. Не, тож неплохо, конечно, но это, образно говоря, косметический ремонт. Способ же решить проблему в корне — это ввести прогрессивный налог на недвижимость; и кстати — для тех в правительстве, кто до этого додумается, бонусом будет решение проблем с бюджетом.

Сeм, в смысле, наоборот, может  — чтобы не занижали? 

Главком Главком, а ведь так и будет! — мы недооцениваем тупизну бетономанов!-)

Главком Главком, или стоимость не завышали в договорах

Одна так скажем знакомая месяц назад взяла льготную семейную ипотеку на двушку под 8% и без первоначального взноса. Когда ПВ уже должен быть минимум 30%. Образования у нее нет и вуз еще не закончила, работает по ГПХ и доходы по 40-50тыс. в месяц, еще потребкредитов на 500к долг. Семьи у нее нет и детей тоже. Сказала через риэлтора ей все сделали. До этого от одного молодого человека такое же слышал. Взял без пв льготку, тоже работает непонятно как и где.  Как таким людям вообще выдают ипотеки? И почему ЦБ на такие моменты закрывает глаза? Какой толк от первоначального взноса в 60%, хоть в 90%, если его как-то обходят?  Потом удивляются почему цены растут. Потому что квартиру может купить кто угодно. Пока агенты недвижимости с застройщиками мутят какие-то левые схемы, никакого порядка на рынке недвижимости не будет.

Вопрос с ценами ИМХО решается полным (или почти полным) прекращением финансирования спроса и началом активного финансированием предложения (естественно контролируемым финансированием, а не слепым).

завтра у баксоедов показательная порка

Dangerous Assumption, у кого обострение… а   баксоеды и бакс в предсмертной агонии…

Обострение в такие моменты у некоторых -естественное явление, наблюдаемое тут годами…

Сергей Нагель, паника паникой… а баксоедов и газпромедов накололи-пусть бегут за новым депо.

Паника… Бессмысленная и беспощадная к паникерам…

баксоеды смиритесь, настал очистительный шорт от грехов ваших, мужайтесь, депо ваше на нолях!!!

 Трепещите перед силой рубля, неразумные!!!

по доллару 30 не будет мы в треугольнике, ниже 50-ти тоже не будет,60 или 65 самое то к концу года, вот куда будет выход из треугольника это вопрос, если вниз то на 5 руб… газпром по 5 рублей или по 6 руб самое то купить… вообщем долларрубль по  5 руб и газпром  по 5 руб.

возьми с полки гзм и воспользуйся, с чего это при зарплате куръера 200к метр будет стоить столько.