Кошерные цены, в ссср тоже получали квартиры. а потом в них же сидели без зарплат и разводили коз на балконах…

Tonikvzakone, в R&D

Tonikvzakone, фонбет

Eugen Invest Malina, профит у них будет через пару лет. когда все овно схлынет и ставки будут вменяемыми.

а сейчас формируется отложенный спрос. в аккурат под те 50 триллионов что на счетах скопились.
и вот тогда инвесторы будут скупать недвигу подъездами и домами для последующей сдачи и перепродажи.

а то что сейчас куплено — это для себя по большей части

Tonikvzakone, так с таким ростом цен на еду, лекарства и тд, народу с регионов вряд ли этот вопрос тревожит

Spekul777, эт на лоха. Типа шконкоместо в самой МОСКВЕ!!!

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, к сожалению большинство ипотечников в 2024 новоявленные раньте, не важно 10 квартир или только две. Сидят, ручёнки потирают когда объект сдадут будут арендаторов запускать, разницу себе в карман, по стате аренда уже выше платежа на 20%. Эта разница в сути берется из кармана гос-ва, а значит нашего.

Но профит они почувствуют только лет через пять, до этого учитывая дисконтированные потоки только в минус будут приплачивать банкам. Настоящий профит получили застрои с банками и кто эту аферу замутил.

Eugen Invest Malina, это если 10 ипотек, то да,
а если это вторая после первой — улучшение условий
студия->однушка->двушка->трешка
или: живем в однушке, в ипотеку купили двушку, начинаем продавать однушку — тоже себе для проживания

короче не все спекули

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, они под аренду купили. 90% выданных займов клиентам у которых уже была ипотека

Eugen Invest Malina, так ипотека это в долгую. всегда. и они там жить будут кстати

Tonikvzakone,   в радость  в жизнь  в мечту в семью  в  дело.

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, это не запасы а пассивы. Нормальный капиталист свои  убыточные пассивы сбрасывает по возможности. 
Но народ нахапавший ипотеку под строящейся (!!!!) жильё просто безграмотен, поэтому да, будут сидеть, жрать кактус, работать и платить, платить проценты. Может лет через пять выйдут в плюс. А я не надеюсь что рынок просядет пожтому и не бегаю не ищу, просто экономический факт констатирую.

Дайте цены норм на вторичку в Москве. За 20 млн одно дерьмо пытаются впарить в кишлаке на отшибе. Х… я такое возьму у них

как бы наоборот народ не пошел на рекорд, заскакивая в последний вагон.
с криками, потом будет еще хуже.

а ведь реально стало хуже. когда 5% было — не брали, 8% брали, а теперь будет последний хапок

Eugen Invest Malina, могут и годами сидеть. а вы бегаете ищете кто вам задарма свои запасы отдаст? 
наивно

Бетонное казино набухло от количества верующих в бетон, пора на выход…

жадных буратин не заставить убытки фиксировать, будут сидеть годами. 

Сeм, на свой

Tonikvzakone, в бар