Прежде всего, ЦБ не видит ипотечного пузыря. Скорее следует говорить об определенных дисбалансах, которые он намерен «подкрутить» через макропруденциальные меры и изменение параметров льготных программ. Очевидно, для сохранения их доступности и целевого характера.

➡️ Это важный момент. В столицах спрос на дорогое жилья действительно может слегка подсдуться. В регионах же субсидированные программы изначально носят более целевой характер и не претерпели больших изменений.

По этой причине ЦБ ждет сохранения положительной динамики кредитования в 2024 году, снизив ее темпы к более разумным.

Кому выгодно?

🟠Высокие ставки дают определенное преимущество крупным игрокам, способным работать и привлекать финансирование в таких условиях. Поэтому жду дальнейшей консолидации отрасли.

🟠Из крупных выиграют те, кто работает в доступном сегменте – Самолет, Эталон, ПИК, и в большей степени в регионах. Не раз говорил о стратегии Эталона на расширение регионального присутствия. По критерию «федерализации» бизнеса компания определенно в лидерах.

Уоррен Баффет, пожалуй, самый известный инвестор в мире, и за его инвестиционными действиями внимательно следят. Компания Berkshire Hathaway, которой он управляет, каждый квартал раскрывает акционерам информацию о своих текущих активах.

Вот некоторые изменения, которые Баффет и два его инвестиционных директора, Тодд Комбс и Тед Вешлер, внесли в четвертом квартале, согласно последней нормативной документации 13F, поданной в Комиссию по ценным бумагам и биржам. Информация об активах представлена ​​по состоянию на 31 декабря 2023 года.

Вложения в портфель Berkshire Hathaway: где Баффет и компания покупают/добавляют

Sirius XM Holdings (SIRI)

Berkshire значительно увеличила свою долю в поставщике спутникового радио Sirius XM Holdings в четвертом квартале. В настоящее время Berkshire владеет более 40 миллионами акций на сумму около 220,1 миллиона долларов на конец 2023 года. На конец сентября 2023 года Berkshire владела чуть менее 10 миллионами акций.

Сразу прошу прощения за огромное полотно текста и расчетов. Но тема сложная и важная, так что по-другому никак. Для ленивых я специально сделал выжимку в самом конце поста, уместив весь смысл в 6 предложений.

1). Текущее положение дел

Взносы в Социальный фонд России

Если говорить о стандартном тарифе, то взносы в СФР сегодня составляют 30% от дохода работника. Совсем недавно фонды пенсионного и социального страхования объединили, но ставка (ранее разделявшаяся на три составляющие: пенсия, соцстрах, медстрах) не изменилась. Такая базовая ставка действует для доходов, составляющих в сумме 1,917 млн рублей в год на каждого работника. Со всего, что выше взносы взимаются по пониженной ставке — 15,1%.

Молодежь часто испытывает «дисморфию денег», неправильно воспринимая свои финансы и чувствуя себя менее обеспеченной из-за влияния интернета, который одновременно демонстрирует дорогие вещи и успешный образ жизни. Это может подталкивать их на «неправильную финансовую дорожку», например, вкладывать в фондовый рынок, не учитывая риски.

Тем временем, старшее поколение также сталкивается с финансовыми проблемами, многие из них не имеют достаточных сбережений на старость.

🔼Для решения этой проблемы молодежи рекомендуется начать с малого, откладывая даже небольшие суммы с дисциплиной, выбирать понятные и надежные вложения, особенно для новичков, и не перегружать себя информацией, сосредотачиваясь на базовых принципах управления финансами.

@financial_triggers

Ужесточение западных санкций,

прекращение поставок газа в европейские страны и

падение цен на мировых рынках сырья оказали серьезное воздействие на выручку от экспорта в Россию.

Перед прочтением, пожалуйста, подпишитесь на канал «Куда идем? Это помогает создавать более качественный контент

В 2023 году поступления в страну от экспорта уменьшились на 28%, достигнув $425,1 миллиарда, что стало самым низким показателем с момента пандемии-2020. Эта цифра уменьшилась на $167,4 миллиарда по сравнению с 2022 годом.

Практически все ключевые статьи российского экспорта оказались в убытке, согласно статистике Таможенной службы.

Продажи минерального сырья, основного источника экспортных доходов, уменьшились на 34%, принося $260,1 миллиарда.

Газовые поставки сократились до исторического минимума с 1985 года, а доходы от нефтяных продаж сократились из-за предоставления скидок и прекращения поставок многим европейским клиентам „Газпрома“.

Доходы от экспорта металлов уменьшились на 15%, составив $60 миллиардов;

В чем суть книги?

Грин предлагает 48 принципов, которые, по его мнению, помогут читателям обрести, сохранить и использовать власть. Эти принципы основаны на исторических примерах, философских размышлениях и наблюдениях за поведением людей.

Сторонники книги утверждают, что она дает реалистичное представление о том, как работает власть, и предлагает практичные советы для достижения успеха. Критики же считают, что книга аморальна и учит читателей манипулировать и эксплуатировать других.



Кому стоит читать «48 законов власти»?

• Тем, кто интересуется психологией власти.
• Тем, кто хочет улучшить свои навыки управления людьми.
• Тем, кто хочет понять, как функционирует мир политики и бизнеса.

ЗАКОН 1

НИКОГДА НЕ ЗАТМЕВАЙ ГОСПОДИНА

Всегда добивайтесь, чтобы те, кто главенствует, комфортно чувствовали себя наверху. В стремлении угодить им или произвести впечатление не заходите слишком далеко, демонстрируя свои таланты, — иначе вы рискуете добиться обратного: вселить в них страх и неуверенность. Заставьте ваших начальников казаться более блистательными, чем они есть, — и вы достигнете вершин власти.

На увеличение ВВП (+) 3,6% наибольшее влияние оказал рост индексов физического объема добавленной стоимости в следующих отраслях:

• обрабатывающие производства – (+)7,0% (увеличение связано с ростом производства компьютеров, электронных и оптических изделий на (+)32,8%, готовых металлических изделий на (+)27,8%, прочих транспортных средств и оборудования на (+)25,5% и пищевых продуктов на (+)5,9%);
• строительство – (+)7,0% (рост объема строительных работ связан с реализаций крупных инвестиционных проектов);
• оптовая и розничная торговля – (+)7,3% (увеличение оборота оптовой торговли на (+)10,9% и оборота розничной торговли на (+)6,4% связано с ростом спроса на потребительские товары, машины и оборудование);

1. ВВП России по итогам 2023 г. вырос на +3,6% (выше прогноза в +3,4%) — первая оценка Росстата.

2. Рост экономики РФ в 2023 г. оказался самым высоким за последнее десятилетие за исключением постковидного периода — МЭР.

3. Аналитики улучшили прогноз по росту ВВП РФ в 2024 г. с +1,3% до +1,6%, прогноз по инфляции пересмотрен с 5,1% до 4,9% — опрос ЦБ.

4. Минфин разместил ОФЗ 26244 на 70,7₽ млрд, цена отсечения 96,28%.

5. Нефтегазовые доходы бюджета РФ в январе выросли на +58,7%, до 675₽ млрд.

6. Ненефтегазовые доходы бюджета РФ в январе выросли на +84,8%, до 1,721₽ трлн.

7. Дефицит федерального бюджета РФ в январе 2024 г. предварительно составил 308₽ млрд, доходы 2,39₽ трлн, расходы 2,7₽ трлн — Минфин.

8. Дефицит бюджета России в январе упал в 5 раз на фоне резкого роста доходов.

9. Россия способна выпускать линейку современной авиатехники, нужно обновлять авиапарк, заявил Путин.