Bзглянитe нa caмую дeшeвую квapтиpу в Mocквe, нaйдeнную в Циaнe пo фильтpу: втopичкa, нe aпapтaмeнты, нe зaлoжeнa, нe дoля, нe HAO, нe TAO, нe нa пoляx aэpaции в Heкpacoвкe, ecть фoтo, ecть peмoнт, пpигoднa для жизни, paзpeшeн тюpeмный учeт (пpoпиcкa):

Пepвaя в cпиcкe - кpoxoтнaя клaдoвкa жилoй плoщaдью 7 кв.м нa 7 этaжe 9-этaжнoгo дoмa в 2000 мeтpax oт мeтpo Бeлoмopcкaя и 500 мeтpax cтaнции MЦД Гpaчeвcкaя. Oбщaя плoщaдь — 11 кв.м.

Kлaдoвкa выглядит нe плoxo. Ho нacтopaживaeт гoд пocтpoйки дoмa 1974. Cкopee вceгo, пpoдaвeц бpeшeт, т.к. кoммуниcты нe cтpoили тaкoe мeлкoe дepьмo. Ho этo нe мeшaeт eму пpocить зa нee 5 млн. pуб (~500 тыc. зa 1 кв.м.)

Фoтo клaдoвки:



Дoбpo пoжaлoвaть в Mocкву!

Жaль, кoнeчнo, чтo poccийcкиe чинoвники нe штpaфуют «пpoдaвцoв квapтиp» зa публичнoe вpaньe. Былo бы пoлeзнo ввecти cтaтью, зaщищaющую нecчacтныx poccиян oт бecпoлeзнoй тpaты вpeмeни, мoшeнничecкиx cxeм и oпacныx cдeлoк.

Ecли «пpoдaвeц» cкpыл вaжныe дaнныe или нaвpaл в oбъявлeнии, oн дoлжeн пoлучaть штpaф 300 тыс. руб. Haйти лжeцa — нe пpoблeмa. Bce oбъявлeния пpивязaны к тeлeфoнaм. А их нa pублeвoй зoнe выдaют cидeльцaм cтpoгo пo пacпopту. Бюджeт мoжнo пoпoлнять, нe нaдeвaя фуpaжку. Ho этo пoчeму-тo никoгo нe пapит.

( Читать дальше )

До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 120 мес. ежемесячного инвестирования (10 лет).

1. Стартовал в 2006 году, ежемесячно откладывал по 3 тыс. руб. в месяц, покупал российские дивидендные акции. В 2020 году добавился «доход от блогерской деятельности» (первые два года Дзен, затем все перешло в Телеграмм), который целиком идет на пополнение Кубышки.
2. 10 октября мне исполнилось 55 лет. Мои родители вышли на пенсию в 55 лет. Поэтому я начал задумываться над тем, чтобы начать платить себе «пенсию» с октября 2024 года.

Решение принял. С октября 2024 года из «ПФ Кубышка» стал получать «пенсию»

Моим спарринг-партнером является СФР (ПФР), поэтому я начинаю платить по формуле: «Сколько бы мне платил СФР (ПФР), если бы я (теоретически) вышел на пенсию в 55 лет, в октябре 2024 года».

— Почему я начну выплачивать себе пенсию с 10 октября 2024 года, когда мне исполнится 55 лет?

— Я снижаю риски «не дожить до пенсии».

Мои родители в 55 лет вышли на пенсию (по вредности, стаж и т.д.), поэтому я тоже выхожу и буду «работающим пенсионером».

Понятно, что с СФР (ПФР) мне еще 10 лет «не светит» получать выплаты, поэтому начнет «работать» моя ПФ Кубышка.

( Читать дальше )

Утро понедельника началось не с кофе. А с сообщения от Т-Капитал (компании, управляющей фондами Тинькофф) об «изменении в условиях обслуживания». Сообщение содержало новые тарифы УК для самых популярных БПИФов от Т-Банка.

😲Хорошо, что кофе я в этот момент не пил — а то точно бы поперхнулся и залил телефон горячим напитком. Поэтому, вместо эффектного кофейного фонтана, у меня просто задёргались оба глаза и отвисла челюсть.

Скрин сообщения из приложения Т-Инвестиции

Я активный и лояльный клиент брокера Тинькофф с января 2021 г. Веду регулярный блог в Пульсе с сентября 2021 г. Прошел вместе с Т-Инвестициями послековидный обвал американских акций, взлёт ру-рынка в 2021-м, получение статуса квала, обрушение всего и вся в момент начала CBO, санкции, заморозку американских акций, блокировку фондов с иностранными активами, заморозку гонконгских акций… Думал, что привык уже ко всем «сюрпризам». Но наш любимый «жёлтый» брокер по-прежнему не перестаёт меня удивлять😊

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира финансов и инвестиций, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

( Читать дальше )

В условиях геополитической нестабильности и экономической неопределенности, золото остается самым стабильным и надежным активом.

Основные новости по золоту:

➡️В мае 2024 года цены на золото достигли исторических максимумов — $2400 за унцию.

➡️Далее цены на золото перешли в фазу консолидации, торгуясь в диапазоне $2320-2360 за унцию.

➡️В краткосрочной перспективе консолидация продолжится, однако текущее снижение доходности облигаций США окажет поддержку котировкам золота.

➕Важным показателем является то, что мировые центробанки наращивают запасы золота. Так, согласно отчету World Gold Council (WGC), мировые запасы золота увеличились на 228 тонн в первом квартале 2024 года, побив предыдущий рекорд 2013 года ⚡️Это поддержит цены на золото в долгосрочной перспективе.

❗️Аналитики рекомендуют рассматривать золото как долгосрочный актив.

🔔«Мосгорломбард» предлагает выгодные цены на золото — от 4,4 тыс. рублей за грамм. Наши цены на готовые золотые ювелирные изделия значительно ниже, чем в ювелирных магазинах, и практически соответствуют биржевым ценам.

( Читать дальше )

Всем привет, недавно мама решила продать свои акции, которые у нее хранились с времен Петра. Я думал, что это довольно просто, оказалось немного сложнее, даже имея брокерский счет и кое-какой опыт. Не просто только первый раз, потом легко, хоть уже и не надо, поэтому решил написать инструкцию, как продать акции без посредников и комиссии, если они хранятся в регистраторе. Для начала скажу, что был немного в шоке, когда с наскоку начал звонить по тем конторам, которые выдавал Яндекс. Комиссии 20-30-50 тысяч, когда акций всего тысяч на 300. В итоге, я понял, что лучше потратить время, но сэкономить деньги. Глянул прайс-лист регистратора и ахнул, перевод к брокеру стоит всего 1 тысячу рублей. Кстати, стоит сказать, что найти, кто является регистратором – та еще задача. Я это сделал на «Интерфакс – Сервер раскрытия информации». В яндексе вписал «Полюс раскрытие». В карточке компании есть раздел «Сведения о регистраторе» (прокрутить страницу). Еще говорили, что эта информация есть в годовом отчете и письмах – не проверял.

( Читать дальше )

Почему мы (большинство) не заработаем и как копить. Вначале пара слов теории, потом сухая выжимка из оной.

Причины своими корнями тянутся к в принципе неблагоприятным условиям бизнеса на территории РФ. Неблагоприятные они из-за повышенных накладных расходов на всё.  Повышенные они из-за расположения и климата территории РФ. Огромные сухопутные пространства подразумевают повышенные все транспортные расходы на большом плече дорогого сухопутного транспорта (морской значительно дешевле, но у нас мало незамерзающих свободных океанских портов, посмотрите на карту. Англичане знают в этом толк).  Холодный сухой континентальный климат подразумевает

1.    высокие расходы на капитальное строительство всего: и производств, и жилья для людишек (глубокий фундамент ниже промерзания, толстые тёплые стены, крепкая кровля выдерживать много снега зимой).

2.     Низкую биологическую продуктивность сельского хозяйства (на одну единицу посеянного урожай = 4, а не 7-8, как в Эуропе, где влажный теплый атлантический климат). Соответственно и кормовая база для животноводства тоже скудная со всеми вытекающими.

( Читать дальше )

Почему то СМИ не обратили внимание на самый сильный с 2022 спад инфляционных ожиданий в США.
С 12 апреля по 7 мая годовой Breakeven rate (рыночный прогноз долларовой инфляции на ближайший год, определяется как разница между доходностью обычных и инфляционных US Treasuries) упал с 4,3% до 2,2%.

Что это значит?
Возвращаясь в конец 2023 года, когда на фоне снижения инфляционных ожиданий ниже 2% ФРС дала сигнал к снижению ставки, случился казус. Кот ещё не вышел из дома, как мыши пустились в пляс:) «Ралли всего», которое за этим последовало, привело к всплеску инфляции.

В ФРС сделали выводы и решили сделать процесс выхода из режима жесткой монетарной политики более растянутым.

Но зато теперь работа выполнена! Это означает, что, скорее всего, рынки прошли локальный пик по доходностям долларовых облигаций и курса доллара к мировым валютам. Также это означает пройденный пик цен на золото, о чем мы писали, как раз, 12 апреля.

Важно, что дезинфляционный процесс продолжается.

( Читать дальше )

В рамках Указа Президента РФ от 08.11.2023 № 844 частные инвесторы могут разблокировать заблокированные в НРД иностранные ценные бумаги на сумму не более 100 тысяч рублей на человека. Нерезиденты могут выкупить эти активы, используя свои замороженные денежные средства на счетах типа С.

По оценкам процедурой выкупа заблокированных иностранных ценных бумаг могут воспользоваться более 5 млн частных инвесторов.

Участие в обмене бесплатное и добровольное. Ниже вы найдете подробную инструкцию для частных инвесторов.

1. Какие активы можно предложить к выкупу?

1.1. Акции иностранных компаний. Примеры: Apple – APPL, Microsoft – MSFT, Tesla – TSLA…

1.2. Депозитарные расписки на акции иностранных компаний. Примеры: Toyota Motors – TM, Toshiba Corp. — TSE, Nestle – NESM, Samsung – SMSN…

1.3. Паи иностранных инвестиционных фондов (ETF). Примеры: SPDR USA — SPY, Vanguard Bonds –BND, ARK Innovation – ARKK…

( Читать дальше )

всем инвесторам в российские акции сейчас наступает конец. после 120 будет лишь последний откат обратно к 100 к середине лета, после чего начинается 98 год (500-700 и даже 1000 увидите, только уже не за ртс, а за доллар)

картинка по доллару была и есть настолько простая, что я публично нарисовал её ещё в сентябре прошлого года

это та рыночная экономика, которую вы заслужили. На этом история всех инвесторов-дебилов со смартлаба в общем-то заканчивается навсегда ;-)

P.S. как только вышеобозначенный поход на 120 и обратно на 100 случится, мне будет принадлежать уже и рекорд точности прогнозирования доллара к рублю, а не только евродоллара

🔥Рубрика «Слезы Пульса» — отборная инвест-жесть!

Ну что, соскучились по «Слезам Пульса»? Кстати, в тг-канале они выходят чаще.

Вот ещё одна история, которая не закончена и продолжает разворачиваться прямо сейчас.

🔥Трейдер в Тинькофф Инвестиции набрал на несколько млн рублей февральских фьючерсов на природный газ (NG-2.24), который безоткатно валится вниз уже долгое время, в расчёте на быстрый отскок и лёгкий заработок. Естественно, лёгкий заработок не получился, а к 13 февраля фьючерс укатали ещё ниже, и получился маржин-колл.

🚀Надо сказать, что он такой не один — все последние недели ветка фьючерса на газ в Пульсе завалена стенаниями и рыданиями хомяков, которые залетали в «ракету», а получали второе и третье дно в подарок.

💰Наш герой отличился тем, что не просто спустил все деньги — он сначала набрал кредитов, потом на эти кредиты набрал фьючерсов, а уже затем проиграл все одолженные деньги. Суммарно его долг составил 4 млн рублей.

( Читать дальше )