На август намечено размещение дебютных облигаций ГК «Страна Девелопмент» (эмитент ООО «Элит Строй; ориентировочные параметры: выпуск для квалифицированных инвесторов, 1 млрд.р., купон/доходность 12,00/12,52%, срок до погашения 3 года, оферта через 1,5 года). Группа специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимостью и также на управлении последней. Регионы присутствия – Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург.

Предлагаем сравнение нового эмитента с рядом девелоперов – эмитентов облигаций розничного сегмента.

Если коротко, то «Страна Девелопмент» сопоставима с «Брусникой» по EBITDA, имеет свойственную крупным застройщиком низкую долговую нагрузку. А с учетом дебюта и отсутствия кредитного рейтинга (его получение предполагается в 4 квартале) ее облигации должны дать премию к близким конкурентам вплоть до 2% годовых.

( Читать дальше )

На банки ру новая интересная история 
www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=61&TID=383831&PAGEN_1=3#forum-message-list


Добрый день. Возникла такая ситуация:
19.07 пришло сообщение от Альфа банка об изменении номера телефона. И тут же 2 сообщения с паролями. Не придал этому значения, решив, что это ошибка.
22.07 приходят 2 сообщения с паролями и третье сообщение об изменении на тот же номер, что и первый раз. Сегодня решили заехать в отделение и узнать что это было. В итоге 15 тысяч кредитная карта от 19.07 и 125 тысяч кредит от 20.07.
Беру справки об операциях, еду в полицию, пишу заявление о мошенничестве. С номером кусп обратно в банк для подачи заявления. Теперь ждать 7 дней официального ответа от банка.
Единственный раз с банком имел дело 12 лет назад через гипермаркет электроники. Ни приложения банка, ни личного кабинета не было. Информацию из смс никому не сообщал, ни кто не звонил.
Как так могло получиться и как дальше действовать?


Меры борьбы с новой напастью.

( Читать дальше )

Оформлять посты не умею, так что пусть это будет выжимка из моих мыслей на текущий момент.
1. Сам катаюсь на гибридном велике и понимаю, что это вот то самое будущее, которого я ждал с детства, когда смотрел этапы формулы 1 и поражался системе KERS, а сейчас эта система, пусть и в режиме зарядки от розетки у меня в велике, когда слегка утяжеленный найнер легко соревнуется с шоссейниками даже по прямой. Это ли не чудо новых технологий ?!
2. Обилие самокатов поражает, понятно, что их ещё отрегулируют, но вопрос персональной мобильности выходит в топ, все хотят ехать комфортно, быстро, на легком средстве передвижения и без затрат на поездку.
3. Я реально задумываюсь об электромобиле и понимаю, что для моих задач он будет уже как минимум не хуже, а некоторых аспектах просто на голову выше текущих автомобилей на ДВС.
4. Революционный аспект — в это понятие я включаю неожиданные повороты в нашей жизни, которые принесёт прогресс и для них тоже нужна энергия. Просто однажды нам покажут что-то, что реально поменяет наш взгляд на передвижение и будем такие — «ох, и так можно было?!». Как например было с нокией и айфоном.

( Читать дальше )

     Компании Северсталь, НЛМК и ММК выплатят легендарные дивиденды за 2 квартал 2021 года.
     Фееричным началом рекомендаций дивидендов начался третий квартал. Металлурги на последнем издыхании пошли вразнос, одаривая своих акционеров невообразимыми дивидендами.

 

( Читать дальше )

Короче у меня было здание небольшое торговое и его распродал по частям. У меня там управляющая компания осталась, а сам лично я там особо не бываю, все возложено на директора.И вот седня ночью там было небольшое возгорание. Ну думаю надо наверно все таки заехать посмотреть, поохать или поахать.
И вот пообщался я с народом заодно, с бизнесменами, это как был онанизм так и остался. Люди которые называют себя бизнесменами, на самом деле ремесленники, их доход зависит от того сколько часов они работают. Настоящий бизнес это когда ты реализовываешь руками других людей свой потенциал и такого особо я не встречаю сейчас. Любой собственник бизнеса погряз в каком то говне операционки и это по каким то причинам считается нормой.

Видимо так или иначе люди это понимают и закрываются -По итогам первого полугодия в стране прекратили работать 724 тысячи юрлиц (https://iz.ru/1193496/ekaterina-vinogradova/bezvremenno-zakryto-za-polgoda-v-rf-likvidirovano-725-tys-kompanii)
В это время в сша  - В первом полугодии этого года создано 2,81 миллиона новых бизнесов, что на 61% больше, чем в первом полугодии 2019 года.

( Читать дальше )

Присказка:

Я уже давно заметил, что будущее предсказать довольно просто. Нужно взять две точки в прошлом и провести через них прямую. Получим третью точку, но через сто лет.
А именно в 2121 году в РФии не будет никаких авто. Уже давно понятно, чтобы возить свою филейную часть не обязательно коптить небо семиместным Крузаком 200, как это было в России в 90… ой в 201… ой то есть сейчас до сих пор. 

Кто не согласен? То прошу:
— красим волосы в светлый, надеваем шубу и садимся в 8-местный Рэндж-Лэнд-Х… овер и ипашем на/в Куршевель на каблуках… к остальным снгшникам инстаграмиться на фоне гор...

Да что там! Я уже не помню ни одной встречи, чтобы кто-то был в костюме… Откройте глаза!.. Вы не в 2007ом!


Сказка:
Итак, поздравляю всех! Вам повезло читать мой блог. Вы сильно разбогатеете. Даже немного вам завидую.

То, что даже кошки и собаки будут ездить на ЭлектроСамоКатах, вопросов вызывать не должно (Если вы адекватны).

( Читать дальше )

Как инвестировать в дивидендные акции

На Смартлабе сидят и новички, поэтому решил написать на такую уже избитую тему. Лично меня интересуют акции роста, поэтому за дивидендными не охочусь, хотя тему в свое время изучил. Перспектива вложить в рынок в районе 30 миллионов рублей и получать в год около 300 тысяч рублей дивидендами (по моим подсчетам) меня не вдохновляет.

Тем не менее, тема дивидендов постоянно продолжает обсуждаться. Но что это такое? Как их получить? Когда их платят? Как отчитываться перед налоговой? На какие компании платящие дивиденды делать ставку?

Так-с, дивиденды это по сути часть прибыли, которая возвращается акционерам. Выплата дивидендов не является ни автоматической, ни фиксированной. Компании могут сами решать, выплачивать дивиденды или нет. Решение о выплате дивидендов и их размере принимается акционерами на общем собрании.

Дивиденд это важный элемент доходности акции. Инвестиции в фондовый рынок позволяют зарабатывать деньги двумя разными способами: за счет прироста капитала от перепродажи ценных бумаг (вы перепродаете акции дороже, чем вы их купили) и / или путем регулярного получения дивидендов.

Как получить дивиденды? Чтобы получить дивиденды, вы должны владеть акцией компании, выплачивающей дивиденды. Очевидно. Некоторые компании сделали выплату дивидендов своей фишкой, например, дивидендные аристократы, компании с рыночной капитализацией более 3 миллиардов долларов, которые приносят стабильные дивиденды в течение как минимум 25 лет.

( Читать дальше )

Биткойн считается инвестицией со сверхвысоким риском. Но каковы риски? Что так пугает инвесторов и насколько вообще это безопасно.

Биткоин – это американские горки и вполне могут приносить деньги, но риски высоки. Уоррен Баффет (наше всё) однажды сказал: «Что касается криптовалют, то в целом я могу почти наверняка сказать, что их ждёт плохой конец». Что заставило Уоррена Баффета и других экспертов прогнозировать подобное, о каких рисках все говорят, а о каких рисках никто не говорит. Будем разбираться.

В контексте традиционного инвестирования термин «безопасный» обычно означает «низкий риск». Акции голубых фишек, паевые инвестиционные фонды, сдача недвижимости в аренду считаются «безопасными» инвестициями, потому что вы почти гарантированно зарабатываете деньги, даже если проценты невелики. Но с криптой всё совсем не так. Биткойн относительно новое явление и настолько радикально отличается от других инвестиций, что возникает вопрос: «Безопасно ли это?». Соизмерим ли риск с вероятной прибылью?

Что касается более традиционных инвестиций, есть масса информации, которую инвесторы могут использовать, чтобы по сути предсказать будущее и выбрать лучшие инвестиции. Вот почему хорошее вложение основано на умении, опыте, а не на удаче. Знания снижают риск! Биткойн вообще непредсказуемая штука. Падение с 60 тысяч до 35 вообще не поддается никакому анализу. Он, биткоин, практически ни на чем не основан. Разве что на спросе. Его будущая стоимость реально непредсказуема.

Риски

( Читать дальше )

После прошлогодних сюрпризов Interactive Brokers многим нашим клиентам пришлось менять брокера. В целом ничего сложного в этой процедуре нет, но есть подводные камни.

Главный из них это то, что брокер не даст перевести деньги от себя на другого брокера. Только на свой личный банковский счет. Со всеми вытекающими: комиссии, вопросы у банка и время на переводы.

Держите инструкцию как это сделать быстро за несколько дней.

1) Если ваш портфель весь в активах, то у вас вообще нет никаких проблем. Все просто.- открываете счет у другого брокера — берете у него Equities Accounts Customer Account Transfer Form- заполняете форму, там все просто, но очень важно правильно указать Broker Clearing №, например у IB это 0534- подписываете форму и отправляете новому брокеру, брокер проверяет и если все ок, пишет вам, что ждет ваши бумаги- заходите к старому брокеру и делаете внешний перевод активов ACATS и в форме указываете в выпадающем меню нового брокера (там есть все)-все ждете несколько дней, пока ваши активы переведут на другого брокера

( Читать дальше )

Давно хотел начать писать рецензии на смартлабе в виде основных тезисов (интересных идей) из книг. Пожалуй, начну с одной из лучших книг про инвестиции (на мой взгляд) от компании Арсагера — Заметки в инвестировании. 

С каждой главы выцарапал наиболее интересные мысли. Поехали.

Глава 1. Ваш самый главный актив.

👉 Накопление финансового капитала — жизненная необходимость для достойной жизни на пенсии. Заниматься этим или нет — личное дело каждого, но если не хотите потерять качество жизни после 60, финансовый капитал необходим.
👉 Три типа активов куда можно инвестировать финансовый капитал: акции, облигации (вклады в банке), недвижимость. Эти активы могут не только защитить от инфляции, но и увеличить благосостояние.
👉 Жить здесь и сейчас или ограничить текущее потребление и инвестировать — личное дело каждого. Как правильно, никто не знает.
👉 В рыночной экономике использование механизма инвестиций (долевого и долгового капитала) — жизненная необходимость для развития любого общества или страны.

( Читать дальше )