Как купить квартиру без кабальной ипотеки
На всякий случай, если кто-то сам не считал реальную разницу между арендой и ипотекой, привожу расчёт реальных данных.
Итак, берём калькулятор (а лучше эксель), вспоминаем математику за 3 класс средней школы и вместе считаем, что выгоднее: аренда жилья или ипотека.
Показать полностью..
Все приведенные цены действительны на 19 января 2014, для города Казань. В вашем городе ситуация будет отличаться, но вряд ли намного, т.к. «свободный рынок» уже практически везде «сам отрегулировал» соотношения между стоимостью жилья и его арендой.
Финпоток и стоимость денег рассчитаны ипотечным калькулятором на сайте Сбербанка. Для большинства регионов они будут такими же, как в моём расчёте.

( Читать дальше )

Красивое слово «коррупция» было придумано для того, чтобы не оскорблять чувства чиновников, называя их ворами.

На этой неделе Правительство вспомнило про приватизацию

Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил ведомствам проработать возможность ускорить продажу крупных активов «вне зависимости от плохой конъюнктуры», рассказала руководитель Росимущества Ольга Дергунова: «Есть класс готовых активов, которые можно продавать по тем ценам, которые диктует рынок» (цитата по «Интерфаксу»). К ноябрю необходимо подготовить доклад президенту, сообщила она.

Дергунова напомнила, что правительство долго исходило из гипотезы, что нельзя продавать крупные активы по любой цене. Но ситуация на рынках не улучшается, и сейчас Росимущество готово к продажам, если президент поддержит приватизацию. Речь идет о таких крупных публичных компаниях, как «Роснефть», «Русгидро», «Алроса», «Аэрофлот».

( Читать дальше )

Начнем с того, что я самый обыкновенный двадцатипятилетний среднестатистический распиздяй. У меня оч. хорошая для нашего региона (СФО, Кемеровская обл.) з/п в 30 тыр. рублей + немного халтурю на работе. Половину з/п отдаю за сьемную двушку с женой и котами, т.к. нам обоим (да и котам тоже) не «повезло» иметь престарелых/покойных родственников с ж/п, на которую никто не претендует (ну вы понели: от з/п до з/п, день сурка на всю оставшуюся жизнь). Ипотеку не хочу, выкруживаю участок земли в жопе мира на окраине города под ИЖС, у АДминистрации, ибо отец пенсионер-льготник.

Не буду врать, наших 55-60 т.р хватает на то, чтобы откладывать пятизначные суммы на покупку ценных бумаг (благо мой тыл осознает важность инвестиций в нашей с ней жизни), многим жителям нашей, мать её, родины это не достижимо. Но фак, я не желаю себе и своему потомству «дня сурка», я должен вести свою деятельность

( Читать дальше )

С начала осени наблюдаем шоу с участием российских авиаперевозчиков с соответствующими полетами котировок. Чиновники и различные ведомства активно поливают с двух рук противоречивыми новостями, устраивая серии планок то в одну, то в другую сторону. Полное ощущение, что у нас активно орудует банда спекулянтов и марадеров под высочайшим прикрытием. На мой взгляд идут процессы со следующими целями:
1.Монополизация отрасли в пользу Аэрофлота. Второй по размеру авиперевозчик Трансаэро почти добит, а теперь принялись за более мелких, которых постепенно угондошат в итоге запретом чартеров в Египет и прочими ограничениями.
2.Передел туристического рынка. Отмена египетского направления после окончания высокого сезона для туроператоров — это серпом по одному месту.
3.Создание подобия «железного занавеса» через дорогую валюту, авиабилеты и вышеуказанные ограничения. Не удивлюсь, если летом отвалится Турция (член НАТО, терки вокруг газопровода и Сирии).  Да мало ли с кем еще поссоримся в следующем году.

( Читать дальше )

Над вратами биржи (если б они только были) стоило бы написать: «Оставь надежду, всяк сюда входящий…» Потому как пока вы надеетесь, вы будете терять. Лелея надежду, вы будете держаться за плохие активы, давать им второй, третий шанс и медлить с тем, чтобы их продать. Отчего так происходит? Оттого, что все (и я — не исключение) любят покупать акции, но никто не любит продавать их с убытком. 

Ведь продать акции с убытком значит принять свое поражение и потерять остаток надежды. Кажется: пока есть бумага есть и надежда (на то, что она подрастет и поможет хотя бы вернуть свое). Но это ловушка нашего эго. Убыток не перестает быть убытком из-за того, что мы не хотим его признавать.

Однако что происходит, когда вы отказываетесь от всякой надежды и продаете? Вы становитесь реалистом и примиряетесь с тем, что на рынке нужно уметь терять. Впрочем, есть и хорошая новость, и она заключается в том, что источник проблем — совсем не убыток, а не умение им управлять. И пусть две истории из 

( Читать дальше )

Решил поделиться своими мыслями на тему, почему рубль по-прежнему не падает, и торгуется в паритете 63-64 к доллару. На мой взгляд, это нелогично. Но, в принципе, это легко объяснить.
Мой анализ, который я сделал в августе 2015, показывал, что в декабре мы должны быть в районе 80. В ноябре мы должны быть в районе 70. Но на сегодня 06.11.2015 мы по-прежнему топчемся на отметке 63-64 рублей за доллар. В принципе сегодняшняя нефть по 49 уже должна привести рубль в район 67-68. Но этого не происходит. Почему?
Как и везде — все определяет спрос и предложение. Больше спрос на доллары — выше курс доллара, меньше спрос на доллары — ниже курс доллара. Как снизить курс доллара при падающей нефти? Ответ прост — снизить спрос на доллары. А попросту убрать с рынка долларов определенные группы потребителей доллара. 
Кто основные потребители доллара на открытом рынке:
1. Государство — для пополнения ЗВР и возврата долларовых долгов;

( Читать дальше )

Сегодня на утро 6 ноября по акциям УралСиб очередная планка… +38,94%. Скоро должны открыть ее  ждем… наблюдаем...

А вот и она +100%


( Читать дальше )

почти 0,5 % по доходности по длинным бумагам за день на покупках нерезов и санационных деньгах

последний раз это закончилось хооорошим проблееевом 
 

Накануне 17 августа 1998 года, в четверг- пятницу котировка 3-го транша облигаций государственного внутреннего валютного займа с погашением в 2003 году и купоном 3% годовых стоила, скажем, процентов 90 от номинала. 4,5 транши — процентов по 50. 2-й транш — забыл, вроде 99 год погашения ну и стоил 99% :-) Борис Ельцин около вертолета смотрит мимо камеры и вещает: "… понимаш, стабильно все… и никаких проблем в финансах нет у нас ни фига" ИНКОМ-банк задерживает платежи со среды, МЕНАТЕП вроде тоже что-то там не платит..

В понедельник утром, 17-го, рынок просто «исчез». А в декабре 1998 года котировки ГВВЗ были по 5-7% от номинала. Причем, потом-то все-все погасили.

Реальная недавняя история.

Звонит Вам, скажем, крупный банк, брокер: предлагает двузначную доходность в валюте. 20% годовых на Газпромбанке? Приезжает к Вам в офис сейлз-менеджер с пачкой документов. А сделка? Нууу… никак в точных цифрах не сходится.

 

( Читать дальше )