вылезла вот статейка:




( Читать дальше )

Взято из https://nakhusha.livejournal.com/54209.html

В этом году как-то подозрительно легко все проходит с подачей декларации. Я ее уже подаю 6-ой год подряд. За это время заполнял в бумажном виде, в программе, в личном кабинете. И каждый раз раздавался звонок из ФНС с просьбой что-то там еще сделать или донести, или у меня были вопросы по заполнению, и я уже кого-то там дергал, или вообще что-то не работало толком, и надо было топать ножками по старинке.

Короче говоря, в этом году я все заполнил через обновленный личный кабинет за 30 минут (!), вздохнул и отправил. И, вуаля, процесс пошел. Как-то необычно легко и просто. Ждем...



С чем столкнулся:
1. Ограничение по файлам 20 мб. Пришлось все свои 43 файла пережимать. У кого 4 бумажки, тому не грозит.
2. Не особо очевидно (даже с подсказками), где писать остаток по вычету за недвижимость (и проценты), а где за прошлые годы, чтобы он посчитал все корректно. Только опыт прошлых лет подсказал сделать правильно. Это пока не для людей.

( Читать дальше )

Читатели просили меня написать о том, как я вкладываю в недвижимость. Расскажу про один из инструментов. Скоро будут и другие материалы на эту тему.

Все началось с того, что меня перестала устраивать доходность моих “однушек”. Куча хлопот ради микроскопической ренты в 5%.

Долгое время я облизывался на двухзначные доходности коллег из коммерческой недвижимости. Но не понимал как к ним присоединиться. Любые попытки войти в “высшую лигу” заканчивались провалом.

Сначала меня отпугивали хлопоты. Я сидел на форумах и с интересом читал захватывающие истории рентополучателей, которые пытались скупать квартиры на первых этажах, переводили их в нежилой фонд и сдавали магазинам. Неплохая была “тема”. Правда сегодня она уже не работает. Слишком сложно получить разрешение.

( Читать дальше )

Закончились дебаты и хайп по поводу повышения пенсионного возраста.

Лишь 2% населения способны откладывать деньги «про запас», поэтому движение FIRE ( financial independence, retire early ) —
акроним, который переводится как финансовая независимость, ранний уход на пенсию, не может быть массовым.

А может и хорошо?

Знаете, не может быть массовым явление то, что ведет к успеху, богатству, процветанию.

Не может быть в стране, «сидящей на трубе», большой прослойки среднего класса.
Это доказано даже «климатически» (бремя проживания севернее 50 параллели, или почему Китайцы не хотят жить на Урале).

Таких как я, откладывающих 14 лет (163 месяца) по 3 тыс.руб. в месяц и покупающих на них исключительно дивидендные акции РФ, не может
быть много. Я — уникален (шутка). Тем не менее, я пользуюсь магией сложного процента, получаю уже 2 минимальные пенсии в месяц.



При этом делюсь опытом, понимая, что не будет много единомышленников, только 2%.

( Читать дальше )

Без политики только про деньги.
Первая часть 
https://smart-lab.ru/blog/567463.php
Вторая часть
https://smart-lab.ru/blog/567735.php

1993 наверное самый тяжелый год.

Теперь каждый год в дневнике начинается с цен на картошку и водку.
Картофель 40 р кг
Водка 350 р — 0,5 л
Фактически за год 1992 цены поднялись в 5 раз



Если считать, что дно Кондратьевской «зимы» пришлось на 1993,  то зарплата стала меньше 2 грамм золота 583 тьей



запись от 9 февраля 1993
 Вот 21. 7.92  я вычислил рост цен в час на пятак, сейчас надо этот показатель увеличивать в 5 раз.
 Черт с ним с ценами! Может это и нужно для будущей приличной жизни.
Сегодня в нашем туалете я нашел скомканную 100-рублевку.  {Здесь моё имя} " посеял". И я задумался: хорошо это или плохо? 
Ленина каждый засранец сейчас может выругать как угодно, Ленин  это диалектика ...., то что  {...} наплевательски относится к деньгам — плохо. А то, что он не трясется над ними ними — хорошо, он не жаден, не скуп.

( Читать дальше )

Здесь только о деньгах, о ценах, о сбережениях. Никакой политики.
часть 1 тут https://smart-lab.ru/blog/567463.php

Часть 2  1992 г
Зима 1992 года встретила людей с официальным подъемом цен в 6 раз. и местами до 7-10 раз.
Картофель если еще год назад стоил 1 р 20 копеек был по 8 рублей, и порой по 10 р
.
В дневнике видно что дед ждет стабилизацию цен и уповает на Ельцина. 
Ровно через год он в нем разочаруется, запись добавлена карандашом 5 января 1993 года.


Май 1992 г
Уже к маю цены немного, но устаканились


( Читать дальше )

Описаны уже на смарт лабе разные кризисы и 2008 и 1998 но еще никто не писал о 1990-1993 года.
Итак первые признаки и приближение кризиса в воспоминаниях.

1990 год весна  ничего не предвещало неприятностей, кроме одного случая у хлебного магазина.
К хлебному подкатил мужик на мотоцикле с люлькой и начал в мешки скидывать булки с хлебом они были по 20 копеек,  купил где то около 60 булок. Женщины начали кричать на него. Поднялся какой то кипишь. Мужик надел шлемофон, сложил мешки в люльку и укатил. Потом судачили и говорили что он кормит хлебом птицу, мол так выгоднее. Решили что домашняя птица вскорости будет дорожать.
***
1990 лето 
одна семья из пятиэтажки 5/5 к сняли наличными что около 10 000 рублей и прогуливали эти деньги все лето. Мы их встречали с сумками, когда они шли с рынка, пацаны(дети в этой семье) всегда имели на кармане деньги на мороженное и покупали по три четыре раза на дню.
Но случай, который запомнился особо, — это клубника. Клубнику в СССР покупали детям, обычно один стаканчик (граненый) его и высыпали в бумажный кулек из газеты. Именно стакан, не больше. Это было лакомство и родители никогда не покупали больше стаканчика. Но тут я их увидел с пакетами клубники. Клубника была 10 р за кг. Но они приспокойно купили 3 или даже 4 кг. Для справки у меня папа майором в 1990 году получал 380 рублей.  

( Читать дальше )

Я недавно писал пост, почему я никогда не куплю айфон ибо он нафиг мне не сдался!
На меня там быстро накинулась секта яблочников))

Но с сегодняшнего дня я могу на полном серьезе отвечать, что я традиционной сексуальной ориентации!
Ведь мало того, что Тим Кук гей:
www.iguides.ru/main/gadgets/apple/tim_kuk_opisal_poslednie_5_let_zhizni_i_obyasnil_zachem_priznalsya_chto_on_gey/

Так и продукция фирмы Апл доводит людей до гомосексуализма:

Фото: Валерий Мельников / РИА Новости

Пресненский районный суд Москвы принял на рассмотрение иск местного жителя, который обвинил компанию Apple в «доведении до гомосексуализма» и потребовал выплатить ему миллион рублей компенсации за «нравственные страдания и душевный вред», сообщает «Говорит Москва».

( Читать дальше )

Был в отпуске. Задумался об россеюшке, судьбах мира. Решил посмотреть демографию. Еще ленин и менделеев писали, что в основе экономики лежит демография, а политика есть концентрированная экономика. Сделал выводы. Делюсь.

 

            Имхо все что счас наблюдаем — это не либерасты рвутся к власти. Это банальный конфликт поколений. Старшее поколение захватило власть и не хочет делиться. Причем старшее поколение потеряло большинство и пытается всеми доступными силами сохранить власть. Банально не допуская молодое большинство к власти. Надо понимать, что между поколениями разрыв и нет плавного перехода. Разная идеология, разные интересы и разное мировоззрение. Диалог невозможен. Смена власти будет резкой.

 

            Я видел такое уже в 1990г. Как пример картинка. Тогда все было тоже самое.

( Читать дальше )

Параметры фильтрации

ДД2018 = Дивидендная Доходность при выплате дивидендов за 2018г

NetDebt\EBITDA = соотношение Чистого Долга к EBITDA

EV\E = соотношение Честной Стоимости предприятия к его Чистой Прибыли

EV\EBITDA = соотношение Честной Стоимости предприятия к его EBITDA

BV\P = соотношение Балансовой Стоимости предприятия к его Капитализации

Для вычислений использованы данные LTM.

+++

( Читать дальше )